제 1 조 각 공공 임대 서비스 센터 및 위탁 관리 서비스 기업 대표 회사는 질서 유지 관리, 유지 보수, 환경위생 등 공공 임대 주택 관리 서비스를 전면적으로 담당하고 있으며, 임차인과의 소통, 교류 및 정보 피드백을 담당하고 임차인의 일상생활을 규범화하고, 공공 임대 주택에 불리한 생활 행위를 권고하고 제지하며, 본 규정을 심각하게 위반한 행위를 처리한다.

제 2 조는 본구 공공임대 주택 조건에 부합하며 본 조례와' 가정구 공공임대 주택단지 문명협약' 을 준수할 의향이 있어야 공공임대 주택에 입주할 수 있다.

제 3 조 임차인은 진실하고 효과적인 개인 자료를 제공하고 임대 계약과 입주 통지서에 따라 임대 주택의 입주 수속을 밟아야 한다. 어떤 기관이나 개인도 계약협정을 위반하여 무단 입주하거나 방, 열쇠를 교환해서는 안 되며, 빌려주거나, 전세를 내거나, 다른 사람을 묵게 해서는 안 되며, 집의 용도를 변경해서는 안 된다.

제 4 조 성별에 따라 남녀용 방, 층 또는 방을 별도로 설치하는 것은 원칙적으로 이성이 공공임대 주택에 들어가는 것을 금지한다.

제 5 조 임차인은 관련 법규의 규정을 준수하고, 양호한 도덕습관과 개인의 자질을 구현하고, 대중과 타인의 이익을 해치지 않고, 다른 임차인과의 관계를 선처로 처리하고, 동네의 안전, 문명, 깔끔한 주거 분위기를 조성하고 유지해야 한다.

제 6 조 공공 임대 주택은 경제, 환경 보호의 원칙에 따라 개조해야 한다. 공공 임대 주택을 임대한 임차인은 무단 2 차 인테리어를 하거나 원래의 사용 기능과 내부 구조를 변경해서는 안 된다. 임차인은 집을 합리적으로 사용하여 형성된 부속물을 기반으로 임차인이 스스로 처리하고 임대 취소 전의 원래 모습으로 복원한다. 임차인이 처분하지 않는 것을 거절하는 것은 재산권자가 소유하며, 임대를 취소할 때 보상을 하지 않는다.

제 7 조 임차인은 임대 계약을 엄격히 이행하고, 임대료, 물, 전기, 가스, 디지털 텔레비전 등의 비용을 제때에 납부하며, 늦게 납부하거나 늦게 납부한 모든 손실에 대해 책임을 져야 한다. 만약 특수한 상황이 발생하면, 제때에 서비스 직원에게 연락해서 원인을 설명하십시오. 임차인이 조기 임대 환불, 만기 갱신 임대를 요구하면, 제때에 관련 수속을 밟아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

제 8 조 임대 계약 임대 기간이 만료되거나 조기 종료된 후, 관리 서비스 회사는 임차인 * * * 과 함께 임대 주택 회수 키와 주택 카드를 점검하고 임대 결산 명세서를 발급한 후, 집 안에 장식, 가구, 장비, 재료, 장비 또는 기타 물품이 남아 있는 경우, 동네 부동산은 이를 소유되지 않은 유기재산으로 간주하고 임차인에게 복구 비용을 청구할 권리가 있다.

제 9 조 공공 임대 주택 서비스 인원은 임차인을 위해 열정적으로 봉사해야 하며, 참을성 있게 각종 관리 서비스 업무를 잘 해야 한다. 관리 서비스 회사 현장 관리자는 책임을 다하고, 관리를 강화하고, 미연에 방지하고, 문제를 발견하고, 신속하게 대응하고, 제때에 처리하고, 적절하게 해결해야 한다.

