사실 촌장은 이 집의 원래 본적은 촌장이 아니라 마을 중앙에 있다. 과거의 오래된 집 주변에 사람이 있을 뿐이다. 오래된 집의 집은 중간에 끼어 골목이 좁아서 차량이 전혀 들어갈 수 없다. 그래서 그는 마을의 저 집 줄을 자세히 보았다. 원래 이 집은 초창기에는 생산대의 과수원 창고로 1960 년대에 지어졌고, 뒤이어 80 년대에 생산대가 해산되자 마을 사람들은 회사에 전화를 걸어 샀다. 아니요, 사적인 관계를 통해 이 가족은 이미 집을 사서 재건했습니다.
현재의 정책에 따르면, 도시 호적을 가진 사람은 농촌에서 집을 사는 것을 허락하지 않는다. 한 눈을 뜨고 한 눈을 감아도 집은 문을 닫을 수 없다. 하지만 우리 마을이라는 집은 이 집을 살 때 자신의 이름을 쓰지 않았다. 그의 장모도 자신의 마을이고, 농촌 호구이기 때문에, 집집마다 집이 없어, 일찍이 장모의 이름으로 이 과수원 간호실과 창고를 샀다.
나중에 그의 장모가 돌아가신 후, 집은 그의 부부가 물려받았다. 불과 몇 년 전, 부부가 퇴직한 후 농촌으로 돌아가고 싶어 원래 집을 헐고 원래 주소에 2 층짜리 작은 건물을 지었다. 작은 건물 옥상에는 태양열 온수기가 설치되어 있고, 건물 내부 인테리어는 도시 건축 인테리어 기준에 완전히 부합한다. 뒷마당에 우물을 하나 쳐서 일상 생활을 편리하게 했다.
작은 빌딩이 완공된 후부터 우리 마을 부부는 도시와 시골에서 번갈아 살면서 편안하게 살고 있다. 그러나 작년부터 우리는 이곳의 위건을 전면적으로 정리하기 시작했고, 진건관부는 이 집에 철거 위건통지서를 내려 작은 건물 2 층을 철거하고 원래의 단층집을 회복할 것을 요구했다.
사실 농촌 정책에 따르면 부부가 물려받은 집은 수리만 할 뿐 재건은 할 수 없고, 원래의 단층집을 2 층 소층으로 바꾸는 것은 말할 것도 없다. 결국 마을의 건설관리부는 그에게 단층집 상태를 회복할 것을 요구했고, 그의 집 개조 문제를 깊이 연구하지 않았다. 그래서 오프닝이 생겼습니다. 읍내 건설관리부의 감독하에 원래의 2 층을 벗기고, 원래의 2 층에 지붕을 짓고, 방갈로의 모습을 되찾았다. 이 일은 끝났다.
실생활에서는 원래 이 마을에 있던 사람들이 직장이나 학교 때문에 농촌에서 호적을 옮겼다. 내가 늙었을 때, 나는 나뭇잎을 떠나 농촌으로 돌아가 노후를 하고 싶다. 현재 농촌 농가의 통제가 엄격하다. 고향에 본적이 있다면 낡은 집을 한 번 뒤져라. 원래의 기초를 초과하지 않는 한, 집은 이웃집보다 높지 않다. 이웃은 거의 관여하지 않는다. 마을 집단은 한 눈을 뜨고 한 눈을 감는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 이웃, 이웃, 이웃, 이웃, 이웃) 옛날에는 대대로 살던 이웃 관계였으므로 누구도 남에게 미움을 사고 싶지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언)
그래서 정책적으로는 도시 호적을 가진 사람들이 농촌에 집을 짓는 것을 허락하지 않는다. 완공되면 상급 건설관리부에 의해 조사되면 불법 건물로 철거될 위험이 있다. 이른바' 국민은 말하지 않고, 관리는 따지지 않는다' 는 것이다. 원래의 경계를 넘지 않고 이웃과 좋은 관계를 맺고 이것들을 잘 처리하면 일반적으로 큰 문제가 없을 것이다. 만사는 사람에 달려 있다.
