개인 임대 계약 조건 정보 1
갑측 (양수인):
파티 b (계약자):
본 마을 경제를 발전시키고 당사자의 합법적 권익을 보호하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 자발적 평등 유상 원칙에 근거하여 본 계약을 체결하였다.
첫째, 임대 토지의 위치와 면적
갑은 유무촌 범위 내의 토지를 을측에 청부했고, 네 지역은 동이다. 서쪽; 북쪽; 남래, * * * 무.
둘째, 임대 기간 및 목적
1. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 임대토지는 묘목, 화훼 재배, 농림종합개발사업에만 사용할 수 있다.
셋. 갑의 권리와 의무
1. 법에 따라 토지 청부 경영권의 임대 가격을 취득하다.
파티 b 가 임대 토지와 농업 자원을 합리적으로 사용하는 것을 감독하십시오.
3. 본 계약이 발효된 후 10 일 이내에 임대에 동의한 토지를 인도합니다. 쌍방이 인수인계하여 토지 검수 인도 주문서를 처리하다.
4. 을측의 생산경영권을 유지하고, 계약을 불법적으로 변경해서는 안 된다.
5. 을측의 생산경영 자주권을 존중하고 을 측의 합법적인 정상적인 생산경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
6. 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 권리와 의무. 을 측이 농업용 전기 문제를 해결할 수 있도록 돕다. 을측은 전기시설과 비용을 책임지고, 을측은 마을 사람들이 물로 토지를 관개할 수 있는 동등한 권리를 누리고 있다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 생산경영자주권, 제품처분권, 제품수익권을 누리고 있습니다.
2. 을측이 도급한 토지는 재배에만 국한되어 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용한다. 흙을 채취하지 말고, 농토 수리 시설을 손상시키지 않고, 토지 용도를 바꾸지 않고, 토지에 영구적인 손해를 입히지 않는 등. 을 측이 자체적으로 토지 용도를 바꾸면 을 측이 위약으로 간주하면, 갑 측은 무상으로 토지를 회수하고, 손실은 을 측이 부담한다 .....
3. 제때에 갑 측에 약속한 임대료를 지급합니다.
임대 기간 동안 파티 b 는 토지를 외부에 하청해서는 안됩니다. 하도급이 필요한 경우, 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 갑이 관련 사항을 검사해야 한다 .....
5. 임대기간이 만료된 후, 제때에 임대토지를 갑에게 돌려주고, 갑방은 토지를 회수하여 대외임대를 할 것이다. 을측은 확실히 임대를 갱신할 필요가 있으며, 갑의 동의를 받아야 처리할 수 있으며, 임대기간이 만료되기 60 일 전에 갑에 서면으로 신청해야 합니다.
6. 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 권리와 의무.
7. 임대 기간 동안 을측은 임시건설이 필요하다면 관련 부서의 동의를 얻어 관련 수속을 밟아야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 가격 및 지불 방법
1. 임대 가격: 연간 에이커당 인민폐. 성급 고신구 보상가격에 따라 임대가격은 성급 고신구 토지보상기준에 따라 조정된다.
2. 결제 방법: 연간 65438+2 월 3 1 전액으로 그해 임대금을 지급합니다.
자동사 위약 책임.
어느 한쪽이 위약을 위반하면 본 계약의 약속에 따라 상대에게 그해 임대금의 5% 의 위약금을 지불하고 지상 부착물 손실을 배상해야 한다. 을측은 제때에 임대료를 지불해야 한다. 연체된 사람은 일별로 2.5% 의 연체료를 증액한다. 만약 한 달이 연체되면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담합니다 .....
일곱째, 계약 만료 후의 조항.
지상 부착물 및 관련 시설의 처분. 갑이 더 이상 임대하지 않으면 을측은 2 개월 이내에 지상 부착물을 철거해야 한다. 기한이 지나도 완료되지 않은 것은 포기로 간주되고, 갑측이 책임지고, 초래된 손실은 을측이 책임진다. 을측이 계속 임대를 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지며, 협의 내용은 별도로 협의한다.