공공 안전 및 요구 사항의 두 번째 부분

제 10 조 임차인은 자각적으로 자신과 주택 안전을 보호하고, 안전의식과 법제 관념을 강화하고, 예방, 자기관리, 자구탈출 능력을 높여야 한다. 임차인은 제때에 동네의 안전과 정상적인 질서를 해치는 불량행위를 제지하거나 관리 서비스 직원에게 신고할 의무가 있다. 일단 돌발 사건이 발생하면 관리 서비스 인원과 적극적으로 협조하여 예방과 응급처치 작업을 잘 해야 한다.

제 11 조 임차인이 화재, 화재 등의 사고를 발견했을 때, 제때에 경보, 대피 등의 조치를 취해야 한다. 형사, 치안사건을 발견하면 현장을 보호하고, 관리 서비스 회사에 제때 보고하고, 관련 부서에서 사건을 처리하는 데 협조해야 한다.

제 12 조 임차인은 개인 재산의 안전에 주의해야 한다. 방을 떠나거나 잠을 잘 때 문과 창문을 잠그는 습관을 길러라. 대여실에 귀중품과 대량의 현금을 넣지 마라. 열쇠와 방 카드를 잘 보관하고, 다른 사람에게 빌려주지 않고, 열쇠를 잃어버리고, 관리 서비스 직원에게 제때에 보고하고, 몰래 자물쇠를 바꾸거나 잠그지 않는다.

제 13 조 임차인은 물, 전기, 가스의 안전한 사용에 주의해야 한다. 액화가스 사용을 엄금하고 임차인 안의 전기 가스 시설을 무단으로 수리하거나 철거해서는 안 된다. 정격 전력이 500 와트보다 큰 가전제품을 사용하려면 반드시 부동산에 신청해야 하며, 관리 서비스 회사는 총 전기 사용량을 보고 사용할 수 있는지 확인합니다. 자가용 전기 제품 (배선 보드 포함) 은 반드시 정규업체에서 생산하는 합격제품이어야 한다. 제품 품질 문제, 부적절한 사용 또는 고장으로 인한 모든 결과는 전기 사용자 (임차인) 가 부담합니다. 전력 절약을 제창하고, 사람들은 불을 끈다. 물 절약을 제창하고 사용 습관을 가지고 있다.

제 14 조 임차인은 스스로 소방과 안전관리 규정을 준수해야 한다. 국가 및 관련 부서에서 반포한 소방안전법규를 위반하는 행위는 금지되어 있으며, 과체중, 인화성, 폭발성, 부식성, 독극물 등 공공안전을 위협하는 물품의 반입은 금지되어 있습니다.

제 15 조 임차인이 안전위험이 있는 집을 임차할 때는 관리 서비스 회사와 적극적으로 협조하여 정돈해야 한다. 임차인이 임대한 집에서 돌발 치안 사건 (예: 화재, 누수, 누출 등) 이 발생했을 때. ), 관리 서비스 회사는 임차인이 임대한 집에 들어가 처분할 권리가 있다.

제 16 조 공공 임대 주택이 있는 지역에서는 전염병 보고 제도를 실시한다. 중화인민공화국 전염병 예방법에 규정된 전염병 환자는 공공임대주택회사나 관리서비스회사에 자발적으로 보고해야 한다.

공공 환경과 질서의 세 번째 부분

제 17 조 임차인은 자각적으로 공공 임대 주택의 공중위생을 보호해야 하며, 쓰레기를 함부로 버려서는 안 된다. 청소원의 노동 성과를 존중하고 소중히 여기며 복도와 통로를 깨끗하게 유지한다. 임차인은 반드시 일상쓰레기를 필요에 따라 쓰레기봉투로 포장하여 지정된 쓰레기통에 보관해야 한다. 창문에서 쓰레기를 버리거나 던지는 것을 엄금하고, 공공지역에서 마음대로 쓰레기를 버리는 것을 금한다.

제 18 조 임차인은 주택구 공공장소에서 옷과 이불을 마음대로 널어서는 안 되며, 도로, 예술 경관, 문체 레저 시설을 점유하거나 훼손해서는 안 된다. 자각적으로 동네의 녹화를 아끼고 아끼며 나무와 화초를 손상시키지 않는다는 의식을 배양하다.