현재의 정책에 따르면 허용되지 않으며, 농촌 농가는 본 마을 농민만이 즐길 수 있다. 하지만 현실에서 이런 일은 확실히 존재하고, 일부 교외나 풍경이 아름다운 곳에서는, 이것은 결코 화제가 아니다. 어쨌든, 만약 정말 이 절골에 지어야 한다면, 강제 철거는 상의할 여지가 없다.
세상 만물은 모두 이중성이 있고 절대적인 절대성은 없다. 본 마을 호적이 아닌 사람들도 농촌에 집을 짓고 합법적인 증명서를 받을 수 있다. 만약 누군가가 농촌에 집을 짓는다면, 사법의 손에 의해 강제로 철거될 수도 있다. 이 문제들은 사실이 아니다.
몇 년 전, 일부 도시의 부자들은 농촌의 풍경을 마음에 들어 농촌에 문을 파고 집을 지었다. 나는 그들이 어떤 방법을 취했는지 모르겠다. 집을 잘 지었을 뿐만 아니라, 비준 절차도 완비되어 있고, 면적도 농민보다 더 크다. 십여 년이 지났는데, 이전 단계의 강제 철거는 사람들의 집이 무사할 정도로 심각했다.
그러나, 어떤 사람들에게는 그렇게 운이 좋지 않다. 이 절골에 지은 집은 농민의 반감을 불러일으키거나 계획에 영향을 미쳤다. 일부는 강제로 철거되었지만, 분명히 소수일 것이다. 일반적으로 계획에 뚜렷한 영향을 미치지도 않고, 현지 농민들을 화나게 하지도 않는다. 영향이 적고 강제 철거할 가능성은 매우 적다. 분명히 개인 사유재산이기 때문이다.
정책에 따르면, 도시 호적은 농촌에 집을 짓는 것을 허용하지 않으며, 농촌에 집을 사는 것도 허용하지 않는다. 사지 않으면 안 되지만, 방을 넘길 수는 없다. 농촌에서 다시 살고 싶다면 집에 오래된 집이 없다면 낡은 집이 있어도 수선권만 있을 수 있고, 농촌 호구가 있으면 낡은 집을 뒤집을 수밖에 없다.
이를 위해, 어떤 사람들은 매우 불균형적일 수 있다. 왜 농촌 사람들은 도시에서 집을 살 수 있고, 마음대로 몇 벌을 살 수 있고, 도시 사람들은 농촌에서 집을 살 수 없고, 집에 오래된 집이 있는 사람은 뚜껑을 열 수 없는가? 이것은 정책이 농민의 이익을 침해로부터 보호하는 한 가지 방법일 수 있다. 지금 농촌 농가가 마음대로 매매할 수 있다면, 틀림없이 많은 도시 사람들이 농촌으로 몰려들어 집을 지을 것이다. 현재 많은 도시 사람들은 대도시의 시끄러운 생활에 싫증이 나고, 오히려 조용한 시골 생활을 선호한다.
현재 일부 사람들은 도시에 살지만 농촌 고향에도 자기 집이 있다는 보편적인 현상이 있다. 돈이 있으면 농촌으로 돌아가 오래된 집을 다시 뒤지고 싶다. 만약 당신이 단지 도시에 살고 있고 호적은 아직 농촌에 있다면, 이것은 나무랄 데가 없다. 그러나, 당신이 마을 밖으로 계정을 이동 한 경우, 마을 계정 이되었다, 나는 마을 을 돌아 가서 집 을 뒤집기 어려울 것 같다. 물론 완전히 불가능한 것은 아닙니다. 네가 어떻게 일을 처리하느냐에 달려 있다.
사실 도시 호적을 가진 사람이 있는데, 어떤 사람은 집에 가서 다시 집을 뒤집는다. 우리는 모두 농촌에 살면서 어떤 일에 대해 비교적 잘 알고 있다. 정책은 도시 사람들이 농촌으로 돌아가 집을 개조하는 것을 허용하지 않지만, 자신의 오래된 집이 확실히 낡아서 살 수 없고, 또 마을로 돌아가 생활하고 싶다. 우선 이웃과 교제한 다음 마을 간부와 융통해야 한다. 결국, 우리의 오래된 집을 뒤집는 것은 어떤 개인이나 집단의 이익에도 해를 끼치지 않았고, 마을도 이렇게 비인도적이지 않을 것이다.
