1. 두 형제가 한 농가에서 헤어질 수 있습니까?
형제 둘은 먼저 분가하여 택지를 신청할 수 있다.
둘째, 농가 징수 보상 기준
1. 토지법 개정안 초안은 농촌 촌민 주택에 대해 별도로 보상한다. 초안은 농민들이 집단적으로 소유한 토지보상 배치를 위한 구체적인 방법을 국무원이 제정한다고 규정하고 있다. 국무원이 제정한 구체적인 조치에 따르면 성 자치구 직할시는 구체적인 보상 배치 기준을 규정할 수 있다.
현행 토지관리법 제 47 조는 토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 하도록 규정하고 있다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 토지보상비와 안치보조비의 합은 토지징용 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다. 개정안 초안은 이 세 가지 조항을 수정했다.
토지 취득 보상은 농가 보상과 사회 보장 보상을 증가시킵니다. 개정안 초안에는 토지보상비, 징집농민안보조비 및 사회보장비, 농민주택보상비, 기타 지상 부착물보상비, 청묘보상비 등이 포함돼 있다.
주택 보안 분야에서. 도시 계획 구역 내 징집된 농민에 대해 국유지에 주택을 제공하고, 제공할 수 없는 시장가격에 따라 화폐보상을 해준다. 도시 계획 구역 밖에서는 택지 재건축 주택을 마련하고 새로 지은 주택 가격에 따라 보상을 해준다.
농촌 농가를 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
우리나라' 토지관리법' 관련 규정에 따르면 농촌 촌민이 집을 짓기 위해 택지를 사용해야 하는 경우 집단경제조직에 신청해 집단경제조직이나 촌민그룹 내에 발표해야 한다. 공시 기한이 만료되면 이의가 없고, 향 () 에 보고하여 심사하고, 현 () 에 보고하여 비준한다. 주택기지가 법에 따라 비준된 후 농촌 집단경제단체나 촌민팀은 제때에 비준 결과를 발표해야 한다.
농촌 농가를 신청하려면 일정한 조건을 충족해야 한다. 관련 법률 및 규정에 따르면 주로 다음과 같습니다.
1, 자녀 결혼 등의 이유로 분가가 필요하고 택지가 부족한 것은 사실이다.
2. 외래인구가 정착하여 집단경제조직의 일원이 되어 집터가 없다.
3. 자연재해 발생 또는 예방으로 마을과 집진 계획을 실시하고 향촌 공공시설과 공익사업을 건설해 이전해야 합니다.
더하여, 우리의 법률은 예외, 즉, 시골 마을 사람들이 농가를 사용하거나 신청할 수 없다는 것을 규정하고 있으며, 다음과 같이 요약할 수 있다.
1, 만 18 세 미만;
2. 기존 택지 면적이 규정된 기준에 도달했거나 분가의 요구를 해결할 수 있습니다.
3. 마을에서 집을 팔거나 세입합니다.
농촌 가정의 많은 형제들이 같은 택지 아래에 살고 있는데 헤어질 수 있을까요? 형제 둘은 먼저 분가를 신청하고 분가를 마친 후 집터를 신청할 수 있다. 두 형제는 한 농가에서 헤어질 수 있습니까? 위의 문장 들은 모두에게 도움이 되기를 바라며, 참고로 실제 상황을 구체적으로 볼 수 있다.
법적 객관성:
"도시 부동산 관리법" 제 60 조 부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다. 토지관리법' 제 62 조: 농촌 촌민들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있고, 집기지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다. 농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다. 농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다. 국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.