제 1 조는 임시토지관리를 강화하기 위해' 중화인민공화국토지관리법' 과 시행조례,' 저장성 시행방법',' 기본농토보호조례',' 토지개간조례' 등 법률법규에 따라 우리 성의 실제와 결합해 이 방법을 제정한다.
제 2 조 임시용지는 절약집약지, 경작지를 엄격히 보호하고, 법에 따라 합리적으로 보상하고, 엄격하게 개간하는 원칙을 따라야 한다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "임시 토지" 란 건설 프로젝트, 지질 탐사 및 재난 구호의 필요성으로 인해 임시 토지 계약에 따라 사용되거나 긴급 구호가 절실히 필요하며 법에 따라 승인 된 국유 토지 또는 농민들이 공동 소유 한 토지를 의미합니다.
제 4 조 임시 토지의 범위는 다음과 같다.
(1) 임시 오피스텔, 프리캐스트, 혼합장, 혼합소, 보강 가공장, 재료 야적장, 시공 운송 보도 및 공사 중 설정된 기타 임시 공사장 부지를 포함한 공사 임시 부지 공사 중 임시 버려진 흙과 찌꺼기장; 경작지, 경작층, 저장지를 박탈하다. 지상선 설치, 지하관 설치 등 지하공사 임시용지.
(2) 지질탐사 임시용지, 공사 지질과 수문지질을 탐사해야 하는 건설 프로젝트 부지 및 시공, 광산자원 탐사에 임시로 사용되어야 하는 토지를 포함한다.
(3) 교통, 수리, 전력, 통신, 급수 등 긴급 구호 시설과 긴급 이전 배치, 의료 위생 등 긴급 구호 임시 토지.
(4) 법령의 요구 사항을 충족하는 기타 임시 토지.
제 5 조 임시토지는 토지이용 마스터 플랜에 의해 결정된 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 국가와 성이 승인한 교통, 에너지, 수리, 군사시설 등 프로젝트 건설은 엄격히 통제되어야 한다.
임시 토지 신청은 마땅히 부지 선정이 합리적이어야 한다. 경작지가 아닌 땅을 이용할 수 있는 것은 경작지를 차지하지 않는다. 저질 경작지를 이용할 수 있다면 양질의 경작지를 차지하지 않을 것이다. 최근 건설계획이나 통제성 상세 계획의 시행에 영향을 주어서는 안 되며, 도로교통을 방해해서는 안 되며, 수리와 같은 공공시설을 훼손해서는 안 되며, 안전위험을 초래하지 말아야 한다.
제 6 조 임시 토지 사용, 기본 농지 5 무 이상, 경작지 10 무 이상 포함, 현급 국토자원 행정 주관부의 승인을 받아 시급 국토자원 행정 주관부에 보고하여 기록한다.
긴급 구호 등 긴급히 임시용지가 필요한 경우 먼저 토지를 사용할 수 있으며, 임시용지 권리자에게 재해 복구 원상 사용자에게 넘겨주고, 더 이상 임시용지 승인 수속을 밟지 않을 것을 알릴 수 있다.
제 7 조 임시용지 신청자 (단위와 개인 포함) 는 부지를 신청할 현급 국토자원 행정 주관부에 신청서를 제출하고 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 신청자 신분증 및 임시 토지 신청서.
(b) 임시 토지 계약.
(3) 건설 프로젝트 승인 (또는 승인, 기록) 서류 또는 탐광권 허가.
(4) 농지를 임시로 사용하는 사람은 임시 토지 개간 협정과 토지 개간 방안을 제출한다.
(5) 임시용지는 도시계획구 내에 있으며, 기획 행정 주관부에서 발급한 임시토지선택의견서나 임시토지계획허가증을 제출한다. 임지를 임시로 사용하는 사람은 임업 행정 주관부에서 승인한 서류를 제출한다. 도로 양측의 통제 범위 내에서 일시적으로 토지를 사용하는 사람은 교통이나 도로 관리 부서의 심사 의견을 제출한다. 수리공사 통제 범위 내에서 일시적으로 토지를 사용하는 사람은 수행정 주관부의 심사 의견을 제출한다. 농촌 청부지를 임시로 사용하는 사람은 청부 경영권자에게 정보 자료를 요청하도록 제출한다.
(6) 토지 소유권 증명 자료; 임시 토지 위치 및 범위를 나타내는 측량 경계 지도, 토지 이용 마스터 플랜, 1: 10000 의 토지 이용 현황 지도, 전자 좌표 파일.
(7) 토지보상비와 토지간척비의 임시 사용에 대한 지불 증명서.
제 8 조 임시토지계약은 임시토지신청인과 임시토지를 제공하는 권리자가 서명해야 한다.
