계약이 발효되지 않으면 이행할 수 없기 때문이다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기에 몇 가지 일반적인 토지 매매 계약을 나누어 드리니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
토지 매매 계약 일반 계약 1 양수인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
양수인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 유상 원칙에 따라 토지청부 경영권 양도에 합의하여 본 계약을 체결하였다.
첫째, 구획 이전
갑은 토지 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 의 도급 경영권을 을을 을측에 양도하고, 통조지도로 개조 공사에 종사한다. 이 블록 내 한 토지의 네 가지 경계: 도착 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 이전 기간 및 소유권
영구양도, 양도일 (즉 계약서에 서명한 날) 부터 토지사용권과 경영권은 을측이 소유한다 .. 정부나 다른 형태의 징수나 징용을 당하면 모든 보상은 을측이 소유한다 .. 갑은 어떤 방식으로도 간섭해서는 안 된다.
셋째, 양도가격
양도한 토지청부경영권 양도비는 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
넷. 결제 방법 및 시간
을측은 본 계약이 체결된 날 현금 형식으로 갑측에 양도비를 한 번에 지불해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
본 계약이 발효된 후 갑을 쌍방은 성실 원칙에 따라 계약 의무를 엄격히 이행해야 한다. 일방이 위약할 경우, 계약자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금은 그 구획의 당시 시장 가격의 10 배에 따라 계산되었다.
자동사 발효 조건
갑 을 쌍방은 본 계약이 쌍방이 서명한 후 즉시 효력이 발생한다는 데 동의했다.
본 계약은 한 양식에 다섯 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
토지매매계약 총칙 제 2 장 갑당: (판매자, 이하 갑방)
파티 b: (구매자 3 명, 이하 파티 b 라고 함)
갑 () 을 쌍방이 협의하여 구내조에 위치한 삼나무 유림을 을 () 에게 팔았고, 현장 답사를 거쳐 쌍방이 자발적으로 이곳의 삼림을 매매하였다. 매매 쌍방의 토지, 수익, 처분권을 보장하기 위해 앞으로 분쟁이 발생하는 것을 막기 위해 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 양측은 이곳의 삼림의 총가격이 인민폐 대문자라는 데 동의했다. (위안). 쌍방이 서명한 날에 일시불로 지불하다.
둘째, 산림 4 ~ 경계: 두 무리의 분산량들이 양신내전 상령까지 곧장 내려가서 하만에서 삼차만까지 왼쪽으로 곧장 내려가서, 다시 만부터 내군계까지 내려가 상측 도로에 도달하여 하측 내군계에 도달한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)
3. 구매기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 벌채기간을 연장한 후 을측은 매년 갑측에 2,000 원 (인민폐) 의 취토 및 식목 보상비를 지불해야 한다.
4. 을측이 임권을 가지고 있는 기간 (예: 국가, 기업사업단위, 개인 징용) 에 이곳의 나무를 징용하면, 청묘보상비는 을측이 소유한다 .. 토지보상총액은 쌍방이 균등하게 분배한다.
5. 을측은 이곳 삼림지를 매입한 후 이 삼림지의 모든 나무에 대해 독점적인 지배권과 수익권을 누린다 (참고: 을측은 이 삼림지 구매에 대해 동등한 출자, 수익균등하게 분배할 것이다). 갑과는 무관하다 .....
6. 이곳 삼림지대에 토지분쟁이 있을 경우, 갑방은 대출 담보를 처리하는 등 모든 일을 책임진다. 만약 이 분쟁이 을측에 손해를 입힌다면, 갑은 실제 손실에 따라 을측에 배상해야 한다.
7. 계약기간이 채 안 되어 을측이 나무를 벌채한 후 갑측은 토지 사용을 앞당겨 회수할 수 있다.
여덟째, 법적 존엄성을 지키기 위해 쌍방은 위약금을 인민폐 150 만원으로 약속했다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩 보유한다.
X. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측 대표가 서명하다.
파티 b 대표가 서명:
가마 마을 구내 팀장 서명:
인증자 서명:
Wubao 커뮤니티 고위 마을위원회 서명:
쌍방이 계약서에 서명한 시간:
토지 매매 총계약 3 판매자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
민법통칙' 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고 협상을 거쳐 을측이 갑으로부터 표준공장 구입과 보조장소 사용에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 기본 상황:
1. 을측이 갑을 구매한 장소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
2. 토지 사용권 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ _ _ 년
둘째, 공장 가격 및 기타 비용:
1. 공장 가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
2, 토지사용세 수수료는 국가 관련 규정에 따라 매년 관련 부서에 납부한다.
셋. 결제 방법, 기간 및 납품 일자:
1. 공장 총가격은 2 회에 걸쳐 지불하고, 을측은 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 앞에
(2) 남은 주택대금은 갑이 관련 재산권 거래를 완료한 후 일 내 (재산권거래센터에서 산권증을 발급한 날짜를 기준으로 함) 일시불로 지불하고, 이 과정에서 발생하는 증서세는 을측이 책임진다.
상기 금액은 이체 또는 현금으로 지불 할 수 있습니다. 을측이 한 달 이상 연체되지 않은 경우, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 위약금을 배상할 것을 요구하며, 위약금은 공장 및 토지총가격의 65,438+00% 에 따라 계산한다. 갑이 토지, 부동산 2 증을 처리하지 않거나 토지, 공장을 제 3 자에게 저당잡히면 주택 매매 계약은 무효이며, 갑은 무조건 을측에 전체 매입금을 전액 돌려주고, 을측에 공장, 토지총가격의 10% 를 위약금으로 지불한다.
넷째, 기타 규정:
1. 갑은 산권증을 처리한 후 을측이 재산권 양도 수속을 처리하는 것을 도울 것이며, 을측은 모든 비용, 증서세, 제작비 등을 지불할 책임이 있다.
2. 을측이 구매한 재산권실은 자유롭게 양도하거나 다른 당사자에게 임대할 수 있지만, 양도나 임차기업이 공장 주소에서 상공업등록을 할 수 있다는 사실을 경영진에게 알려야 한다.
3. 공장 안의 토지는 임대되고, 공장은 기존 시설에 따라 을측에 공급된다. 관련 부서의 동의 없이 간이 초막과 집을 무단으로 지어서는 안 되며, 갑은 을측이 비밀 간이 초막을 짓는 수속을 하는 것을 도와야 한다.
4. 을측이 구입한 집은 철거할 수 없고, 고오염 프로젝트를 개최해서는 안 된다.
5. 을측은 매입한 집 안에서 생산, 경영 또는 생활을 조직할 때 반드시 법률과 규정을 준수하고, 관리제도를 준수하며, 규정에 따라 세금을 내고, 규정에 따라 규정된 비용을 납부해야 한다.
6. 을측은 을측의 전기용수 용량 증가를 신청했고, 갑은 처리에 협조했다. 증용비는 을측이 규정에 따라 관련 부서에 납부한다.
7. 본 계약의 미결사항은 쌍방의 협의에 의해 결정되며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
8. 갑이 분양 전 과정을 마친 후 을측은 공장의 지배권과 사용권을 가지고 있으며 갑측은 간섭할 권리가 없다.
9. 본 공장의 보증 기간은 인도 후 1 년 이내에 유효합니다.
동사 (verb 의 약어) 본 계약의 주제와 책임:
1. 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _
(갑을 쌍방은 법정 대리인으로서 연대 보증 책임을 진다)
이 계약은 양 당사자의 대표가 서명하거나 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 부동산관리국과 공증처가 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
토지 매매 계약 일반 조항 4 판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공정성, 성실신용의 원칙을 따르고 협상을 거쳐 을측이 갑으로부터 표준공장을 구입하고 보조장소를 사용하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 기본 상황:
1. 을측이 갑을 구매한 장소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
2. 토지 사용권 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ _ _ 년
둘째, 공장 가격 및 기타 비용:
1. 공장 가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
2, 토지사용세 수수료는 국가 관련 규정에 따라 매년 관련 부서에 납부한다.