제 19 조 좋은 주거 환경을 보장하기 위해 임차인은 자각적으로 공공질서를 유지하고, 규칙적인 생활습관을 길러야 하며, 다른 임차인의 생활과 휴식을 방해하지 않고, 문명화되지 않은 행위를 근절해야 한다.

제 20 조는 임차인이 주택구 내에서 장사를 하거나 공공질서에 영향을 미치는 다른 행위에 종사하는 것을 엄금한다. 임차인 또는 임차인은 주택지 내에서 어떠한 판촉, 경영 활동 또는 유료 활동에도 종사할 수 없습니다. 임차인은 소상인, 노점상 또는 판매원이 주택가에서 상품을 판매하는 것을 제지할 책임이 있으며, 의심스러운 행위를 발견하여 관리 서비스 회사나 주택지 부동산에 제때 보고할 책임이 있다.

제 21 조 임차인은 가금류, 고양이, 개, 새 및 기타 소음을 일으킬 수 있는 애완동물이나 동물을 사육해서는 안 된다. 애완동물이나 동물이 상해나 상해를 입힐 경우 임차인은 피해자의 모든 책임과 배상 비용을 부담해야 한다.

공공 시설 및 공공 부품 관리의 네 번째 부분

제 22 조 임차인은 법에 따라 임대한 공공 임대 주택에 초기 구성된 시설, 설비 및 부품을 소유하고 있으며, 떠나거나 외출할 때 실내수, 전기, 가스 등의 설비를 제때에 폐쇄해야 한다. 오랫동안 떠날 때 방의 문과 창문을 닫으십시오. 악천후 (폭풍우, 눈보라, 태풍 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 가 오기 전에. 임차인은 공공 임대 주택에 처음 구성된 시설, 장비, 액세서리 및 실내 구조가 손상되거나 손실되지 않도록 합리적이고 필요한 모든 보호 조치를 취해야 합니다.

제 23 조 임차인은 공공 임대 주택의 내부 인테리어, 개조 및 초기 구성의 시설, 장비, 액세서리의 구조, 외관, 기능 및 배치 위치를 무단으로 변경할 수 없습니다. 전원 공급 장치, 급수, 가스 공급, 통신, 배수, 하수도, 소방 등의 시설 설비를 무단으로 이동하거나 철거해서는 안 된다.

제 24 조 공공임대실 안의 시설설비는 임차인이 스스로 사용하고 보관하고, 임차인은 어떤 시설설비도 타인에게 빌려 사용해서는 안 되며, 공공임대실 안의 가구를 해체하고 개조해서는 안 된다. 가구, 가전제품 등의 시설을 무단으로 실외로 옮겨서는 안 된다.

제 25 조 임차인은 마땅히 합리적이고 적절하게 건물의 각 부분을 사용해야 한다. 임대 주택 이외의 플랫폼, 계단, 통로, 기계실, 지붕, 도로, 주차장 등 공공구역과 공간을 무단으로 점유해서는 안 되며, 주택단지의 공공질서를 자각하고, 관리 서비스 회사의 일상적인 관리와 감독을 받아서는 안 된다. 상기 행위는 건물 * * * 부위, * * * 용 시설 장비의 정상적인 사용 또는 인접 임차인의 합법적 권익을 침해하는 경우 제때에 원상태를 회복하고 그에 따른 배상 책임을 져야 한다.

제 26 조 임차인은 친족, 방문객 및 기타 행위에 대해 책임을 져야 한다. 임차인은 방문객 행위로 인한 모든 소송 및 비용 청구에 대해 연대 책임을 져야 한다.

5 부 액세스 관리

제 27 조 임차인의 방문객은 임대장에서 밤을 지낼 수 없으며, 외국인 방문객은 22 시 30 분까지 임대장을 떠나야 한다.

제 28 조 임차인은 자동차, 비자동차를 주차해야 하며, 동네 부동산에 신청해야 하며, 동네 부동산이 제정한 자동차, 비자동차 관리 규정을 준수하여 지정된 장소에 주차해야 한다.