미확정 사용권이 있는 국유지의 임시 사용은 신청인과 현급 국토자원 행정 주관부에서 서명해야 하며, 그 중 이미 토지비축에 포함된 국유지의 임시 사용은 신청인과 토지보유기관이 서명해야 한다. 사용권이 확정된 국유지의 임시 사용은 신청인과 국유지 사용권자가 서명한다. 농민이 단체로 소유한 토지를 임시로 사용하는데, 신청인과 토지가 속한 농촌 집단경제조직은 임시토지계약을 체결해야 한다.
임시토지계약은 임시토지의 위치, 범위, 면적, 현황지류, 토지용도와 기한, 개간조치, 토지보상비, 청묘, 지상 부착물보상기준, 금액, 지불방식과 기한, 위약책임 등을 명시해야 한다.
제 9 조 농지의 임시 사용은 임시 토지 개간 협정에 서명하고 토지 개간 방안을 마련해야 하며, 발굴, 침하, 점유 등으로 인해 토지의 범위, 면적, 지류, 정도를 파괴할 수 있다고 과학적으로 합리적으로 예측하고, 토지 개간을 위한 기술 노선과 방법을 제시하고, 토지 개간 시간을 명확히 하고, 토지 개간 비용 조치를 실시해야 한다.
신청인이 본 성의 행정 구역 내에서 토지 개간 의무를 부담하는 것은 토지 개간 의무 이행 현황 보고서도 제출해야 한다.
제 10 조 임시토지 신청은 향진 국토자원에 의해 제기됐으며, 향진 인민정부의 제 1 심 후 현급 국토자원 행정 주관부에 보고하여 비준하였다. 현급 국토자원 행정 주관부는 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 임시용지 신청을 승인해야 한다.
임시용지 신청이 규정에 맞지 않아 비준하지 않는 경우 국토자원 행정 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 이유를 설명해야 한다.
제 11 조 현급 국토자원 행정 주관부는 임시용지 신청을 접수하는데, 심사의 주요 내용은 토지 신청이 요구 사항을 충족하는지 여부이다. 신청한 모든 서류와 그림이 완비되어 있고 규격을 준수합니까? 임시 토지 경계가 명확한지, 토지 이용 현황 분류 면적이 정확한지 여부 임시 토지 보상 수수료 지불 여부; 토지 개간을 위한 보장 조치가 시행되는지 여부.
제 12 조 현급 국토자원 행정 주관부는 농지의 임시 사용을 승인하기 전에 토지 개간 방안에 대해 관련 부서의 의견을 구하고 전문가를 조직하여 논증하고 토지 개간 방안 심사 의견을 제시하였다.
토지 개간 방안 심사에 불합격한 경우, 관련 국토자원 행정 주관부는 임시용지 신청자에게 서면으로 시정을 통지해야 한다. 기한이 지나도 고치지 않거나, 시정을 거쳐 여전히 요구에 부합되지 않는 경우, 임시 토지를 비준해서는 안 된다.
제 13 조 현급 국토자원 행정 주관부는 신청자에게 임시 토지 승인 서류를 제출하기 전에 신청자에게 토지 개간비 사전 수속을 처리하도록 통지해야 한다. 임시용지 신청자는' 토지간척 조례 시행 방법' (국토자원부령 제 56 호) 규정에 따라 양측이 약속한 은행에서 토지가 훼손된 국토자원 주관부나 향진 인민정부에 토지간척비용 전용 계좌를 설립해야 한다. 평가 대상 비용의 기준은 현 (시, 구) 이 자체적으로 제정한다.
제 14 조 현급 국토자원 행정 주관부는 신청자에게 임시토지승인서류를 제출하기 전에 신청자에게 임시토지보상비를 납부하도록 통지해야 한다. 임시토지보상비는 토지인도사용 전에 지불해야 한다. 임시토지보상비가 아직 마련되지 않아 착공해서는 안 된다.
임시토지보상비에는 토지보상비, 청묘, 지상 부착물보상비가 포함됩니다. 각지에서 현지 실정에 따라 임시용지 보상 기준을 정할 수 있다. 구체적인 보상비는 신청인과 토지소유자가 보상기준에 따라 협의하여 결정한다.
미확정 사용권이 있는 국유지의 임시 사용, 토지보상비의 임시 사용은 현급 토지자원 행정 주관부에서 임시토지계약서에 규정된 기준에 따라 징수하여 동급 국고에 전액 납부한다. 사용권이 확정된 국유지의 임시 사용은 원국유지 사용권자에게 토지보상비를 지불해야 한다. 농민들이 단체로 소유한 토지를 임시로 사용하고 토지보상비는 토지가 속한 농촌 집단경제조직에 지급돼 원토지청부업자에게 배정되고, 청묘 및 지상 부착물보상비는 청묘 및 지상 부착물소유자에게 지급돼 공시된다.
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