올봄에는 우리 마을의 한 가족이 밖에서 아르바이트를 하며 집에 돌아와 여러 해 전의 오래된 집을 다시 뒤졌다. 그들 집은 20 ~ 30 년 동안 마을에 살지 않았고, 집은 이미 비가 새어 무너지려고 한다. 다시 열지 않으면 붕괴될 수 있다. 나와 딸은 어릴 때부터 동창이었기 때문에, 그녀가 돌아와서 집을 지을 때, 나는 한 번 그녀에게 물었다. 마을의 집은 너희 집을 전복시킬 수 있을까? 그녀는 미리 마을위원회에 문의한 적이 있는데, 그들의 집은 원래의 기초에 따라 1 점을 확장하지 않을 것이며, 높이는 결코 이웃집보다 높지 않을 것이라고 나에게 말했다. 마을위원회는 기본값입니다. 결국, 모두가 마을의 고향이기 때문에, 누구도 자신의 집이 빗속에서 무너지는 것을 원하지 않는다. 이런 식으로 그들의 오래된 집은 새 집이 되었다.
법률에 따르면, 도시 호적은 농촌에 집을 지을 수 없다. 즉, 도시 호적은 합법적인 절차를 통해 농촌에 주택 건설을 신청하려는 것은 비준되지 않는다.
그러나 실생활에서 도시 호적은 농촌으로 돌아가 집을 짓는 경우가 많다.
첫째, 제멋대로 집을 짓는다.
제멋대로 집을 짓는다는 것은 자신의 토지를 이용하거나 다른 사람의 토지를 사서 마을위원회의 승인 없이 직접 집을 짓는 것이다. 이 경우, 어떤 곳은 건설되고, 마을위원회는 나서서 공사를 제지하고, 어떤 곳은 수리해도 아무도 관리하지 않는다. 그래서 농촌에는 수속이 없는 자택이 많다.
둘째, 법에 따라 건설지를 할당한다.
일부 지역, 특히 도시와 농촌의 결합부나 향진 거리에서 농촌 토지는 일부 지방에서 도시 계획 구역으로 분류되어 계획 구역 내의 토지가 법에 따라 유동할 수 있도록 허용하고 있다. 즉, 당신이 도시 호구든 농촌 호구든, 법에 따라 이 지역 계획에 맞는 토지를 매입하여 집을 지을 수 있다는 것이다. 우선 농민의 토지대금을 지불하고, 둘째, 현지 토지관리부에 토지양도금을 납부하고, 농지를 국유건설지로 바꾸는 수속을 해야 합법적으로 건설할 수 있다. 이 땅을 사서 지은 집은 분양 주택의 성질과 마찬가지로 농촌 집단 농가의 성격에 속하지 않는다.
그럼 도시 호적은 농촌에 집을 짓고 어떻게 처리할까요?
이 문제를 어떻게 처리해야 할지 복잡하다. 국가는 현재 이런 종류의 주택을 처리할 완벽한 정책이 없지만, 전반적인 처리 요구는 법에 따라 역사를 인정하고 실제와 결합해서 단순히 농촌 무증주택을 불법 건물로 분류할 수 없다는 것이다. 즉, 도시 호구가 농촌에 지은 집은 합법적이고 불법이며, 어떤 것은 지방정부가 역사의 유류 문제를 관리하는 데 따른 것이다. 이런 주택은 단순히 불법 건물로 정의할 수 없다. 법을 어기더라도, 도시 호적을 가진 사람이 도시에 집이 없다면, 가정은 확실히 어렵고, 거처도 없고, 이 실제 상황과 결합해서, 이런 위법 건물은 철거할 수 없고, 인간성과 사람 중심의 법 집행 원칙을 구현한다. 그렇다면 어떤 도시 호적에 지은 집이 법에 따라 철거될 것인가? 농촌 토지에 집을 짓고, 신청을 거치지 않고, 어떠한 건축 절차도 처리하지 않고, 마을위원회와 현지 관련 부처가 나서서 제지하는 것은 계속 위법으로 집을 짓는다. 이런 집은 법에 따라 무상으로 철거하고, 경제적 보상을 주지 않는다. 하지만 절대적으로 정확하지는 않습니다. 일부 마을위원회는 눈을 멀게합니다. 불법 건설이나 수선이라도 시간이 오래 걸리면 시민이 된다. 일반적으로 수리하면 뜯지 않고, 수리하면 여러 날 동안 문제가 없을 것이다. 그러나 이런 집은 철거하면 보상 방면에 번거로울 수 있다. 마을위원회는 기뻐하면 너에게 보상을 많이 줄 수 있고, 기분이 좋지 않으면 적게 보상해 줄 수 있다. 요컨대, 도시 호구가 있는 농촌 무도시의 자택과 농촌 무증한 자택은 철거 보상 기준을 징수하는 데 분명히 차이가 있을 것이다.
