(1) BOM 프로젝트 비용.
공사량표의 공사비용은 전체 원가단가로 편성되어 있으며 푸젠성은 이를 종합단가라고 부른다. 인건비, 재료비, 기계비, 관리비, 이익 (위험금 포함) 등 하위 공사를 완료하는 데 필요한 모든 비용을 포함합니다. 이 중 인건비, 재료비, 기계비는 시장가격에 있는 사람, 재료, 기계의 비용을 가리키며, 인건비에는 종합기본가격에서 인건비의 추가 내용도 포함되어야 한다.
관리비는 기업과 공사장에서 발생하는 각종 비용, 내용과 종합기본가의 종합비용 항목을 말한다. 이익 (위험 프리미엄 포함) 은 건설 단위가 공사 상황과 시장 요인에 따라 자율적으로 결정한다.
(2) 건설 조치 프로젝트 비용.
목록 가격 모델에 따른 시공 조치 프로젝트 비용에는 시공 기술 조치 프로젝트 비용과 시공 조직 조치 프로젝트 비용의 두 가지가 포함됩니다. 시공 기술 조치 프로젝트 비용에는 비계 사용료, 템플릿 사용료, 수직 운송 기계 사용료, 초고증건설비, 대형 기계 진퇴장비, 설치 철거비가 포함됩니다.
시공조직 조치 프로젝트 비용에는 자재 2 차 하역비, 장거리 공사 추가비, 공사 기간 증가비 단축, 안전문명공사 추가비, 총계약관리비 및 기타 비용이 포함됩니다.
(3) 특별 비용.
특별 비용은 사회 보험료와 공사 정액 결정비를 포함한 종합 기준가와 같다.
(4) 세금.
세금은 종합기준가와 같다.
확장 데이터:
공사 원가 컨설팅은 사회에 건설 프로젝트에 대한 전 과정, 동적 원가 관리를 의뢰하는 것으로, 실현가능성 연구, 투자 추정, 프로젝트 경제평가, 공사 예산견적, 예산, 공사 결산, 공사 준공 결산, 공사 입찰기준, 입찰 견적 편성 및 감사, 공사 원가 모니터링, 관련 공사 원가 정보 제공 등을 포함한다.
관련 전공에 따라 공사가격컨설팅업계는 주택건설가격컨설팅, 시정건설공사가격컨설팅, 도로건설공사가격컨설팅, 철도건설공사가격컨설팅, 도시교통건설공사가격컨설팅등으로 나눌 수 있다.
공사 건설의 여러 단계에 따라 공사 건설 컨설팅은 의사 결정 전 단계 컨설팅, 이행 단계 컨설팅, 결산 심사 단계 컨설팅, 전 과정 공사 원가 컨설팅, 공사 원가 경제 분쟁 감정 및 중재 컨설팅으로 나눌 수 있다.
기본 기능:
1 평가 함수
공사비용은 총투자와 분투자 합리성과 투자효과를 평가하는 주요 근거 중 하나로 토지가격, 건축설치제품, 설비가격의 합리성을 평가할 때 공사가격데이터를 사용해야 하며, 건설프로젝트의 상환능력, 영리력, 거시효과를 평가할 때도 공사가격을 근거로 할 수 있다. 공사 건설가격도 건설 설치 기업의 관리 수준과 경영 성과를 평가하는 중요한 근거이다.
2 규제 역량
건설 규모와 구조에 대한 국가의 거시적 규제는 어떤 상황에서도 필수적이며, 정부 투자 프로젝트에 대한 직접적인 통제와 관리도 필수적이다. 이것들은 모두 공사 건설비용이라는 경제 지렛대를 이용하여 공사 건설 중의 자재 소비 수준, 건설 규모 및 투자 방향을 조절하고 관리해야 한다.
3 예측 기능
투자자와 건축상은 모두 미리 제안된 프로젝트를 평가해야 한다. 투자자의 공사 원가에 대한 예상은 프로젝트 결정의 근거가 될 뿐만 아니라 자금 조달과 원가 통제의 근거가 될 수도 있다. 청부업자의 공사 가격예산은 입찰 결정에 대한 근거를 제공할 뿐만 아니라 입찰 견적과 가격관리의 근거를 제공한다.
4 제어 기능
프로젝트 비용의 통제 역할은 두 가지 측면에서 나타납니다. 한편으로는 투자를 통제하는 것입니다. 즉, 투자의 각 단계에 대한 반복 예산 및 평가에 따라 전체 과정에서 비용을 계층적으로 통제하는 것입니다. 한편 청부업자로 대표되는 상품과 서비스 공급업체의 원가통제다.
공사 원가 관리
(1) 공사 가격관리: 하나는 건설공사 투자비용의 관리이고, 다른 하나는 공사 가격의 관리이다.
(2) 건설 프로젝트 투자 원가 관리는 계획 설계 방안을 마련하는 조건 하에서 투자의 예상 목표를 달성하기 위해 프로젝트 원가와 그 변화를 예측, 계산, 결정 및 모니터링하는 시스템 활동입니다.
(3) 프로젝트 가격 관리는 두 단계로 나뉩니다. 미시적 차원에서 시장 가격 정보를 파악하여 관리 목표를 달성하기 위한 비용 관리, 가격 책정, 가격 책정 및 입찰을 위한 시스템 활동입니다.
거시적으로 정부가 사회경제 발전의 요구에 따라 법적 수단, 경제수단, 행정수단을 이용해 가격을 관리하고 규제하고 시장 관리를 통해 시장 참가자의 가격 행동을 규제하는 체계적인 활동이다.
참고 자료:
Baidu 백과 사전-프로젝트 비용