10 대 주택 금기

1 집을 사는 것은 부동산증 수속을 이해하지 못한다.

어떤 사람들은 집을 사고 싶지만, 아직 부동산증을 어떻게 처리해야 할지 몰라서 속기 쉽다. 다음은 부동산증 처리 절차를 열거해 보겠습니다.

첫째, 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 매매협정 (현방 판매자도 부동산증을 소지해야 함) 등 관련 증명서를 소지하고 거래소에 등록해야 한다.

2 단계, 쌍방이 등록한 후, 거래소는 관련 법규 (현방 가격 감정 보고서) 에 따라 부동산 매매 행위를 심사하고 주관 부서에 보고하여 비준한 후, 통과 후 매매 양측에게 거래소에 가서 양도 수속을 처리하도록 통지했다.

3 단계: 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 가지고 다닌다. 동시에 거래소에 가서 양도비, 증서세, 인화세 등의 세금을 납부한 후 양도 수속을 할 수 있다. 증명으로 거래소는 구매자에게 주택 매매 계약을 발행하고 관련 서류를 주택이 있는 구현 주택토지관리국 (주택지국) 에 전달할 예정이다.

2 일반인이 항상 가짜 부동산증으로 집을 사는 것은 사소한 일이 아니다. 반드시 신중해야지, 속지 마라. 그래서 집을 살 때는 부동산 증명서가 진짜인지 가짜인지 꼭 봐야 한다. 절대 가짜 주택 소유권 증명서를 사지 마라. 진위를 확인하는 세 가지 주요 방법이 있습니다.

(1) 모양을 보세요. 외관상으로는 진짜 부동산증은 조립 라인에서 생산되기 때문에 잉크 색깔이 균일하고, 종이가 매끄럽고 튼튼하며, 가짜 증명서는 대부분 수작업으로 만들어졌으며, 선이 균일하지 않아 잉크가 고르지 않다.

(2) 워터마크 패턴을 봅니다. 진증 내면의 워터마크 패턴은 불빛 아래에서만 볼 수 있고, 위증의 워터마크 패턴이 타일링될 때만 볼 수 있다. 한편, 진부동산증의 위조 방지 배경 돋을새김에는' 주택 소유권증' 이라는 글자가 새겨져 있어 글씨는 또렷하고 위증은 없다.

(3) 확대. 돋보기 아래에서 진증 내페이지 밑줄에 마이크로텍스트가 숨겨져 있고, 위조 방지 군화 속의 녹색 꽃잎은 이중선으로 구성되어 있는 것을 볼 수 있다. 그리고 자세히 보면 부동산권증의 아라비아 숫자가 네 번째 위안화의 아라비아 숫자와 같다는 것을 알 수 있다.

3 사지 말아야 할 몇 가지 유형의 집

(1) 부동산 개발회사는 양도방식으로 토지사용권을 취득하지만 토지사용권증을 취득하지 않고 토지사용권양도계약에 따라 투자개발총액의 25% 이상을 약속하지 않고 매매가 완공되어 주택 소유권을 보유하지 않은 주택을 매매한다.

(2) 주택 소유권증 (산권증) 이 없는 주택은 거래시장에 들어갈 수 없다.

(3) 법에 따라 토지사용권을 회수하는 것은 그 건물이 거래할 수 없다.

(4) 사법기관, 행정기관은 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 주택은 구매할 수 없다고 판결했다.

(e) 소유권은 논란의 여지가 있다. 주택 매매의 전제는 판매자가 자신이 팔고 싶은 주택에 대해 일정한 권리를 가지고 있다는 것이다. 권속 논란이 있는 주택에 대해서는 이런 주택을 살 수 없다. 왜냐하면 그 권리가 불확실하기 때문이다.

(6)*** 다른 * * * 사람의 서면 동의없이 집이 있습니다.

(7) 법률, 행정법규가 금지하는 기타 형태의 주택 양도.

4 방형 선택 금기

(1) 집은 정사각형이 아니다. 불필요한 사각지대와 교통구역을 최소화하십시오. 그렇지 않으면 실내 가구의 배치와 사람의 활동에 좋지 않을 뿐만 아니라 어색하고 불편한 느낌을 줄 수 있습니다.

(2) 문 열림 위치가 불합리해서는 안 된다. 거실의 각 방의 공간은 상대적으로 독립적이어야 하며 실내문의 방향과 위치는 실용적 공간 면적, 거실의 프라이버시 및 공간 차단에 영향을 주지 않는 것을 고려해야 합니다.

(3) 단위 내의 다른 공간에 상대적으로 합리적인 면적이 없는 것을 피한다. 일반 침실은 13 평방 미터보다 낮지 않아야 하고, 주방은 6 평방 미터보다 높아서는 안 되며, 거실 면적은 너무 작아서는 안 된다. 화장실은 화장실과 하나가 되어서는 안 된다.

