2. 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수하고, 징수된 주택 소유자 (이하 징수인) 에 대한 보상은 본 조례에 적용된다.
3, 소위 공익의 필요성은 다음을 포함한다:
(a) 국방 시설 건설의 필요성;
(2) 국가가 계획한 에너지, 교통, 수리 등 공공사업의 필요성을 지지하고 통합한다.
(3) 국가는 계획된 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성을 지지하고 통합한다.
(4) 저소득 주택난가정의 주거조건을 개선하기 위해 * * * 조직이 실시하는 염세 주택과 경제에 주택 수요를 적용한다.
(5) 도시 주민의 거주 조건을 개선하기 위해서는 * * * * 조직이 실시하는 위태로운 주택 개조가 필요하다.
(6) 국가 기관의 사무실 건물 건설의 필요성;
(7) 법률, 행정 법규 및 국무원이 규정한 기타 공익의 필요성.
4. 주택 징수와 보상은 민주적 의사 결정, 절차 정당성, 보상 공정성, 결과 공개의 원칙을 따라야 한다.
5. 현지 현급 이상 인민 * * * 이 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 담당하고 있습니다.
현지 현급 이상 인민정부가 지정한 주택 징수 부서는 주택 징수와 보상 업무를 조직해야 한다.
현급 이상 지방인민정부 관련 부서는 본 조례의 규정과 본급 인민정부가 규정한 의무분업에 따라 서로 협조하여 주택 징수와 보상 업무의 원활한 진행을 보장해야 한다.
질문 2: 수집기는 무엇을 의미합니까? 수용자는 수용자, 집 소유자 또는 집 소유자입니다.
주요 수집 목표.
질문 3: 국유지의 주택 징수 공고는 무슨 뜻입니까? 어떤 이유로, 언제, 언제, 언제, 어떤 이유로,
질문 4: 집을 대표하는 징집홍선은 무슨 뜻인가요? 징수 범위를 명확히 하기 위해 일반적으로 빨간색 선을 사용하여 해당 영역의 항공 지도에 징수 범위의 경계선을 표시하므로 빨간색 선 그래프라고 합니다. 레드라인 지도는 용도에 따라 다른 명칭을 가지고 있다. 예를 들면 주택 징수조사 레드라인, 건설용지 레드라인, 토지 징수지 레드라인 등. 일반적으로 토지 취득이나 주택 징수 측정용 레드라인 지도는 실제 건설용지레드라인보다 약간 크며, 시공간격과 인접한 주택 철거 경계 오차를 적절히 늘리기 위한 것이다.
게다가, 일반적으로 말하는 대지 붉은 선은 또 하나의 의미, 즉 정책 경계이다. 토지국가는 일찌감치 정책 규정이 있었고, 기본 농지의 보호는 법적 보장이 있었다. 위성항공이 제작한 실시간 감시도는 누가 옥토를 점유하고, 누가 규정을 위반하고, 법적 책임을 져야 하는지를 제때에 발견할 수 있다. 흔히 토지홍선이라고 불리는데, 이는 어떤 사람, 어떤 조직도 위반할 권리가 없다는 것을 의미한다. 이 붉은 선은 바로 고압선이다. 누가 건드리면 누가 법적 결과를 감당할 것인가.
질문 5: 주택 징수란 무엇입니까? 주택 징수는 바로 앞에서 말한 철거이다. 소장은 바로 * * * 집을 거두는 것이다.
질문 6: 철거중 남은 집의 보상비를 정의한다는 것은 무슨 뜻입니까? 안녕하세요, 1. 국유지의 주택 징수 보상 기준은 주택 징수 결정 공고일 같은 종류의 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 된다. 시장 가격은 같은 위치, 조건, 면적의 부동산 시장 거래 가격을 참고하여 판단한다.
2. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다. 평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다.
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 19 조 징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.
주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.
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질문 7: 주택 징수 실시 단위는 무엇입니까? 주택 징수 및 시행 단위는 자격이 필요하지 않습니다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 된다. 주택 징수 부서는 위탁 범위 내의 주택 징수와 보상 업무를 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.
질문 8: 주택 징수는 무엇을 의미합니까? 안녕하세요, 주택 징수는 주택 징수 부서, 보통 도시 건설 부서, 유상으로 주민이 거주하는 주택의 토지 사용권을 회수하는 것을 말합니다.
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질문 9: 주택 징수통지서를 동결하는 것은 무슨 뜻입니까? 철거 과정에서 집을 동결하거나 철거하지 않는 것은 주택 징수 결정이 위법으로 인한 것일 수 있으며, 행정소송법원은 현행 주택 징수 결정을 중단해야 한다고 생각하지만, 이는 일반적으로 일어나지 않는다. 징수 결정을 내리기 전에 위험 평가를 실시하여 징수의 합법성을 심사했기 때문이다.
보통 동결은 당사자의 재산권, 주택 담보, 채무 등의 분쟁 때문이다. 이 경우 다음과 같은 두 가지 방법이 있습니다.