여덟. 기타 사항
1. 임대 기간 동안 국가와 상급 정부가 토지를 징용하여 쌍방은 계약을 해지해야 한다. 지상 부착물은 을측 평가 동의를 거친 후 보상비는 을측이 소유하고 토지보상비는 갑이 소유하고 철거 방법은 제 7 조에 따라 집행한다. 만약 국가 토지 정책 조정을 만난다면, 쌍방은 집행을 따르고 조정된 국가 토지 정책에 따라 본 계약을 집행해야 한다.
2. 계약 쌍방이 쟁의가 있으면 법에 따라 협상하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
3. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 읍관리센터는 두 부씩 보유한다.
이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 본 계약은 이행 과정에서 미해결 사항이 있을 경우, 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명): (도장):
파티 b (서명): (인감):
연월일
개인 임대 계약 계약의 두 번째 부분
갑측:
파티 b:
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 호혜평등의 원칙에 따라 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
1. 경영기한: 연월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월, 월 리스 계약 템플리트 _ 리스 계약 템플리트.
둘째, 집세. 임대료를 지불한 첫해에 을측은 갑에게 위안화 정돈을 지불해야 하고, 이듬해와 3 년, 을측은 갑에게 위안화 정돈을 지불해야 한다.
셋. 을 측은 반드시 갑 측의 각종 규칙과 제도, 상급 부서의 규칙과 제도를 준수하고 안전과 의료 업무를 잘 해야 한다. 의사와 환자 간의 분쟁이 발생하면 을 측이 책임진다.
4. 을측은 운영기간 내에 발생한 유틸리티 요금을 별도로 받고 실제 발생액에 따라 갑측에 지급한다.
다섯째, 주택 수리. 집 수선은 갑이 책임진다 .. 만약 갑이 집을 수리할 수 없다면 을측이 이 집을 수리하는 데 드는 비용은 을측이 갑에게 지불한 집세에서 공제된다 .. (갑을 쌍방은 을측이 수리한 부품과 자재를 확인하고 서면 증명서를 발급한다. ) 을 참조하십시오
6. 을측이 경영 기간 동안 사용하는 의료진은 반드시 국가가 인정한 자격증을 가지고 있어야 한다. 상급 주관 부서의 정기 검사에서 요구 사항을 충족하지 못하는 것을 발견하면 을측은 벌금을 책임져야 한다.
영업 기간 동안 계약이 만료되지 않았습니다. 만약 토지 취득과 철거를 당하면 을 측은 무조건 이전한다. 본 계약은 자동으로 종료되고, 갑 측은 을 측의 남은 임대료를 환불한다 .....
8. 갑을 쌍방은 계약 이행을 준수하는데, 만약 한쪽이 사정으로 인해 사전에 계약을 해지한다면, 2 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 한다. 어느 쪽도 일방적으로 계약을 해지할 권리가 없다. 그렇지 않으면 그로 인한 경제적 손실은 위약측이 부담한다.
9. 계약이 만료된 후 을측이 경영기간 내에 매입한 의료설비는 을측이 소유한다. 만약 갑이 계속 임대하면 을측은 우선 임대권을 갖는다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생하는데, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
파티 b:
연월일
개인 임대 계약 제 3 조 합의
당사자 a (하도급자, 임대인):
주소: 전화:
파티 b (계약자 및 계약자):
주소: 전화:
중화인민공화국 농촌토지청부법',' 호남성 농촌토지청부경영권 유통관리법' 및' 시행' 에 따르면
첫째, 하도급 (임대) 토지의 기본 상황 및 용도:
갑은 향촌조에 위치한 도급무 토지 (아래 표 참조) 하도급 (임대) 을 을측에 생산 경영해 주기를 원한다.
당사자 a 는 다음과 같은 방법으로 토지 양도에 대한 계약 관리권을 취득합니다.