(4) 거실 디자인의 금기. 거실 디자인의 가장 큰 금기는 모든 방이 홀 주위에 배치되어 문이 너무 많고 벽이 완전하지 않다는 것이다. 교통노선의 교차로 인해 홀 내 가구의 배치와 사용에 불리하며 휴게소의 프라이버시와 조용함에도 영향을 미친다.

(5) 주방 배치는 무공예를 고려해서는 안 된다. 주방의 수도꼭지와 도마는 같은 쪽에 있지 않고, 병행이 없어 씻은 음식을 도마에 가져가는 것이 불편하다. 물이 온 땅에 흠뻑 젖었는데, 항상 깨진 채소가 땅에 떨어졌다.

5 녹색 장식 금기

(1) 유기 물질에 벤젠, 페놀, 포름알데히드 등과 같은 인체 건강에 해로운 화합물을 사용하지 않도록 합니다. 그리고 그들의 파생물은 강한 코를 찌르는 냄새뿐만 아니라 각종 생리와 심리질환을 일으킬 수 있다. 무해화는 미래 인테리어 재료의 발전 추세 중 하나가 될 것이다. 반드시 자신의 건강을 위해 안전보호의식을 강화하고, 감독 소홀을 피하고, 인테리어 회사가 유해한 인테리어 재료를 사용하도록 해야 한다.

(2) 시공과정에서 실내공기가 원활하지 않아 유해 가스가 제때 발산되지 않도록 하고, 건설쓰레기를 제대로 분류하지 못하게 하는 것은 시공사의 건강과 환경에 심각한 영향을 미친다.

(3) 흐르는 공기는 실내의 유해 가스를 가져갈 수 있다. 인테리어가 완료된 후 문과 창문을 폐쇄하는 것은 금지되어 유해 가스가 장기간 실내에 남아 향후 거주에 영향을 미친다.

6 새로 지은 집은 바로 이사해서는 안 된다.

어떤 사람들은 새 집이 지어지고 벽과 바닥이 건조하면 사람들이 그곳에 살 수 있다고 생각한다. 어떤 곳은 새집도 제대로 짓지 못했다. 빔이 "열려" 있거나 바닥이 덮여 있는 한, "방 안에 사람이 있다", "가업형통" 을 구하기 위해 사람이 들어옵니다. 사실 이 습관은 좋지 않다. 당신의 집은 벽돌, 시멘트, 석회와 같은 가장 일반적인 건축 자재로만 장식되어 있지만, 현대의 화학 재료로 인테리어되지 않고 완공되면 이사를 하는 것은 인체 건강에 좋지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언)

두 가지 이유가 있습니다.

첫째, 집을 지을 때 가장 원시적이고 일반적인 건축 자재를 사용하지만, 문과 창문의 페인트를 칠하거나 벽의 페인트를 처리하거나 물이 새는 아스팔트를 방지하는 등 인체 건강에 해로운 물질도 포함되어 있다. 이런 것들은 모두 자기 분배 과정이 있어야만 점차 도태될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) 완전히 퍼지기 전에 서둘러 이사한다면 유해 물질은 호흡기를 통해 체내에 들어와 건강에 영향을 미칠 수밖에 없다.

둘째, 새집이 막 지어져서 벽, 바닥 등이 다 마른 것 같아요. 사실 실내의 습도는 여전히 매우 커서, 사람이 이사한 후에는 실내의 습기를 발산하기가 더욱 어렵다. 이런 습한 환경에서 오래 살면 건강에 심각한 손상을 주고 두통, 불면증, 관절통, 천식, 피부암 가려움, 알레르기 등의 증상이 나타난다. 습한 공기는 몸에 해로울 뿐만 아니라 가구와 물품도 쉽게 변형된다. 따라서 새 집이 완공되면 창문을 열고 통풍을 하고 일정 기간 건조한 뒤 다시 이사해도 늦지 않는 것이 좋다.

7 실내 색채와 8 대 금기

(1) 식탁보에는 차가운 색상을 사용하지 마십시오. 식탁 위에는 차가운 색깔의 식탁보를 깔지 않는 것이 좋다. 오렌지색이 좋다. 따뜻하고 자극적인 느낌을 주고 식욕을 증강시킬 수 있다. 또한 색깔이 밝고 패턴이 정교한 식탁보도 사용하지 마십시오. 음식 자체는 색깔이 밝고 형태가 복잡하며, 게다가 산뜻하고 복잡한 식탁보를 더하면 시각적인 분산이 될 수 있기 때문이다.

(2) 가구는 지면에 접근해서는 안 된다. 가구의 색깔이 너무 지면에 밀착되어 복잡해 보이지 않도록 가구의 입체감과 광택감에 영향을 주지 마라.

(3) 벽지의 색깔을 너무 마음대로 하지 마세요. 좁은 방에는 수직 줄무늬 벽지를 붙여서는 안 된다. 너무 짧은 방에서 수평 줄무늬 벽지를 사용하지 마십시오. 작은 방에서 큰 패턴을 사용하지 마십시오. 큰 방에서 작은 패턴을 사용하지 마십시오. 일반 벽면에는 밝은 색이나 어두운 색을 선택할 수 없으므로 연한 회색 톤을 사용하는 것이 좋습니다.

