갑측:

파티 b:

갑측 건설 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3

1 .. 갑방 부지 범위는 모래와 피크 주유소 건설에 필요한 토지입니다.

2. 협의가 성사된 후 을측과 그 촌민들은 이 토지 범위 내 갑측의 건설 경영 등 합법적인 행위를 간섭하거나 방해해서는 안 된다.

셋. 갑은 토지 수량에 따라 을측에 대해 점유 보상을 해야 하며, 보상 방식은 다음과 같습니다.

1. 갑측이 을측에 일회성 보상: 인민폐 (대문자) * * * * * *

(숫자: * * * * * * *)

(이 보상비에는 토지보상비, 퇴경 임보상비, 지상 부착물보상비, 댐보상비 및 기타 토지관련 비용이 포함됩니다. ) 을 참조하십시오

갑의 보상금은 을측 촌민위원회에만 지급되고, 직접 촌민에게 지급되지 않으며, 구체적인 지급은 을측 촌민위원회가 책임진다.

2. 만약 촌민이 시공을 방해하면 마을위원회가 나서서 해결을 조율하면 갑측의 정상적인 시공에 영향을 주어서는 안 된다 .....

넷째, 계약 위반에 대한 책임

합의가 발효된 후 쌍방은 계약을 엄격히 준수해야 한다. 만약 한쪽이 위약한다면 위약측은 계약측에 배상액의 20% 의 위약금을 지불해야 한다.

동사 (verb 의 약어) 분쟁 해결

1. 본 계약이 정상적으로 이행되는 동안 을측 촌민들은 어떤 이유로든 갑측의 시공과 정상적인 경영활동을 방해해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다 .....

2. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 논란은 쌍방의 협의에 의해 해결되며, 관련 부서에서 중재할 수도 있습니다. 협상 중재가 안 되면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다. 그러나 협상이나 조정 과정에서 갑의 정상적인 시공과 경영 활동에 영향을 주어서는 안 된다.

자동사 기타 사항

1. 갑은 쌍방이 합의한 후 3 일 이내에 보상금을 을촌위원회 지정계좌에 예치해야 한다. 그렇지 않으면 연체지급으로 처리해야 한다.

2. 본 협의는 모래와 읍인민정부의 감독하에 실시한다.

3. 본 협정은 갑을 쌍방의 법정대표인이 서명하고 단위 공인을 첨부한 날부터 발효한다. 본 계약의 유효 기간 동안 어느 당사자도 상대방이 동의하거나 다른 법적 이유가 없는 한 본 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다.

이 협정은 양 당사자가 서명 한 날부터 발효한다. 본 계약은 한 양식에 7 부, 갑당 3 부, 을당 3 부, 사두가 읍 인민정부 1 부를 막아 동등한 법적 효력을 가지고 있으므로 쌍방이 공동으로 준수해야 합니다.

파티 a (인감): 파티 b (인감):

주소: 주소:

법정 대리인: 마을위원회 대표:

공인 대리인: 공인 대리인:

확장 데이터

토지 징수란 국가가 공익을 위해 법에 규정된 절차와 권한에 따라 농민들이 집단적으로 소유한 토지를 국유지로 전환하고 법에 따라 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 농민에게 합리적인 보상과 적절한 배치를 주는 법률행위를 말한다. 토지 징용은 현재 일반적으로 징용을 가리킨다.

계약에서 더 중요하고 명확한 내용은 다음과 같습니다.

1, 보상총액과 각종 보상내용의 구체적인 세부 사항, 공장 임대가 있을 경우 이런 보상내용의 구체적인 세부 사항이 특히 중요해 보인다. 이는 향후 철거 보상 점유율 결정과 관련이 있다.

2. 배상금을 지불하는 시기와 방법.

3. 안치주택과 안치지의 면적, 구체적 위치, 토지 성격, 지리적 위치가 토지의 위치 가치를 결정하고, 토지의 성질이 주택, 산업, 상업인지 여부에 따라 토지의 가치가 직접 결정되기 때문이다. 계약 쌍방이 명확한 합의를 하지 않으면 실제 이행 중에 분쟁이 생기기 쉽다.

법적 요구 사항

징수의 내포에서 우리는 그 법적 특징을 알 수 있다.

우선, 토지 징수는 합법적이며, 행정합법성 원칙에 따라 법률, 행정법규의 규정에 부합해야 하며, 일정한 법정 절차를 따라야 한다.

둘째, 토지 수용은 의무적이다. 징수는 국가가 타인의 토지 소유권을 강제로 취득하는 행위이며, 징수인의 동의를 받을 필요가 없다.

다시 한 번, 토지 징수는 공익성이다. 즉, 토지 징수는 반드시 대중의 이익에 부합해야 한다.

(1) 국가 건설 징용 토지의 주체는 국가여야 한다. 특히 국가는 현급 이상 인민정부가 징용권을 행사할 수 있도록 권한을 부여하고, 토지 징용 자체는 정부의 구체적 행정행위이며, 뚜렷한 행정강제성을 가지고 있다.

(b) 토지 징수의 목적과 전제는 국익의 요구를 충족시키는 것이고, 토지 보상은 필수조건이다.

참고 자료:

토지 취득 보상 계약 _ Deyang 공공 정보 네트워크?

토지 징용-바이두 백과