제 29 조 동네로 들어가는 비자동차는 반드시 동네의 부동산 지휘에 복종하고, 지정된 위치에 주차하고, 제때에 잠가야 한다. 통로 복도 계단 등 공공구역에 함부로 주차하지 마세요.

제 30 조 주택구에 들어가는 자동차는 주택구역의 부동산 관리에 복종하고, 지정된 장소에 주차하고, 규정에 따라 주차요금을 납부해야 한다.

제 31 조 귀중품과 큰 물건이 주택단지에서 운송되고, 임차인은 주택구 부동산에 방항서를 발급해야 하며, 경비의 검사를 거친 후에야 운반할 수 있다.

제 6 부 기타 금지 사항

제 32 조 임차인이 임대주택을 거주하고 사용할 때, 법률 법규와 정부 관련 규정을 위반하지 말고, 공공임대주택을 금지하고 활용해 공익을 해치는 행위나 기타 비도덕적인 행위를 실시하며, 다음 행위에 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 줄거리가 심각하여 관련 부서에서 관련 법률에 따라 처리한다.

(a) 모든 종류의 개인 라인을 당길 수 없다.

(2) 임대 주택의 물, 전기, 가스 등의 에너지를 도용해서는 안 된다.

(3) 지역 사회에서 불꽃놀이 폭죽을 터뜨려서는 안 된다.

(4) 공공 임대 주택에서 술을 마시면 안 된다.

(5) 싸움, 도박, 마약 남용, 성매매, 건달 행위가 없다.

(6) 군중이 봉건 미신과 종교 활동을 하는 것을 금지한다.

(7) 반동 언론, 음란 음상 제품 및 간행물의 시청과 전파를 금지한다.

(8) 공공 임대 주택 내에서 다단계 판매 활동을 엄금한다.

(9) 기타 위법 행위.

제 7 부 기타 관리

제 33 조 이웃 간에 화목하고 우호적인 이웃 관계를 맺고 지역사회와 공공임대 주택의 정신문명 창설 활동에 적극적으로 참여해야 한다.

제 34 조 관리 및 서비스 수준을 지속적으로 향상시키기 위해 회사는 정기 및 비정기적인 방문 또는 조언을 구할 것이다. 임차인이 정해진 시간 내에 서면으로 피드백을 하거나 이의를 제기하지 않는 것은 다수의 의견에 동의하는 것으로 간주됩니다.

제 35 조 임차인이 본 정관 규정을 위반한 경우, 관리 서비스 회사는 기한 수정을 처리하고 요구할 권리가 있다. 연체미정류로 인한 손실에 대해 회사는' 가정구 공공 임대 주택 관리 방법' 및 임대 계약에 따라 임차인에게 상응하는 책임을 맡길 것을 요구할 것이다.

제 36 조 임대 기간 동안 임차인 자신의 잘못 (고의적, 과실, 중대한 과실) 또는 약속대로 집을 정상적으로 사용하지 않아 타인의 개인, 재산 피해를 입히는 경우 임차인은 그에 따른 책임을 져야 하며, 공공 임대 주택 회사와 관리 서비스 회사가 제 3 자가 자신의 권익을 주장하거나 주장하는 데 따른 모든 비용을 부담해야 합니다. 고의나 과실이라면 가격에 따라 배상해야 합니다. 법률의 보호를 받는 중요한 공공시설을 파괴하거나 일정한 결과를 초래한 경우 관련 법 집행 기관에 넘겨 처리하고 법적 책임을 져야 한다.

제 37 조는 임대 계약과 본 장정 규정을 엄격히 준수하고 문명협약을 준수하는 것을 표창하고, 규정을 위반한 것을 해당 경제 및 법적 책임을 추궁할 때까지 관련 규정에 따라 처리한다.

제 38 조 문명공약을 자각적으로 지키지 못하거나 본 규약을 위반할 수 없는 경우 공세회사는 임대계약을 갱신하지 않을 권리를 보유한다. 계약 위반에 대해 본 규약을 심각하게 위반하고 교육을 통해 고치지 않는 경우 공세회사는 그 임차자격을 취소한다.

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