첫째, 재산 분할의 법적 성격. 재산 분할의 법적 성질은 법적으로 명시적으로 규정되어 있지 않으며, 이론 검토도 매우 적다. 대부분 재판 실천으로 판단한 사건이다. 현재 학계에는 두 가지 관점이 있다. 별거는 일종의 증여, 즉 부모가 자신의 모든 재산을 자녀에게 증여한다는 관점이다. 또 다른 관점은 분가가 가정과 재산의 분할이라는 것이다. 필자는 이 두 가지 관점이 편파적이라고 생각하는데, 별거는 두 가지 법적 행위의 조합인 증여와 가계재산 분할이라고 생각한다. 실제 상황에 따르면, 분가는 원래 가족 재산을 같은 가정에 거주하는 원래 가족 구성원 사이에 두 개 이상의 독립된 가정으로 나눈 다음 각 가정이 소유한 법적 행위를 하는 것이다. 재산 소유권을 변경하는 방법에 관해서는 재산 소유권의 원래 상태에 따라 증여나 분할 문제가 발생한다. 별거에 쓰이는 재산이 부모에게 속한다면, 부모가 증여방식으로 모든 재산을 처분하는 문제에 속한다. 가족 구성원 * * * 이 공동 소유라면 * * * * 및 * * * 소유 재산의 분할 문제입니다. 부모 재산과 가족 구성원 * * 및 가족 재산의 모든 재산이 모두 있는 경우 증여와 분할을 포함한다. 둘째, 농촌 분업 생산의 문제점 1, 분업 생산은 절대적인 정의를 달성하기 어렵다. 재산의 분할은 가족 재산 속성의 형태에 의해 제한됩니다. 예를 들어 집, 부동산으로서 위치, 층, 분할 시간 등의 요소에 종속되는 것은 절대적으로 공정하지 못한 것이다. 농촌에서는 부모가 종종 큰 결정권을 가지고 있고, 때로는 부모에게 공평한 경우도 있지만, 자녀는 불공평하다고 생각하고, 형제는 반목하는 사례가 많다. 예를 들어, 행정 구역 제 1 사무실의 강씨 가정에서는 부모가 별거할 때 서로 다른 두 곳의 집을 두 자녀에게 나누어 주었습니다. 맏이가 공동 임대한 집은 고속도로 철거로 많은 철거비를 줬기 때문에 둘째는 이에 불만을 품고 부모가 불공평하다고 생각하여 중분을 요구했다. 우리 병원 직원들의 여러 차례의 권유를 거쳐 이 일은 해결되었다. 2. 딸의 합법적 권익을 침해하는 현상이 대량으로 존재한다. 봉건사상의 영향을 받아 농촌에는 여전히 중남경녀의 현상이 존재하고 딸은' 배수' 로 여겨진다. 일반적으로 딸에게 부양의무를 요구하지 않지만 재산분할에서 제외돼 기혼 여성의 합법적 권익을 어느 정도 침해했다. 개인 재산과 가족 재산은 분명하지 않습니다. 가족 재산 분할은 가족 재산만 분할할 수 있고, 가족 구성원인 개인 재산은 분할에 포함되지 않는다. 그러나 실생활에서 부모는 분가할 때 부모의 개인 재산을 가족 구성원의 재산과 혼동해' 개인 증여' 와' 재산 분석' 을 제대로 구분하지 못하는 경우가 많다. 4. 재산 증여 절차가 불완전합니다. 농촌의 부모 자녀 분리는 주로 친족이나 가족 어른을 통해' 중개인' 이나' 증인' 으로 진행된다. 별거할 때 가족회의를 열고 부모의 뜻에 따라 가족 재산을 자녀에게 분배하거나 부모와 자녀 간의 협상에 합의한 후 별거협의를 작성하여 부모, 자녀, 중개인이 서명하여 실시한다. 동산 (예: 부동산) 분할은 관련 부서에 이전 등록 수속을 처리하지 않아 시간이 길어지면 반복하기 쉽다. 셋째, 농촌 재산 분할 분쟁을 처리하는 대책 1. 법제 선전을 강화하고 도덕 관념을 발양하다. 농촌 대다수 당사자의 법률의식이 약한 상황에 대해 관련 부서는 법제교육을 강화하고, 법을 배우고 법을 준수하게 하며, 윤리도덕교육을 강화하고, 노인을 존중하고 어린이를 사랑하는 전통적 미덕을 제창하며, 당사자가 별거한 후 제때에 관련 부서에 재산권 이전 등록 수속을 밟도록 독촉해야 한다. 2.' 조율할 수 있다' 는 원칙을 견지하고 갈등 해소에 힘쓰다. 이런 갈등분쟁의 특징에 대해 가족 간의 친정 관계를 충분히 활용하고 사건과 무관한 다른 가족 구성원과 촌위원회 간부들을 초청해 조정에 동참하고 갈등 확대를 억제하며 마을사회 갈등을 해소할 것을 요청한다. 법과 관습을 고려하여 적절한 이익 균형을 찾으십시오. 이런 재산 분할 사건의 경우, 사건 판사는 법과 전통 민속을 병행하고 재판에서 양자의 균형점을 찾아 실질적 공정성과 정의를 실현하기 위해 노력해야 한다. 당사자 간에 혈연이나 친족관계가 있어 잘못 처리하면 친족과 가정의 갈등을 격화시켜 사회에 불안정을 초래할 수 있으므로 이 문제를 처리할 때 신중해야 한다는 점에 유의해야 한다.

