농촌 주택지는 향진 정부의 비준을 받는다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은' 토지관리법' 제 44 조의 규정에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다. 향진 정부는 영토 책임을 충실히 이행하고, 승인 프로세스를 최적화하고, 심사 효율을 높이고, 사후 감독을 강화하고, 농촌 주택기지와 건축 계획 허가 승인 작업을 조직하여 농민들에게 편리하고 효율적인 서비스를 제공해야 한다. 법적 근거: 제 6 조 당과 국가기관 개혁정신을 관철하기 위해 새로 개정된 토지관리법 관련 요구 사항을 시행하고,' 간정방권 강화, 감독 강화, 서비스 개선' 개혁을 심화시키고, 부서 협력을 더욱 강화하고, 영토 관리 책임을 이행하고, 농촌 주택지 건설지 승인 관련 사항을 규범화하기 위해 다음과 같이 통지한다: 1 각급 농업 농촌과 천연자원 부문은 책임감과 서비스 의식을 강화하고, 부서 기능과 국무원의' 간정방권 강화, 감독 강화, 서비스 개선' 개혁의 요구에 따라 당위와 정부의 통일된 지도하에 각자의 책임을 충실히 이행해야 한다. 농업 농촌 부문은 농촌 택지 개혁과 관리를 담당하고, 건전택지 분배, 사용, 유통, 위법지 조사 등의 관리 제도를 세우고, 택지 부지 기준을 높이고, 택지의 합리적인 배치, 유휴 택지, 유휴 농가 이용을 유도한다. 농촌 농가 현황 및 수요 통계 조사를 조직하여 동급 자연자원부에 농민들이 새로운 건설지 수요를 건설할 것을 제때에 통보하였다. 국가 공간 계획과 마을 계획 준비에 참여하다. 자연자원부는 토지공간계획, 토지이용계획, 계획허가 등을 담당한다. , 국토공간 계획에서 택지 부지 규모와 배치를 총괄하여 택지의 합리적인 수요를 충족시키고, 법에 따라 농용지 전용 승인, 계획허가 등 관련 수속을 처리한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지공간명언) 각급 농업 농촌과 천연자원 부문은 부서 조정 메커니즘을 세우고, 정보 공유를 잘 하고, 관리 중심의 침몰을 추진하며, 농촌 농가 승인 및 주택 계획 허가 관리 업무를 잘 해야 한다. 둘째, 법에 따라 농촌 택지 승인 및 농촌 촌민 주택지 건설 계획 허가 관리를 규범화하여 향진 정부의 비준을 받는다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은' 토지관리법' 제 44 조의 규정에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다. 향진 정부는 영토 책임을 충실히 이행하고, 승인 프로세스를 최적화하고, 심사 효율을 높이고, 사후 감독을 강화하고, 농촌 주택기지와 건축 계획 허가 승인 작업을 조직하여 농민들에게 편리하고 효율적인 서비스를 제공해야 한다. (1) 심사 절차가 주택 신청 조건에 부합하는 농가를 명확하게 신청하고, 가구 단위로 현지 촌민팀에 주택기지와 주택에 대한 서면 신청 (계획허가) 을 제출한다. 촌민팀은 신청서를 받은 후 촌민조회의토론을 제출하고 그룹 범위 내에서 신청 사유, 의지의 위치와 면적, 제안된 건물의 높이와 면적을 공시해야 한다. 공시 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우 촌민팀은 농가, 촌민조 회의록 등을 신청하여 마을 집단경제기구나 촌민위원회 (이하 촌급조직) 에 보내 심사를 진행한다. 촌급 조직은 제출 자료가 진실되고 효과적인지, 주택 부지가 마을 계획에 부합하는지, 주택 부지 인접 권리자의 의견을 구하는지 중점적으로 검토한다. 심사 승인 후 마을급 조직이 의견을 서명하고 향진 정부에 제출하다. 별도의 촌민팀이나 택지, 주택신청 등은 이미 마을급 조직에 의해 통일되어 처리되었고, 농민들은 마을급 조직에 직접 신청을 하고, 촌민 대표회의를 통해 통과를 논의하고 본 집단경제조직 범위 내에서 공시한 후, 촌급 조직이 의견을 서명하고 향진 정부에 제출했다. (b) 승인 메커니즘을 개선하다. 시, 현 인민정부 관련 부서는 택지 승인 및 주택 계획 허가 관련 업무에 대한 지도를 강화해야 한다. 향진 정부는 대외접수, 내부 다부문 연계 운행을 위한 농촌택지 연심연합제도 수립을 탐구해 농민들의 일처리를 용이하게 해야 한다. 