1, 프로젝트 범위.

2. 건설주기.

3, 중간 완료 프로젝트 시작 및 완료 시간. 완전한 건설 프로젝트는 종종 많은 중간 프로젝트로 구성되어 있다. 중간 프로젝트의 완료 시간은 후속 프로젝트의 시작에 영향을 주어 전체 프로젝트의 원활한 완료를 제한합니다. 시공 계약에서 중간 공사의 착공 및 준공 시간을 명확히 합의해야 한다.

4. 공사의 질.

5. 품목 원가. 정액 계산 방법이 다르기 때문에 공사 건설가격에는 큰 차액이 있을 것이다. 입찰 방식으로 체결한 계약은 낙찰시 결정된 금액을 기준으로 합니다. 예비 설계 총예산으로 투자를 도급한 경우, 승인된 견적에서 계약 내용에 해당하는 투자 (해당 예측할 수 없는 비용 포함) 를 공사 가격으로 사용합니다. 계약은 시공 도서 예산을 기준으로 하며, 심사한 시공 도서 예산 총액이나 종합 예산을 기준으로 한다.

건축 설치 계약에서 공사 가격이 정확하게 확정될 수 있을지는 명확한 합의가 필요하다. 계약서에 서명할 때 공사 가격을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 특히 시공 도서 예산에 따라 현장 비자를 진행하고 제때에 결산하는 공사는 계약서에 공사 가격의 계산 원칙을 명확히 규정하고 공사 가격의 할당량, 계산 기준 및 승인 방식을 구체적으로 합의해야 한다.

6. 기술 정보 제공 시간. 조사 설계 자료 등 엔지니어링 기술 자료는 건축 시공의 근거이자 기초이다. 계약자는 공사의 원활한 진행을 보장하기 위해 공사의 관련 기술 자료를 종합적이고 객관적이며 제때에 시공자에게 전달해야 한다.

7. 자재 및 장비 공급에 대한 책임.

8. 세출 및 결제. 시공 계약에서 공사 가격의 결제 방식과 지불 방식은 계약 형식에 따라 다르다. 건축 설치 계약에서 결산 방식은 쌍방이 구체적인 상황에 따라 협상하고 계약서에 명시적으로 합의해야 한다. 공사 대금 지불의 경우, 쌍방이 지불 내용에 근거하여 결정해야 하는데, 여기에는 다음 네 가지가 포함됩니다: 선불금; 공사 진도금 준공 결산 보증보증금.

9. 준공 검수. 국가는 상응하는 행정법규를 제정하여 건설공사의 검수 방식, 절차 및 기준을 규범하였다.

10, 보증 범위 및 보증 기간. 인수인계 수속 후 시공 재료 등으로 인한 공사 품질 결함은 시공기관이 정해진 기한 내에 보수와 교체를 책임져야 한다. 국가는 건설 공사 품질 보증에 대해 일반적으로 명확한 요구 사항을 가지고 있다.

1 1, 상호 협력 조항. 시공계약은 탐사설계계약과 마찬가지로 당사자들이 적극적으로 의무를 이행할 것을 요구할 뿐만 아니라 당사자들이 서로 협조해 의무를 이행할 것을 요구한다. 예를 들면 공사 중 관련 기술자료를 제때에 제출하고 공사 상황을 통보하며 완공 후 제때에 검수 등을 해야 한다.

확장 데이터:

건설 프로젝트 계약 관리 고려 사항:

첫째, 계약 주체 검토:

1, 계약자는 하청인의 자질을 심사하는 데 주의해야 한다. 고용주는 주로 두 가지 측면을 이해해야합니다.

(1) 주체 자격, 즉 관련 건설 절차가 완비되었는지 여부. 예: 건설용지가 승인되었습니까? 투자 계획에 포함되어 있습니까? 계획 설계가 승인되었습니까? 입찰 등을 진행했는지 여부.

(2) 하청인은 하청업자에 속하며 하청 자격이 있는지 검토한다.

(3) 계약 이행 능력은 자금 문제입니다. 하청인의 실력, 완성된 공사, 시장 신용도, 건설에 필요한 자금이 이미 이행되었는지, 아니면 실현될 수 있는지 여부 등.

2, 계약자는 계약자 자격 심사에주의를 기울여야한다.

(1) 계약자는 일반적으로 시공기업법인이어야 하며, 시민 개인은 내부 청부 외에 건설공사 계약의 주체가 될 수 없다.

(2) 계약자는 건설 공사를 청부 맡을 자격이 있어야 한다.

둘째, 프로젝트 범위:

계약자와 계약자는 계약 범위를 명확하게 합의해야 하며, 공사 프로젝트와 공사 명세서를 계약서에 첨부하는 것이 가장 좋다.

셋째, 건설 기간:

공사 기간에 대한 계약의 요구는 정확하고 완벽해야 한다. 중간 이전 공사가 있다면, 중간 교통공사의 착공 및 준공 날짜도 계약서에 명확하게 합의해야 한다.

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