1, 가계 계약에서 취득한 경작지;
2, 입찰, 경매, 공개 협상 등을 통해 불모의 산, 불모의 도랑, 불모의 언덕, 불모의 해변 및 기타 농촌 토지를 계약하고 법에 따라 토지 계약 관리권을 취득하기 위해 등록했습니다.
토지 계약 관리권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
둘째, 하도급 (임대) 기간
2 차 청부 기간이 끝난 후 갑측이 토지정책 이유로 더 이상 이 토지의 청부 경영권을 소유하지 않으면 토지하청 (임대) 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터, 갑은 _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 전에 토지를 을측에 넘겨야 한다.
2 차 청부 기간이 끝난 후 갑은 토지청부 경영권을 계속 소유하고 있으며, 토지하청 (임대) 기간은 다음 청부 기간의 마지막 해 (월) 부터 (월) 까지입니다.
셋째, 하도급 (임대) 가격 및 지불 방법
하도급 (임대) 가격은 다음과 같이 계산해야합니다.
1, 매년 묘당 (실물명) 근, * * * 근.
2. 매년 에이커당 인민폐 위안, * * * 위안 (대문자:) 을 지불합니다.
가격 및 기타 요소를 고려한 합의:.
하도급 (임대) 가격은 다음과 같이 지불해야합니다.
1, 조기 1 연간 지불, 즉 작년 날짜 이전에 지불되며 매년% 증가합니다 (계약은 0 씩 증가하지 않음).
2. 연간 지불, 즉 매년 날짜 전에% 를 지불하고, 매년 날짜 전에% 를 지불하고, 매년% 증가합니다 (약정이 증가하지 않는 0 채우기).
3. 단수 지급, 즉 이전에 전부 지급됩니다.
넷. 갑의 권리와 의무
1. 갑이 토지청부 경영권을 하청하거나 임대한 후 갑과 하청 측의 토지청부 관계는 변하지 않고 갑은 계속해서 하청 당사자에게 원래의 토지청부 계약에 규정된 권리와 의무를 부담한다.
2. 갑측은 토지청부경영권 양도의 수익을 얻을 권리가 있으며, 본 계약서에 규정된 기한이 만료될 때 을측에 토지청부경영권을 회수할 권리가 있다.
3. 을측이 합리적으로 하도급 (임대) 토지를 이용하고 보호하고, 을측이 하도급 (임대) 토지와 기타 농업자원의 파괴를 제지하고, 이에 대해 을측에 배상을 요구할 권리가 있다.
손실로 변하다.
4. 양도한 토지가 법에 따라 징수되고 점유될 때, 법에 따라 상응하는 토지보상비와 안치보조비를 받을 권리가 있다.
5. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 법에 따라 을측의 정상적인 생산경영 활동에 개입해서는 안 된다.
6. 법령에 규정 된 기타 권리와 의무.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 법에 따라 생산경영 자주권, 제품 처분권 및 제품 수익권을 누리다.
2. 토지의 농업 용도를 유지하고 비농업 건설에 사용해서는 안 된다.
3. 법에 따라 토지의 합리적 이용을 보호하기 위해서는 투입을 늘리고 토지의 비옥도를 유지해야 하며, 함부로 버려서는 안 되고, 농토수리시설을 훼손해서는 안 되며, 토지에 영구적인 피해를 주어서는 안 된다.
4. 유동 기간 동안 토지가 법에 따라 징용되고 점유될 때 을측은 복종해야 하지만, 상응하는 청묘 보상과 건설에 투입된 지상 부착물 보상을 받을 권리가 있다.
5. 하도급 (임대) 이 만료되면 제때에 하도급 (임대) 된 토지를 갑측에 반환하거나 협상을 계속하여 하도급 (임대) 을 계속한다.
6. 법령에 규정 된 기타 권리와 의무.
자동사 계약의 해지 또는 해지
1. 본 계약은 다음 중 한 가지 경우에 해지되거나 종결될 수 있습니다.