셋. 결제 방법, 기간 및 납품 일자:
1. 공장 총가격은 2 회에 걸쳐 지불하고, 을측은 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 앞에
(2) 남은 주택대금은 갑이 관련 재산권 거래를 완료한 후 일 내 (재산권거래센터에서 산권증을 발급한 날짜를 기준으로 함) 일시불로 지불하고, 이 과정에서 발생하는 증서세는 을측이 책임진다.
상기 금액은 이체 또는 현금으로 지불 할 수 있습니다. 을측이 한 달 이상 연체되지 않은 경우, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측에 위약금을 배상할 것을 요구하며, 위약금은 공장 및 토지총가격의 65,438+00% 에 따라 계산한다. 갑이 토지, 부동산 2 증을 처리하지 않거나 토지, 공장을 제 3 자에게 저당잡히면 주택 매매 계약은 무효이며, 갑은 무조건 을측에 전체 매입금을 전액 돌려주고, 을측에 공장, 토지총가격의 10% 를 위약금으로 지불한다.
넷째, 기타 규정:
1. 갑은 산권증을 처리한 후 을측이 재산권 양도 수속을 처리하는 것을 도울 것이며, 을측은 모든 비용, 증서세, 제작비 등을 지불할 책임이 있다.
2. 을측이 구매한 재산권실은 자유롭게 양도하거나 다른 당사자에게 임대할 수 있지만, 양도나 임차기업이 공장 주소에서 상공업등록을 할 수 있다는 사실을 경영진에게 알려야 한다.
3. 공장 안의 토지는 임대되고, 공장은 기존 시설에 따라 을측에 공급된다. 관련 부서의 동의 없이 간이 초막과 집을 무단으로 지어서는 안 되며, 갑은 을측이 비밀 간이 초막을 짓는 수속을 하는 것을 도와야 한다.
4. 을측이 구입한 집은 철거할 수 없고, 고오염 프로젝트를 개최해서는 안 된다.
5. 을측은 매입한 집 안에서 생산, 경영 또는 생활을 조직할 때 반드시 법률과 규정을 준수하고, 관리제도를 준수하며, 규정에 따라 세금을 내고, 규정에 따라 규정된 비용을 납부해야 한다.
6. 을측은 을측의 전기용수 용량 증가를 신청했고, 갑은 처리에 협조했다. 증용비는 을측이 규정에 따라 관련 부서에 납부한다.
7. 본 계약의 미결사항은 쌍방의 협의에 의해 결정되며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
8. 갑이 분양 전 과정을 마친 후 을측은 공장의 지배권과 사용권을 가지고 있으며 갑측은 간섭할 권리가 없다.
9. 본 공장의 보증 기간은 인도 후 1 년 이내에 유효합니다.
동사 (verb 의 약어) 본 계약의 주제와 책임:
1. 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _
이 계약은 양 당사자의 대표가 서명하거나 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 부동산관리국과 공증처가 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
대표 (서명 도장): 대표 (서명 도장):
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
서명 주소:
당사자 a 의 토지 매매 계약에 관한 일반 조항 제 5 조:
거주지:
전화:
법정 대리인/대리인:
파티 b:
거주지:
전화:
법정 대리인/대리인:
병방:
거주지:
전화:
법정 대리인/대리인:
각 측의 우호적인 협상을 거쳐 평등, 자발적, 유상, 성실신용의 원칙에 따라 토지 양도에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 줄거리 개요
1. 이 구획은 토지 면적이 평방 미터 (에이커) 인 에 위치하고 있습니다. 4 ~ 범위 및 경계점 좌표는 첨부 파일' 국유지 사용증' 을 참조하십시오.