법적 객관성:

재산 분할 사건은 전통적인 민사 사건이다. 사건의 관점에서 볼 때, 새로운 유형의 사건도 아니고 사회적 영향이 큰 사건도 아니다. 그러나 사회의 지속적인 발전과 진보, 법제의 부단한 개선, 사유재산에 대한 국가의 중시, 관련 주관부의 사유재산 관리에 대한 규범이 있지만 이런 관리는 완벽하지 않아 새로운 문제와 새로운 상황이 나타났다. 우리 현 관할 범위 내에서 가장 두드러진 문제는 농촌 주택 소유권의 확정이다. 과거에는 각지에서 주택 관련 소유권 증명서가 없는 경우, 주택 소유권을 결정하는 통행 관행은 토지개혁 전에 지은 주택이 토지개혁 시 발급된 토지사용증을 기준으로 하고, 토지개혁 후 지은 주택은 토지승인 신청, 투자자금 참여, 실제 노무투입에 참여하는 인원수를 기준으로 했다. 1997 이전에 우리 현 관할 구역 농촌 주택 소유권에는 두 가지 유사한 상황이 있었다. 하나는 1952 년 토지개조에 참가한 오래된 집으로, 이미 토지재산권증을 발급해 구체적인 주택 소유자를 증언했다. 또 다른 경우는 토지개혁 이후, 특히 70 ~ 80 년대에 당시 생산대와 대대 (또는 마을공소) 에 토지건설을 신청했다는 것이다. 이런 주택은 당시' 통해현 도시와 농촌 주민이 집을 짓는 토지 승인표' 가 단 한 장밖에 없었다. 일부 가정이 이 승인표를 분실한 후, 가옥의 소유권을 증명할 수 있는 원래의 증명서나 증명서를 분실하여 가옥의 원래 소유권을 알 수 없게 되었다. 1997 기간 우리 현 지적조사를 할 때, 각 가구가 토지부동산증이나 토지개혁을 제출할 때 발급한' 통해현 도심 주민주택지 승인표' 를 제출한 후' 통해현 토지등록승인표' 를 작성하며 각 가구는 호주명에 등록한다. "통해현 토지등록승인표" 에 따르면 지상재산권이 실외에 속한다는 것을 분명히 밝히는 것 외에도 당시 지원자도 모호하고 구체적으로 누구인지는 밝히지 않고 당시 가정인구만' 몇 명' 으로 기재했다. 상술한 신고 절차는 공시를 거쳐 관련 기관이 법정 절차에 따라 비준한 후 아무도 이의를 제기하지 않는 신고에 대해' 집단토지사용증' 을 발급했다. 이 증명서는 신고된 집주인을 토지 사용자로서, 집 주변의 면적, 집의 구체적인 수, 위치 등 집의 기본 정보를 포함한 토지의 기본 정보를 기록한다. 그러나 이 증명서에는 여전히 * * * 사람의 기록이 없고, 집 중 * * * 사람은 법원이 농촌 주택 분할 사건을 심리하기 위한 첫 번째 전제조건이다. 재판 관행에는 두 가지 의견이 있다. 하나는 우리 현이 1997 에서 전면적인 농촌 지적 조사를 했고, 논란의 여지가 없는 부동산에 대해' 집단 토지 건설지 사용증' 을 발급했다는 것이다. 비록 주택권증은 아니지만 농촌에는 주택권증이 없고, 이 증명서에는 집의 구체적인 상황이 구체적으로 기재되어 있으므로 토지사용증을 주택소유권 인정의 근거로 삼아야 하며, 토지사용증을 발급할 때 가족 수를 신고해야 한다. 두 번째 의견은' 주거지 승인표' 의 신청자 수와 실제로 투자자금, 노무투입에 참여하는 인원수로 * * * * 범위를 결정해야 한다는 것이다. 필자는 다음과 같은 이유로 첫 번째 의견에 동의한다. 1, 가족 * * * 의 개념과 성격 가족 * * 재산은 가족 * * * 생활관계 존속 기간 동안 가족 구성원의 전체 또는 일부 * * * 소득과 해당 수입을 가리킨다. 그 법적 특징은 주로 1, 가족 * * * 재산과의 발생은 가족 * * 과 생활의 관계에 기반을 두고 있으며 구성원의 약속에 따라 발생한다. 가족 * * * 재산과의 관계는 가족 * * * 과 생활과의 관계 때문에 생기는 것이 아닙니다. 