(4) 빛이 좋지 않은 방에서 빨간색을 사용하지 마십시오. 빛이 좋지 않거나 주로 야간 작업에 쓰이는 방은 붉은색으로 장식해서는 안 된다. 적색 광파가 가장 길기 때문에 저조도에서 검은색이 생기기 쉽다.

(5) 바닥은 입체 도안을 사용하지 않는다. 입체무늬가 있는 바닥이나 명암 대비가 강한 지상 장식 재료를 깔지 마십시오. 그렇지 않으면 바닥이 고르지 않다는 착각이 들 수 있습니다.

(6) 같은 방에 소파 원단, 침대 커버, 가전제품 세트, 커튼, 커튼, 전등갓 등 다양한 색깔의 원단을 사용하지 말고 다른 색깔의 원단으로 장식하지 마세요. 오색육색으로 방 전체의 우아하고 따뜻한 분위기를 파괴해서는 안 된다.

(7) 침구는 복잡한 색깔을 피해야 한다. 침대 시트와 침대 커버는 주로 침구를 돋보이게 하는 데 사용되며, 색상은 커튼, 소파 커버와 같은 색이어야 한다. 침대 시트의 도안 선택도 세심해야 하고, 지저분해서는 안 되며, 다른 원단과도 조화를 이루어야 한다.

(8) 거실의 색대비가 강렬하다. 거실의 색채 대비가 너무 강하지 않도록 해라. 핑크와 베이지색을 매치하면 달콤하고 따뜻한 분위기를 연출할 수 있습니다.

8 가정 장식 "다채로운" 을 피하십시오.

기능적으로 가정 인테리어의 목적은 따뜻하고 편안하며, 휴양하며, 편안함과 실용성을 위주로 한다. 그러므로 당신의 경제적 기초가 얼마나 든든하든, 자신의 몸값을 과시하기 위해 값비싼 장식품을 집에 쌓아 두지 마십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제명언)

첫째, 장식품은 너무 사치스럽지 마라. 진열, 벽, 바닥, 천장의 색깔은 조화를 이루어야 하며, "오색육색" 은 금물이다. 같은 방에 너무 많은 색상을 두지 말고 방의 용도와 기능에 따라 색상을 디자인해야 한다. 화려하고 실속이 없는, 엉망진창이 되지 마라.

둘째, 가구 "머리" 의 크기는 방의 크기에 비례해야 한다. "작고 깜찍한" 침실을 40 평방미터가 넘는 거실에 두고, "넓고 통통한" 큰 키를 몇 평방미터밖에 안 되는 작은 방에 두면 어떤 느낌이 드나요? 이렇게 하면 방 전체의 모양이 파괴될 뿐만 아니라 방 전체를 불균형하게 만들 뿐만 아니라 시각적으로 산뜻하고 발랄하게 파괴할 수 있다.

더하여, 몇몇 가족은 호화 스러운 꾸며 졌다, 그러나 벽에 액자, 수공예품 및 다른 훈장, 커피 테이블, 테이블, 텔레비젼, 공기 조절, 소파, 로커, 선반 및 다른 것을 둘 수 있는 장소, 피복, 플라스틱 꽃, 꽃, 녹색 잎 및 다른 작은 물건으로 가득 차 있다. 사실, 이것은 또한 전반적인 효과에 영향을 미치고 무질서한 느낌을 준다.

9 실내 장식 금기

(1) 침실은 거울을 너무 많이 피한다. 거실에는 거울이 있어서는 안 되지만, 너무 많아서는 안 된다. 그렇지 않으면 방안에 허황된 영상이 가득 차서 사람을 불안하게 할 수 있다.

(2) 관상용 제품은 피해야 합니다. 골동품, 장난감 등 순관람품은 적고 정밀해야지, 과다해서는 안 된다. 절대로 실내생활과 보석을 혼동하지 마라.

(3) 서화를 함부로 걸어서는 안 된다. 작은 방에 큰 그림을 걸지 마십시오. 중국 서화는 서양식 액자로 포장하지 말고 유화는 유리액자로 포장하지 마세요. 자의를 너무 낮게 걸어서는 안 되고, 공획을 너무 높게 걸어서는 안 된다.

(4) 장식장에는 잡동사니가 없어야 한다. 장식장은 주로 도자기 공예품 장난감 등 장식 예술품을 진열하는 데 쓰인다. 화장품과 일상용품은 쌓지 마세요.

10 실내 장식은 고정해서는 안 된다.

실내 인테리어가 항상 같을 수는 없다. 진열된 수량은 적고, 정교하고, 이국적인 분위기가 있어야 하며, 정기적으로 교체하고, 신선함을 유지하고, 다른 실내 분위기를 조성해야 한다. 그렇지 않으면 집에 갈 때마다 모양이 되어 심미 피로를 일으키기 쉽다.