(1) 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 해지될 수 있습니다.
(2) 본 계약의 근거가 되는 국가 정책에 중대한 변화가 발생하였다.
(3) 일방이 위약하여 계약을 이행할 수 없게 되었다.
(4) 을측의 경영 상황이 크게 악화되어 본 계약이 이행되지 않을 것이라는 증거가 있다.
5. 불가항력 (중대한 자연재해) 으로 인해 계약을 이행할 수 없습니다.
[6] 계약 기간 동안 토지는 국가와 농업 기반 시설에 의해 점유되거나 징용되고, 본 계약은 자동으로 종료되며, 갑을 쌍방은 모두 위약 책임을 지지 않는다.
2. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고, 청부 토지경영권을 회수하며, 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
(1) 계약서에 명시된 용도에 따라 토지를 사용하지 않은 경우;
(b) 불모의 토지, 토지의 부착물 파괴, 수리 등의 인프라 파괴
(3) 독촉 후 합리적인 기한 내에 토지 양도금을 납부하지 않은 사람.
일곱. 위약 책임
1. 본 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입힌 경우, 책임자는 법에 따라 책임을 면제하는 것 외에 배상을 책임져야 합니다.
2. 갑측이 을측의 생산경영 활동에 불법적으로 개입하여 을측에 손해를 입힌 경우 을측에 배상해야 한다 .....
3. 을측이 유통비를 제때에 지불하지 못하면, 기한이 하루 지날 때마다 을측은 미지급비의% 의 위약금을 부담해야 한다.
4. 만약 갑측이 기한이 지난 토지를 인도한다면, 기한이 지난 날마다 양도금% 의 위약금을 부담해야 한다.
5. 을측은 계약대로 토지를 사용하거나, 토지 용도를 변경하거나, 수리등의 기반시설을 손상시키거나, 토지에 영구적인 손해를 입히지 않은 경우, 을측에 침해, 원상 회복 또는 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
여덟. 기타 계약
1. 본 계약이 체결된 후 쌍방은 계약자와 향 (읍, 거리) 농촌 토지 청부 관리 부서에 계약서를 제출해야 합니다. 을 측이 토지를 다시 양도하려면 갑 측의 서면 동의를 받아야 한다 .....
2. 계약 만료 후, 만약 갑이 계속해서 토지를 양도한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 갖는다. 계속 양도하지 않은, 을측은 토지에 투자하여 토양 비옥도를 개량했고, 당시 생산경영을 위해 설치한 관련 시설과 지상 부착물은 양도지 생산에 영향을 주지 않고 철거할 수 있었고, 양측은 가격 보상 또는 원상 회복 등을 협상했다. 철거는 분양된 토지 생산을 줄이거나 파괴하고, 철거하지 않고, 을측에 경제적 보상을 협상하는 것이다.
설명이 필요한 기타 사항:.
4. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않으면 촌민위원회, 향 (진, 거리) 인민정부 (사무실) 조정을 요청할 수 있다. 중재나 중재를 원하지 않는 경우 양측은 다음과 같은 방법으로 분쟁을 해결하기로 합의했다. (1) 토지 소재지 농촌 토지청부 중재위원회 중재에 제출 (2) 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 협상을 거쳐 인증을 하기로 결정하다. 미해결 사항은 쌍방이 협의한 후에 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 고용인 단위와 향 (진 거리) 농촌 경영 관리 부서가 각각 한 부씩 서류를 소지하고 있다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주민등록번호: 주민등록번호:
연월 일월 일월 일.
감정인: (서명) 감정인: (서명)
연월 일월 일월 일.