즉 * * * 에서 생활하는 것이 반드시 가족 재산을 생산하는 것은 아닙니다. 가족 재산은 반드시 가족 구성원이 협상하여 선택하고 합의해야 한다. 2. 가족의 재산권 주체는 가족의 전체 구성원이거나 가족의 일부 구성원이 될 수 있습니다. 가정의 같은 재산을 구성하는 권리 주체는 가족 재산에 대한 공헌, 즉 얻은 재산을 가정에 주는 것, 두 번째는 가족 재산 권리의 주체가 되는 주관적인 의지를 가지고 있다. 3. 가족 재산의 원천은 가족 구성원의 소득과 각자의 소득이다. * * * 및 창작 성과, * * 및 전승, * * * 및 받은 선물 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 이어 가족 구성원의 개인소득과 약속대로 * * * 에 부과된 재산이 뒤를 이었다. 4, 집 * * * 재산 있음 * * * 재산 있음. 가족 * * * 재산관계 존속 기간 동안 각 * * * 무점유율, * * * * 재산소유권, * * * * 의 재산은 * * * 와 관계가 있을 때까지 분할할 수 없습니다. 우리 현 관할 구역 내의 주택 성격의 진화는 소유권이다. 우리 현 관할 구역 내 농촌 주택의 형성은 토지사용권을 취득하는 것으로 시작됐다. 당시 가족 구성원 * * * 이 기층 조직에 승인을 신청했기 때문에 승인 신청에 참여한 사람이 얻은 수익은 똑같다. 승인에 참여한 모든 사람이 허가한 토지를 사용할 권리가 있다. 그런 다음 * * * 함께 사는 가족 구성원 * * * 출자하여 집을 짓고, 집을 인테리어한다 (특히 집 내부). 물론 당시 성인 가족들은 더 큰 기여를 했다. 출자와 출자의 관점에서 볼 때 출자와 출자에 참여하는 사람은 * * * 여야 한다. 이전 재판 관행에서도 상술한 원칙에 따라 주택이 점유된 것으로 추정되는 것이 두 번째 의견이다. 토지개조에 참여한 주택에 대해서는' 최고인민법원의 민사정책법 집행에 관한 몇 가지 문제에 대한 의견' 제 53 조에 따르면' 토지개혁유류 주택의 소유권 논란은 일반적으로 토지개혁 때 확정된 재산권을 기준으로 해야 한다. "이 규정에서 알 수 있듯이, 토개장에 참가한 사람들 중 일부는 당시 토개장에 참가한 가족일 것이다. 당시 유효한 증명서가 없었던 역사적 배경에서 건축지 승인표의 신청자와 사후 실제 자금, 노동 투입에 참여한 사람들이 농촌 주택의 소유자를 확정하는 것은 민법의 입법 본의와 합리적이며 농촌 가족 관계를 안정시켜 가정의 화합을 촉진할 수 있다. 두 번째 경우, 즉 토지개조에 참여한 주택은 토지개혁으로 발급된 토지산권증으로 결정되며, 법률 규정과 객관적인 상황에 부합한다. 그러나, 어떤 재산의 소유권도 고정불변하지 않다. 그것은 민사법률행위나 다른 원인으로 인해 변할 수 있다. 이미 말씀드렸듯이, 원래의 개인 재산은 재산과 * * * 로 약속할 수 있습니다. 1997 은 지적 조사를 보급한다. 주택 점유 범위를 결정하는 가족 구성원은 고정적이지 않기 때문이다. 집을 짓는 과정에서 연로한 가족들이 죽고, 젊은 나이에 결혼하여 아이를 낳거나 외지에서 결혼하면 가족들이 끊임없이 변한다. 집집마다 1997 살아있는 사람에 따라 권리를 신고하고 관련 부서에 신고한다. 토지 개혁을 경험한 집의 원래 주인은 대부분 이미 세상을 떠났다. 지금 실제로 집을 관리하고 사용하는 사람은 업주가 아니라 원래 업주의 후손이다. 이번 지적조사는 이미 토지개조를 한 주택을 조사범위에 포함시켜 논란의 여지가 없는 신고에 대해' 집단토지건설용지 사용증' 을 발급하고 토지개혁 때 발급한 토지부동산증을 회수하기도 했다. 