1. 주택재산권이 논란의 여지가 있는 경우 당사자는 인민법원에 기소하여 확인한 후 재산권을 취득한 당사자와 주택 징수 보상을 할 수 있다. 주택재산권 분쟁으로 인해 정해진 기한 내에 주택보상협정을 체결할 수 없는 경우가 많기 때문에, 일반적으로 시 * * * 는 주택보상 결정서에서 보상이나 주택 동결을 할 것이며, 주택은 철거되어 보존될 것이다. 철거된 집의 주민은 보상으로 재산권을 교환하기로 결정한 집으로 이사할 수 있다.
2. 담보분쟁이나 채무분쟁인 경우 인민법원의 판결을 받은 후나 고소전 보전을 통해 배상을 동결할 수 있다. 일반적으로 재산권자는 수용자와 보상 배치를 협상할 수 있으며, 먼저 집을 옮겨 모든 복지나 보상을 받을 수 있고, 집은 철거할 수 있지만, 보상 또는 주택은 법원이 동결을 해제해야만 받을 수 있다.
질문 10: 주택 징수 부서란 무엇입니까? 독촉부의 주요 직책입니다. 안녕하세요, 당신의 질문에 대답하게 되어 기쁩니다.
주택 징수 부서는 시 현급 인민정부가 확정하여 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 조직하였다.
주택 징수 부서는 주택 징수 실시 기관에 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 맡길 것을 의뢰할 수 있다. 주택 징수 실시 단위는 영리를 목적으로 해서는 안 된다.
주택 징수 부서는 주택 징수 실시 단위가 위탁 범위 내에서 실시하는 주택 징수와 보상을 감독하고 그 행위의 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다.
징수 부서 (시 주택 징수 사무실) 의 주요 임무는 도심 지역의 주택 징수 및 보상에 대한 규범 문서 초안을 작성하는 것입니다. 우리 시의 국유지상 주택 징수 연간 계획을 편성하고, 중심 도시 주택 징수 프로젝트를 총괄하고, 신라구 분할 시행을 하달합니다. 보상 방안을 제정하여, 시 인민대표대회의 비준 후 시행을 발표하다. 프로젝트 단위가 제출한 자료가 완비되어 보상 방안은 30 일 동안 의견을 구했다. 주택 징수는 시 * * * 승인 후 시 * * * 에 의해 발표되기로 결정했습니다. 위탁 주택 징수 실시 단위 (주택 징수 및 보상 센터) 는 주택 징수와 보상의 구체적인 업무를 담당하고, 위탁 주택 징수와 보상에 대한 감독을 담당한다 (하나는 감독 정책 집행 기준의 집행, 두 번째는 자금의 사용을 감독하고, 세 번째는 징수와 보상의 전 과정을 추적하며, 네 번째는 업무 집행의 진도와 품질을 감독하는 것이다). 보상자금의 지불을 관리하고, 전문계좌를 만들고, 징수 항목의 보상자금을 관리한다. 징수 협정이 체결된 후, 시 주택 징수와 보상센터에서 징수인에게 지급한다. 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적에 대한 조사 등록을 조직하고 조사 결과를 발표합니다. 관련 부서에 주택 징수 범위 내에서 새로 건설, 확장, 재건축 및 주택 용도 변경과 관련된 절차를 보류하라고 서면으로 통지하다. 징수된 소득과 보상 계약을 체결하다. 징수 보상 방안으로 결정된 계약 기간 동안 징수인과 보상 계약을 체결하거나 징수된 주택 소유자를 알 수 없는 경우, 시정민 * * * 에게 보상 결정을 내릴 수 없습니다. 법에 따라 주택 징수 보상 서류를 작성하고, 주택 징수 범위 내에서 수용자에게 분가 보상 상황을 발표하다.
보상 센터 징수 및 시행 실무 그룹 책임: 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적, 재산권 수속, 상주 가정 인구 등에 대한 조사 등록 보상 프로그램 준비 지원 주택 징수와 보상 정책을 홍보하고 징수와 보상의 구체적인 문제를 설명하는 데 협조하다. 컨설팅, 청문회, 논증 및 홍보를 조직하는 데 도움을 줍니다. 징수된 주택의 면적을 계산하고, 재산권 예심과 주택 재산권 인정에 협조하다. 평가 기관이 수용된 주택을 평가할 수 있도록 지원합니다. 측량기관이 징수 범위 내의 집과 부착물 및 건축물을 측량하는 것을 돕는다. 양식, 요약 테이블, 보상 계약 징수 등의 문서 자료 제작 징수 보상 및 재산권 교환 협정 체결을 처리하다. 주택 소유권증 및 토지사용권증의 수령, 취소 및 변경 주택 철거와 관련된 수도관, 물, 전기 계량기, 라디오 TV, 통신, 전력 등의 노선 정지, 철회, 이전 등의 관련 업무를 지원합니다. 가구 보상 서류 정리 및 발표 지원 감사 부서에서 프로젝트를 감사할 수 있도록 지원합니다. 제때에 주택 재산권 거래에 필요한 관련 자료를 제공하다. 공지, 공지, 결정 및 기타 문서의 전달 및 보상 및 배치와 관련된 기타 사항