현재 토지는 주택, 산업, 종합 및 상업적 용도로 사용되고 있습니다.
둘째, 전송 방법
1. 갑은 토지 간판을 통해 구획을 을측에 양도할 것을 보증하고, 용적률이 크거나 같고, 녹화율이% 이하가 아니며, 토지 용도가 상업을 위한 것이라고 보증한다.
2. 토지양도가격은 인민폐10,000 원/무 [급차임대료, 시정보조비, 개발보상비, 건물 및 구조물 철거 배치비, 청묘보상비, 공중이나 지하관 (물, 전기, 통신 등) 입니다. ) 양도금과 토지관리비], 양도총액은 인민폐 10000 원 (대문자) 입니다.
3. 을측은 아래와 같은 시간과 금액으로 두 차례에 걸쳐 갑측에 토지가격을 지불하기로 동의했다.
계약금, 토지가격의%, 인민폐10,000.00 원, 지불시간 및 조건
2 기 결산 잔여금, 총 인민폐10,000.00 원, 지불시간 및 조건: 을측은' 국유토지사용권 양도계약' 에 서명하고 이 구획의 국유토지사용증을 취득한 후 근무일 내.
4. 전항의 제 1 기 토지가격의 제때 지불을 보장하기 위해, 병측은 두 토지의 국유토지사용권을 담보로 제공하고, 저당토지사용권 면적은 평방미터이다. 그리고 곽용 지노도 있습니다. ), 모기지 보증 범위는 당사자 a 의 책임 범위와 동일합니다.
쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 현지 토지관리부에 가서 담보등록 수속을 밟기로 동의하고, 담보기한은 을측이 그 읍무 토지의 국유토지사용증을 취득하는 날까지 하기로 동의했다.
이 프로젝트는 파티 b 가 독립적으로 운영하며 자체 손익을 부담합니다. 갑은 을측이 세금 환급과 정책 조정 문제를 해결하도록 도울 의향이 있다. 프로젝트 개발이 완료되고 감사를 거친 후, 프로젝트 순이익률이% 를 초과하면 을측은 초과된 순이익과 갑을 5% 로 나누기로 동의했다.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
1. 갑은 을을 초청하여 그 묘지의 공개 간판에 참여하며 을을 위해 토지를 얻기 위한 조건을 마련하겠다고 약속했다. 을측이 이 구획을 취득하지 못하면 갑측은 계약금을 두 배로 돌려주고 총 인민폐 1 만원을 기꺼이 돌려주고, 갑측은 을측이 이 구획의 토지사용권을 확보할 수 없다는 것을 확인한 날로부터 영업일 내에 이 금액을 지급해야 한다.
2. 을측이 토지가격을 제때에 지불하지 않으면, 미지급 금액의 0. 10% 의 연체료를 갑에게 지불해야 한다. 만약 근무일을 초과하여 제때에 지불하지 않으면 본 계약의 이행을 종료하는 것으로 간주되고, 갑측은 이미 지불한 보증금을 처분할 권리가 있다.
넷째, 기타
1. 상장양도 과정에서 을측은 양수인이 부담해야 할 토지증서세와 거래비용만 부담하고 기타 관련 영업세는 갑측이 부담한다 .....
2. 을측의 개발 건설은 법률, 규정 및 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
3. 본 계약의 미해결 사항은 각 측이 협의하여 해결하고, 상응하는 보충 계약을 체결하여, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
4. 본 계약의 집행 과정에서 갈등이나 분쟁이 발생할 경우 협상이 이루어지지 않을 경우 법원에 제출하여 판결해야 합니다.
이 계약은 모든 당사자의 대표가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생합니다.
이 계약은 6 부씩 작성되며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다.
갑측 (도장):
대표:
연월일
을측 (도장):
대표:
연월일
병방 (도장):
대표:
연월일