처리 절차와 요구 사항을 발표하고 농업농촌, 천연자원 등 관련 부처가 재료심사, 현장조사 등 각 분야의 책임과 처리 시한을 명확히 한다. 승인 과정에서 농업 농촌 부문은 신청자가 신청 조건을 충족하는지, 의용지가 주택기지의 합리적인 배치와 면적 기준 요구 사항을 충족하는지, 주택지와 건물 (계획허가) 신청이 촌민팀의 심사와 공시를 거쳤는지, 관련 부서의 의견에 따라 승인 건의를 제출할 책임이 있다. 자연자원부는 건설용지가 토지공간 계획과 용도통제 요구 사항을 충족하는지 검토하고, 농지를 점유하는 것을 포함하며, 농용지 전환 승인 절차를 처리한 후 농촌 건설 계획 허가증을 발급한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언) 향촌 계획 구역 내에서 기존 택지를 이용하여 농촌 촌민 주택 건설을 하는 것은 본 성 (구 시) 의 관련 규정에 따라 계획 허가를 처리할 수 있다. 임업, 수리, 전력 등의 부문과 관련된 것은 제때에 의견을 구해야 한다. 각 부처 연심 결과에 따르면 향진 정부가 농민택지 신청을 비준하고' 농촌택지 승인서' 를 발급해 지방정부가 향진, 촌이 공동으로 농촌건설 계획허가증을 발급하고 적절한 방식으로 사회에 공개하도록 독려했다. 향진은 택지 건축지 승인 관리대 장부를 세우고, 관련 자료를 보관하고, 즉시 심사 상황을 현급 농업 농촌 자연자원 등에 보고하여 등록해야 한다. (3) 엄격한 토지 주택 건설 전 과정 관리,' 삼출석' 요구 사항을 전면적으로 이행하다. 향진 정부는 주택기지와 건축물 신청 (계획허가) 을 받은 후 농업 농촌과 천연자원부서를 제때 조직해 지원자의 자격 여부, 의용지가 계획과 토지 유형에 부합하는지 심사해야 한다. 택지 사용 승인을 받은 농민은 착공 전에 향진 정부나 인가된 리드 부서에 택지의 토지 사용 범위를 정하는 것을 신청해야 한다. 향진 정부는 농업, 농촌, 천연자원 등의 부서를 제때에 조직하여 현장 조사를 실시하고, 현장에서 주택 기지를 석방하고, 주택 건설 위치를 결정해야 한다. 농민 주택 건설이 완료되면 향진 정부 조직 관련 부처가 검수하고, 농민들이 승인된 면적, 4 ~ 범위 등의 요구에 따라 택지를 사용하는지, 승인된 면적과 계획에 따라 집을 짓는지, 농촌 택지와 주택 (계획허가) 검수 의견표를 내는지 현장 점검한다. 합격한 농민을 검수하면 부동산 등록 부서에 부동산 등록을 신청할 수 있다. 각지에서는 법에 따라 농촌 건축지 동적 검사를 조직하고, 집채 사용과 주택 건설 계획과 관련된 각종 위법 행위를 제때에 발견하고 처분해야 한다. 마을급 조직을 지도하여 택지 민주관리 절차를 보완하고, 마을급 택지 코디네이터 설립을 탐구하다. 셋. 업무는 각급 농업 농촌, 자연자원부, 현향정부가 효과적으로 직책을 이행하고, 질서 있게 일을 전개하여 농민 주택 건설지 공급, 택지 분배, 농민 주택 계획 관리의 연속성과 안정성을 보장해야 한다. (1) * * * 책임 공유 메커니즘을 설정합니다. 각지에서는 부성의 지도, 시현주도, 향진 책임, 촌급 주체의 요구에 따라 농촌 농가 관리 메커니즘을 건전하게 세워야 한다. 성급 농업, 농촌, 천연자원 등은 자발적으로 제도 건설을 강화하고 관련 정책을 보완하며 기층 업무를 지도하고 독촉해야 한다. 시 현 정부는 조직 지도력을 강화하고 관련 부서, 향진 정부, 촌급 조직을 총괄하여 법에 따라 의무를 이행해야 한다. 향진 정부는 힘을 풍성하게 하고, 기구를 보완하고, 택지 승인 및 관리에 대한 책임을 착실히 져야 한다. 마을급 조직은 택지 신청 심사 관련 제도를 보완하여 택지 분배와 사용 공개, 공평, 공정성을 확보해야 한다. (2) 미세 조정 워크플로우 최적화 각지에서 기존 주택 승인 및 건축 계획 허가에 대한 지침, 신청서, 신고 체크리스트를 정리하여 부표 (첨부 1-6) 를 참고하여 신고 자료를 더욱 단순화하고 규범화하고, 현지 실제와 연계하여 승인 프로세스와 작업 가이드를 구체화해야 합니다. 정보화 건설을 가속화하고 택지와 건축 계획 허가의 디지털 관리를 점진적으로 실현해야 한다. (3) 작업 규율을 엄격히 단속하고, 회피, 행위, 혼란을 단호히 근절하고, 업무에서' 단층',' 깨진 파일' 현상의 발생을 방지한다. 일이 부실하고, 직무를 소홀히 하고, 직권을 남용하고, 편애하는 사람은 법에 따라 엄숙히 책임을 물어야 한다.