각 가구 신고권자는 새로운 약속과 민사 행위로 간주해야 하며, 이러한 행위는 절차에 따라 관련 기관의 심사를 거쳐 관련 서류를 발행하여 등록 확인을 해야 한다. 집의 성격과 소유권의 변경과 이전으로 간주된다. 3.' 집단토지건설용지 사용증' 의 증거효력은 우리 현 관할 내 행정 주관부에서 발급한' 집단토지건설용지 사용증' 의 증거효력을 어떻게 결정합니까? 본 토지사용증 권리자가 신고한 후 관련 기관은 절차에 따라 공시를 실시하고, 권리자에게 공시에 이의가 있을 경우 15 일 이내에 제출할 수 있음을 알려드립니다. 만약 그가 제기하지 않는다면, 권리를 포기하는 것으로 간주된다. 이의가 없는 등록신청보 그룹, 마을, 향 (진), 현승인 후' 집단토지건설용지 사용증' 을 발급한다. 논란의 여지가 있는 등록 신청에 토지 사용증을 발급하지 않았다. 토지개조에 참가한 주택도 원토지부동산증을 회수하고 신청인의 신청에 따라' 집단토지건설용지 사용증' 을 발급했다. 신청인과 본증 * * * 의 약속은 부동산 소유자에 대한 약속으로 여겨져야 하며, 집의 성격, 즉 소유권의 진화이기도 하다. 본 증명서는 관련 행정기관이 법정절차에 따라 발행하였으며, 다른 합법적인 유효 증거가 없어 본 증명서를 뒤집었다. 권리자는 규정된 기한 내에 권리를 신고하지 않고 본 증명서에 이의가 있는 경우 이번 재산분할 민사재판에서 처리하지 않으면 행정절차나 행정소송을 통해 해결된다. 그리고 이 증명서는 가족 구성원 수와 지상 재산권 귀속도 명시하고 있다. 특히 이 증명서의 네 번째 칸에는 집의 네 방위와 면적, 구체적인 방 수, 건물이 위층인지 아래층인지 모두 명확한 기록이 있다. 이 증명서는 토지의 사용권뿐만 아니라 땅, 즉 집의 구체적인 소유권도 확정한다는 것을 알 수 있다. 우리 관할 구역 내 농촌주택이 재산권권과 소유권 증명서를 처리하지 않은 경우 이' 집단토지건설용지 사용증' 을 이용해 토지사용권과 주택 소유권을 결정할 수밖에 없다. 이 토지사용증에는 집주인의 이름만 적혀 있지만 관련 법률 규정에 따르면 당시 신고에 참여한 가족으로 인정되어야 한다. 상술한 상황을 근거로 토지사용증은 주택 소유권과는 다르지만 우리 현 농촌에서 아직 주택 소유권증을 발급하지 않았으며, 이 토지사용증은 국가기관이 부동산 등록 공시 절차에 따라 발급한 것으로,' 토지등록승인표' 에 토지소유권 귀속을 명시하고 있으며, 당시 신고에 참여한 가족도 포함돼 있다. 동시에' 집단토지건설용지 사용증' 은 집의 구체적인 상황을 분명히 기재하고 있는데, 이 증명서의 발급은 주택 소유권의 진화여야 한다. 토지 승인 신청과 실제 출자 신청에 참여한 첫 번째 인원 중 일부는 신고에 참여하지 않았지만 이는 권리 포기라고 할 수 있다. 이의가 있으면 재산분할이 아닌 행정절차나 행정소송을 통해 해결한다. 한편 우리 현은 지적조사를 통해' 집단토지건설용지 사용증' 을 발급해 사유재산을 보호하고 농촌주택재산권이 계속 혼란스러워 모든 사람과 모든 사람의 역사를 확정하기 어렵다. 우리 현 농촌에는 주택권증이 없거나 전혀 없는 상황에서 부동산과 구내 일체의 재산권 원칙에 따라 집단 토지사용증은 농촌 주택 소유권의 공시와 공신 효력을 가지고 있다. 실제 주택 통제인의 변경과 상관없이 토지 사용자가 집단 토지 사용증 변경 등록을 처리하지 않고 흔히' 이전' 이라고 부르는 경우, 집의 재산권자는 여전히 집보다는 집단 토지 사용증에 명시된' 사람' 이다. 따라서' 집단토지건설용지 사용증' 발급은 농촌주택 (일부 토지개조로 취득한 주택 포함) 재산권에 대한 인정이다. 이 토지 사용증을 뒤집을 다른 증거가 없는 상황에서 이 토지 사용증을 확정의 근거로 삼아야 한다.