요약하자면, 도시 호적은 농촌으로 돌아가 택지 건설을 신청하는 것은 비준할 수 없다. 이미 집을 지었는데 어떡하죠? 말하기 어렵다. 내가 말할 수 있는 것은, 수리가 언제까지 아무도 관여하지 않고, 기본적으로 언제 완공될지는 아무도 묻지 않을 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언) 살아서 정말 좋다. 택지에서 허가받지 않은 집이 증명서를 발급할 수 있는지 여부는 앞으로의 정책에 달려 있다. 어차피 농촌에는 무증방이 많고, 많은 도시 사람들은 농촌에 집이 있다. 국가는 항상 온화한 해결책을 내놓아야 한다. 철거는 불가능하다고 생각하지만, 일정한 비용을 징수하여 인증을 합법화할 수 있다. 이것은 시간 문제입니다.
도시 호적을 가진 사람은 농촌에 집을 지을 수 없다. 당신의 호적은 농촌 호구가 아니고 집단경제조직의 회원이 아니기 때문에 택지를 신청할 수 없습니다.
집터가 없으면 어떻게 지어요? 몰래 덮어도 강제로 철거해야 한다.
안녕하세요, 저는 농가입니다. 관심을 가져 주셔서 감사합니다!
도시 호적은 농촌에 집을 지을 수 있습니까? 표지는 어떻게 처리해야 합니까? 제거될 건가요? 이 문제에 관해서는, 나는 도시 호적을 농촌에 건설할 수 없고, 건설하면 철거해야 한다고 확신할 수 있다.
농촌인은 도시에서 집을 사서 살 수 있지만, 도시인은 농촌에 집을 지을 수 없다는 것은 농민 농가 사용권에 대한 보호이자 농촌 토지자원에 대한 보호라는 것은 잘 알려져 있다. 실제로 농촌 농가의 소유권은 마을 집단조직에 속하고, 농촌 농민들은 농가의 사용권만 가지고 있고 소유권은 없다. 또한, 마을 집단 조직 내의 구성원만이 농촌 택지 사용권을 받을 자격이 있고, 마을 집단 조직 밖의 구성원은 농촌 택지 사용권을 받을 자격이 없다. 그렇다면 마을 호적을 가진 사람은 마을 집단조직 이외의 사람에게 속하면 농촌 농가의 사용권을 누릴 수 없다.
농촌 토지 소유권 정책이 시행된 이래 국가는 농촌 토지에 대한 관리가 갈수록 엄격해지고 있다. 농촌에서는 1 가구 1 주택을 요구하고, 1 가구 다택 현상을 금지하다. 그리고 기본 농지 내에 주택 등 건물을 지을 수 없도록 요구하고 있다. 또한 농촌에 집을 짓기 위해서는 농촌 농가의 신청 조건에 부합해야 하며, 마을위원회의 동의와 향정부의 비준을 받아야 한다. 비준이 통과된 후에야 건설을 시작할 수 있다. 선건설을 승인하지 않은 것은 불법 건물에 속하며 일률적으로 철거한다.
