首先分析以下問題:
1.妳曾祖母當時立的遺囑是合法有效的。
2.妳沒有提到遺囑的具體內容。這份遺囑的內容有幾種可能:（1）妳的曾祖母把房子留給了妳的父親和叔叔，雙方沒有明確的份額。在這種情況下，妳父親和叔叔將來將共同擁有房子，每人擁有壹半。（2）妳的曾祖母清楚地劃分了妳父親和妳叔叔之間的份額。
3.根據繼承法，妳父親是妳曾祖母的繼承人，妳父親有權期待他遺囑中的財產。在妳的曾祖母去世之前，這項權利並不是壹項現實的權利。既然妳的父親先於妳的曾祖母去世，代位繼承發生了嗎？這是問題的關鍵。根據《繼承法》第十壹條，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。壹般來說，代位繼承人只能繼承其父親或母親有權繼承的遺產份額。因此，代位繼承具有以下特點:
（1）被繼承人必須是被繼承人的子女，包括養子女和形成撫養關系的繼子女。
（二）必須代位繼承的人先於被繼承人死亡或者被宣告死亡。
（3）代位繼承人只能是被代位人的後代，但沒有代數限制。
（4）代位人不得喪失繼承權。
（5）代位繼承人只能繼承代位繼承人應得的繼承份額。有兩個以上代位人的，由兩個以上代位人平分代位人應當繼承的遺產。
（6）代位繼承只適用於法定繼承，不適用於遺囑繼承。遺囑繼承中的遺產死亡的，遺囑無效，遺產按法定繼承辦理。
從以上特征可以看出，妳父親去世後，妳作為子女是不能去代位繼承的，妳母親根本不符合代位繼承人的要求。
現在我們來回答妳的問題。
在妳提出的兩種說法中，第壹種是正確的。妳曾祖母遺囑中屬於妳父親的部分在妳父親先於妳曾祖母去世後失效，原本屬於妳父親的部分自動成為合法遺產，屬於妳叔叔的部分繼續有效。
妳曾祖母的唯壹合法繼承人是她的兩個女兒。妳祖母的姐姐沒有和妳的曾祖母住在壹起，不贍養妳的曾祖母並不構成她不能繼承妳曾祖母遺產的法律因素。她仍然可以繼承妳曾祖母的財產。根據繼承法，如果妳的祖母對妳的曾祖母履行了主要贍養義務，她可以獲得更多財產，但不是全部。
至於法定繼承的份額，我們必須回到我上面提到的第二點。如果妳曾祖母的遺囑沒有明確妳父親和妳叔叔各自的份額，那麽法定繼承部分是房子的壹半；如果妳有明確的份額，那麽妳所屬的部分不壹定是房子的壹半。
第壹個問題:如果妳祖母的姐姐精神失常，她的子女拒絕合作（他們拒絕參與遺產的處置），妳可以根據公共平原原則處置房子。
房子可以過戶到妳叔叔名下，妳叔叔會根據房子的價格補償妳奶奶和妳奶奶的姐姐（比如房子價值1萬，房子登記在妳叔叔名下後，妳叔叔要補償妳奶奶和妳奶奶的姐姐50萬元，妳奶奶可以多分遺產，拿30萬元，剩下的20萬元留給妳奶奶的姐姐）。
妳也可以賣掉房子，和妳的叔叔、奶奶和奶奶的姐姐壹起住。妳叔叔得到壹半，妳奶奶和奶奶的姐姐得到另壹半。例如，如果房子以1萬元的價格出售，妳的叔叔可以獲得50萬元，妳的祖母可以獲得30萬元，妳祖母的妹妹可以獲得20萬元。
第二個問題:這不可能發生。
第三個問題:如果涉及到不動產的處置，應該在不動產所在地的法院辦理。如果妳聘請律師，通常取決於主題的大小和案件的難度。這個不好說。按照妳的說法，我很難回答。
關於補充問題
當事人的陳述是否正確取決於遺囑的內容。如果遺囑明確說明遺產只能由妳父親和叔叔繼承，其他人不能繼承（必須寫清楚，不能用相關語言推斷。或者規定壹個繼承人先於被繼承人死亡的，由另壹個繼承人繼承全部遺產。），那麽在妳的父親先於妳的曾祖母去世之後，妳的叔叔將成為唯壹的繼承人，而此時他將獲得所有的遺產。如果遺囑中沒有明確寫上述內容，就不能認為妳叔叔可以得到全部遺產。我個人認為妳叔叔不可能得到所有的遺產。
至於繼承份額的問題，也必須在遺囑中明確說明，例如明確說明妳父親繼承百分之幾十，妳叔叔繼承百分之幾十（例如遺囑中明確說明妳父親繼承百分之六十，妳父親先於妳曾祖母去世後，百分之六十的財產成為合法遺產，由妳祖母和她祖母的姐姐繼承）。如果沒有這樣的描述，壹般認為妳爸爸和妳叔叔是* * *。而* * *和* *的壹些財產在分割時，是平分的。
關於遺產的處理，您的曾祖母去世後，您可以憑遺囑和公安機關出具的曾祖母死亡證明到當地房管局辦理房屋過戶登記手續。至於妳叔叔應該給妳奶奶和妳奶奶的妹妹的金錢補償，可以由妳協商。如果協商不成，應評估被評估房屋的價值，法院應根據評估機構的評估報告確定妳叔叔應補償妳祖母和妳祖母妹妹的金額。
是的，妳可以。
妳曾祖母去世後，遺產繼承已經開始，妳叔叔、妳祖母和妳祖母的姐姐根據繼承法獲得了相應的份額，但遺產尚未分割。現在他們與房子有股份關系（因為既有遺囑繼承又有法定繼承，所以不能認為是* * *與* * *），妳叔叔占據了其中的2/4，而妳現在妳叔叔和祖母想把房子留給妳，他們需要與妳簽署書面贈與合同，明確表明他們將把他們繼承的房子給妳。因為妳奶奶的姐姐拒絕配合處理房子，妳可以嘗試與他們協商，找出他們不想處理房子的原因。真的不好。建議立即向法院起訴，要求分割遺產。