개인 임대 계약 제 4 조 합의
임대인 (가게 주인): (이하 갑이라고 함)
임차인 (임대 기업): (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발성을 바탕으로 갑측 점포와 부속시설 설비를 을측에 하청하고 을측이 경영계획의 목적에 따라 청부 경영이나 투자, 임대, 합자, 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 상점 기본 정보
창고는 StoreNo 에 있습니다. 베이징시 연경현 동외거리 원중앙시장 구지 김과만 상업센터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 건축면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터. 갑은 이 상점의 소유권을 가지고 있으며, 이 상점은 경영용으로 쓰인다. (참고: 상가 건축 면적은 주택관리국이 측정한 실제 사용 면적을 기준으로 한다)
제 2 조: 임대 계약 기간 및 임대 계약 비용
임대기간은 * * * 5 년, 임대일은 김과만 상업센터 개업일 (65438+2000 년 7 월 0 일, 상가 인도 후 2 개월 이내) 입니다. 쌍방이 합의한 연간 임대 계약비는 계약가격의 8% 로 계산되며, 임대 계약비는 인민폐/년 (대문자: 인민폐 전체) 이다.
제 3 조: 임대 계약비 지불 시간 및 방법
1. 쌍방이 임대계약비용을 계산하는 시작 시간은 김과만 상업센터 개업일로부터 1, 20_ (상가 인도 사용 후 2 개월 이내) 입니다. 상가가 앞당겨 개업한 것은, 시작 시간은 실제 개업 날짜를 앞당기는 것이다.
2. 임대료는 일 년에 두 번, 을측은 6 개월마다 갑측에 임대료를 지불합니다. 계약임대계약비의 지급시간은 갑측이 상가 구매가격의 계약금에서 직접 공제하고, 매 기간지불시간은 지난 기간 임대료 계산시간이 6 개월 연인 해당 날부터 7 일 이내에 지급됩니다 (법정 공휴일의 경우 그에 따라 순연됨). 정당한 사유가 7 일을 넘는 경우, 8 일째부터 기한이 지난 하루마다 을측은 당회에 미지급 임대료의 3 분의 3 을 지불해야 한다.
3. 임대계약비용은 을측이 갑이 지정한 은행계좌로 직접 입금한다. 만약 수입이 세금을 내야 한다면 갑측이 세금 신고를 책임진다.
제 4 조: 임대 계약 경영 기간 동안 을측은 상가에 대해 청부, 하청, 임대, 전세, 사용 및 수익을 포함한 경제적 권리를 가지고 있습니다.
1. 점포를 이용하여 독립경영을 합니다.
2. 상가 대외투자를 이용하여 상업관리회사에 통일관리 운영, 개발업체에 담보를 맡기다.
가게를 사용하여 다른 사람들과 협력하십시오.
4. 점포를 임대하여 임차인이 전셋할 수 있도록 합니다.
5. 다른 법률에서 금지하지 않은 사업 방식;
갑의 동의 없이 상술한 하도급 경영기간, 임대기간, 협력경영기간은 본 계약의 임대기간을 초과할 수 없으며, 이 기간을 초과하는 부분은 무효입니다.
제 5 조: 쌍방은 임대 계약의 권리와 의무를 이행하고 있다.
1. 계약 기간 동안 갑은 이 상점을 양도, 증여 또는 담보할 권리가 있지만, 갑은 3 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 그 상점의 양수인, 수취인, 저당권자가 본 계약의 모든 조항을 동시에 준수할 것을 보장하고, 모든 계약 (예: 임대 계약, 협력 계약, 부동산 관리 서비스 계약) 을 준수하기로 동의해야 합니다 ) 파티 b 와 제 3 자가 상점에 서명했습니다.
2. 계약 기간 동안 을측 또는 을측의 서면 허가를 받은 제 3 자는 갑의 동의 없이 점포를 인테리어, 수리, 추가 설비, 시설 및 칸막이 추가, 점포 내부 인테리어 및 시설 변경 .. 점포가 만료되면 을측은 점포 원상 (자연손실로 수리할 수 없는 것 제외) 을 복원해야 한다.