그래서 도시 호적을 가진 사람은 농촌에 집을 지을 수 없다. 만약 있다면, 불법 건물이라면 철거될 것이다.
읽어 주셔서 감사합니다. 관심을 가져 주셔서 감사합니다.
도시 호적은 농촌에 집을 지을 수 없는 주된 두 가지 이유가 있다.
법과 정책 모두 허용되지 않는다.
첫째, 농촌 농가 구입은 허용되지 않습니다. 현행 법률 정책에 따르면 도시 주민들은 농촌에서 택지를 살 수 없고, 농촌에서 택지를 구입하거나 불법으로 집을 짓는 등 농촌택지를 신청할 수 없다.
농업농촌부가 발표한' 농촌택지 관리 강화에 관한 통지' 는' 택기지는 농촌 촌민의 기본적인 생활보장이다' 고 분명히 규정하고 있다. 도시 주민들이 농촌에서 택지를 구입하는 것을 엄금하고, 농촌 택지를 이용하여 별장과 개인회소를 건설하는 것을 엄금한다. 유통이라는 이름으로 불법 점유나 주택 매매를 엄금하다. "
둘째, 농촌 농가를 신청할 수 없다. 농촌 농가의 소유권은 마을 집단에 속하며, 마을 집단 구성원만이 사용권을 가질 수 있다. 택지 사용 조건에 부합하는 경우, 마을에 집택지 사용을 집단적으로 신청할 수 있고, 비촌 집단구성원은 농촌택지를 신청할 수 없다.
집을 지을 조건이 없다.
"도시 및 농촌 계획법" 규정에 따르면, 지방, 자치구, 직할시가 농촌 계획 구역 내 농촌 주택 건설을 위해 기존 주택 기지를 사용하는 계획 및 관리 방법을 제정한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시명언)
즉, 택지 사용 조건에 부합하는 농촌 촌민들도 택지 신청 후 집을 지어야 하며, 주택 승인을 거쳐야 건설을 시작할 수 있고, 사사로이 집을 지어서는 안 된다는 것이다.
도시 주민들이 불법 수단을 통해 농촌 농가를 얻더라도 집을 짓기 시작할 수 없다. 도시 주민들은 농촌 농가를 사용할 자격이 없고 불법으로 취득한 택지에 집을 짓는 신청도 승인되지 않기 때문이다.
승인 없이 집을 짓는 것은 위법 건설이나 불법 부지로 간주되어 철거될 위험이 있다. 이 때문에 도시 주민들이 농촌 농가를 불법으로 취득하더라도 집을 지을 조건은 없다.
요약하면, 도시 호적은 합법적인 경로를 통해 농촌 농가를 얻을 수 없다. 불법 채널을 통해 얻은 주택기지는 집을 짓는 것을 허가받지 않고, 승인 없이 집을 짓는 것은 농촌 주택 사용 규정과 주택 승인 절차를 위반하며, 철거될 위험이 크다.
왜 도시 사람들은 농촌에 가서 집을 사야 합니까? 휴가! 여름! 어서 오세요! 자본이 도시에서 농촌으로 흘러간다! 집을 짓는 것은 또한 현지 발전, 임시취업, 현지 소비, 인구 유동성을 증가시킬 수 있다!
아니요, 도시 호적은 택지 정책을 즐기지도 못하고 건설을 신청할 수도 없습니다. 지은 집은 불법 건물이다. 건설되면 반드시 뜯어야 한다. 양주 보응현은 최근 수십 채의 불법 별장을 소매치기했는데, 제로보상이라고 한다.
도시 호적은 농촌에 집을 지을 수 없다. 최근 몇 년 동안 농촌 토지 관리는 점점 더 엄격해졌다. 호적이 농촌에 있더라도 집을 짓는 것은 엄격히 비준해야 하며, 지정장소, 지정면적, 기본 농지, 삼림지는 모두 만질 수 없는 붉은 선이다. 설령 네가 원래 농촌이었더라도 호구가 원촌에 없으면 집을 지을 수 없다. 하지만 고향에 오래된 집이 있다면 인테리어나 원래 부지로 돌아가 재건할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 법을 어겼지만, 보통은 아랑곳하지 않는다!