3. 계약기간 동안 상가가 대대적인 수리가 필요한 경우 부동산 유지 보수 기금을 동원해야 하며, 을측은 갑의 상가 몫을 대표해 수리기금 사용에 대해 표결할 권리가 있다.
4. 본 계약 기간 내에 갑측은 이 상가 부동산 관리와 관련된 모든 업주의 권리와 의무를 을측에 위임하기로 동의했다. 갑을 대표하여 상가 및 부대 설비 시설의 인수인계, 검수 및 열쇠 수속 절차를 처리하고 상가 부동산 관리 계약서에 서명하는 것을 포함하되 이에 국한되지 않는다. 그러나 을측은 이 권리를 행사할 때 갑의 합법적인 이익을 훼손해서는 안 된다.
5. 계약 기간 동안 갑은 어떤 이유로도 을측의 임대 청부 경영 활동에 간섭해서는 안 된다. 그렇지 않으면 심각한 위약이 이루어지고, 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측에 6 개월 임대료에 해당하는 위약금을 배상할 것을 요구할 수 있습니다.
6. 이 상가가 갑에게 정식으로 넘겨지기 전에 을측은 을측 또는 제 3 자가 부담해야 하는 부동산 관리비, 유틸리티, 통신비 등 관련 비용을 정산해야 한다.
제 6 조: 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결하고, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 7 조: 본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 연경현 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 8 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방은 각각 두 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
20 _ _ _ _ _ _ _ 20 _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 개인 임대 계약에 관한 합의
계약 당사자:
고용주: (이하 "당사자 a" 라고 함)
계약자: (이하 을측)
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 자금을 준수하다.
첫째, 토지 계약 관리 기간:
(1) 갑은 순재배 면적 에이커의 토지를 을측에 청부 도급해 법에 따라 생산 경영 활동을 진행한다. 을측이 도급한 토지 및 토지 범위 내의 수리시설의 소유권은 갑이 소유하며, 을측은 토지에 대한 사용권과 경영권만 누리고, 판매, 포기 또는 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
2. 토지 청부 기간: 토지 청부 기간은 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
셋째, 도급 토지의 사용 관리: 각종 경제작물이나 식량면을 재배하다.
넷째, 토지 계약 형태:
(1) 연내 생산자료의 모든 비용은 본인이 부담하고, 기타 모든 비용은 전년도 이전에 본인이 부담합니다. (당사자 a 와 관계없이 새로운 시설에 대한 자비로 인한 비용 포함)
(2) 지표 제출 방법:
묘당 원금을 지불하고, 매년 원금을 지불한다.
(3) 집세: 주택 개편 규정에 따라 매달 평방미터가 없고 건축 면적에 따라 계산한다. 매년 6 월에 1 1 을 지불합니다.
(4) 을측은 토지청부계약을 체결할 때 무당 인민폐의 보증금을 납부해야 하는데, 이 보증금은 계약이 만료될 때 임대료에서 공제되고 위약보증금은 환불되지 않습니다. 매년 겨울 관개가 끝날 때까지 면화는 판매가 허용되지 않는다.
5. 제품 판매: 모든 제품은 스스로 판매합니다.
물동사 펌프의 처리 방식: 펌프는 갑이 구매하고 함께 사용하며, 앞으로 을측이 발생하는 모든 비용은 무 수에 따라 분담한다. 감가 상각은 매년 에이커당 인민폐이다.
일곱. 갑의 권리와 의무
(1) 갑은 다음과 같은 권리를 가진다
1. 갑이 법에 따라 관리하고 사용하는 모든 국유지를 하청한다.
2. 을측이 토지계약서에 규정된 용도에 따라 합리적으로 토지를 사용하고 보호할 권리가 있다.
3. 계약 기간 동안 갑측은 경작 포기, 파괴성, 약탈성 재배를 감독하고 제지할 권리가 있다.
4. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않거나 임대료를 체납하지 않으면, 갑측은 토지를 회수하고 법에 따라 미지급비용을 추징할 권리가 있다.
5. 을 측이 임대와 도로 보양을 심을 권리가 있으며, 묘목은 갑 측이 한 번에 부담하고, 연내 4 주림대가 제자리에 있다.
(b) 당사자 a 는 다음과 같은 의무를 수행한다.
1. 을측의 토지청부 경영권을 보호하고 불법으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
2. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며 을측이 법에 따라 진행하는 정상적인 생산경영 활동에 함부로 간섭해서는 안 된다. 그러나 도급지는 반드시 해마다 심어야 하고, 그렇지 않으면 해마다 심어야 한다.
3. 계약 기간 동안 갑은 수자원비를 받고, 상급 정책이 바뀌면 상급 정치정책에 따라 집행한다. 수량이 부족하면 을 측이 스스로 해결하면 갑 측과 무관하다 .....
여덟. 파티 b 의 권리와 의무:
(1) 을측은 청부 토지 경영에서 다음과 같은 권리를 누리고 있다.
1. 법에 따라 청부 기간 동안 청부 토지를 사용할 권리가 있다.
토지 관리권, 법적 권리 및 자발적 권리를 누리십시오.
(b) b 국은 계약 토지 관리에서 다음과 같은 의무를 수행한다.
1. 계약지의 유지보수는 비농건설에 사용할 수 없습니다.
2. 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용하여 토지의 지속 가능한 이용을 보장한다. 토지오염, 사막화, 소금화 등의 피해를 입히고, 토지등급 하락 등의 손실을 초래한 것은 을측이 책임진다.
3. 도급 의무: 식목 생존율은 5 년 이하여야 한다. 그렇지 않으면 묘목이 스스로 부담하고, 5 년 안에 4 주림대가 제자리에 있다.
4. 규율준수, 계약 준수, 단체장 주변 근로자의 이익에 해를 끼치지 않고 가족계획, 사회종합관리, 안전생산 등에서 자각적으로 준수한다. , 파티 b 의 책임을 위반했습니다.
아홉. 계약 수정 및 종결:
(1) 만약 국가정책조정으로 본 계약을 변경해야 한다면 을측은 국가정책 및 관련 법률에 따라 조정해야 합니다. 어느 당사자도 계약 조건을 무단으로 변경할 수 없습니다.
(b) 계약이 만료되면 자동으로 종료됩니다.
X. 계약 위반에 대한 책임:
(1) 당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임:
갑이 제멋대로 계약을 변경하거나 해지하는 경우 을측에 위약 책임을 져야 하며, 경제적 손실을 배상해야 하며, 배상금은 무당 인민폐로 계산해야 한다.
(b) b 국의 계약 위반에 대한 책임:
1. 을측은 제멋대로 토지 용도를 바꾸거나 도급물을 파괴, 약탈하거나 도급지의 나무, 수리시설을 파괴할 경우 을측에 발생한 손실에 대한 경제적 보상을 요구할 권리가 있다.
파티 b 가 땅을 낭비하면 파티 a 는 토지를 회수 할 권리가 있습니다. 을측은 제멋대로 청부 토지를 임대, 판매, 양도하고, 제때에 임대료를 납부하지 않은 경우, 갑측은 매매하고 임대한 토지를 무효로 선언하고 계약을 해지하고 토지를 회수할 권리가 있으며, 을측은 위약 책임을 져야 한다.
3. 을측이 의무 이행을 거부하면 갑측은 청부 토지를 회수할 권리가 있다.
4. 을측이 제멋대로 계약을 해지하는 경우 갑측에 위약 책임을 지고 경제적 손실을 배상해야 하며, 배상금은 무당 인민폐로 계산해야 한다.
XI. 분쟁 해결 방법:
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 계약이 실제로 이행되는 인민법원에 의해 판결될 수 있다.
12. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
열세 살. 본 계약은 국가 법률, 규정 및 정책과 상충되는 경우 국가 법률, 규정 및 정책에 따라 처리됩니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ x 을측 (공장): _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ x 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _
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