1. 대출 대상: 간주시의 현지 호적 주민과 간주시에서 적립금 1 년 연속 납부한 비지역 호적 주민.
대출 금액: 대출 가능한 총 주택 가격의 80%.
3. 대출 이자율: 같은 기간 중앙은행이 발표한 기준금리에 따라 집행한다. 현재 202 1 년 6 월 8 일 발표된' 개인 주택 적립금 대출 금리 집행표' 를 시행하고 있다.
4. 상환방식: 등액 원금과이자 또는 등액 원금의 상환방식을 선택할 수 있습니다.
5. 신청 조건: 신청인은 해당 주 적립금 대출의 관련 조건과 요구 사항을 충족해야 합니다. 안정된 업무와 수입원, 적립금 납부 시간, 한도 등이 있습니다.
선순위 기금 대출 기준은 다음과 같습니다.
1. 고객의 신용 정보가 양호하다.
적립금 대출을 신청하려면 고객의 신용보고, 불량대출 기록, 자주 조회, 장기 대출 등이 필요하다. 그렇다면 적립금 센터의 우려를 심화시키고 최종 대출 결과에 영향을 미칠 것이다.
선순위 기금 계좌 상태는 정상입니다.
고객의 적립금 계좌는 봉인할 수 없기 때문에 고객은 적립금 대출을 계획한 후 업무의 안정성에 주의를 기울여야 하며, 함부로 이직하지 말아야 한다. 이렇게 하면 적립금 납부가 중단될 수 있다.
3. 적립금 계좌 잔액이 충분하다.
고객이 충분한 적립금을 신청할 계획이라면 적립금의 예금 기준과 적립금 계좌 잔액이 더 많아질 것이다. 일반적으로 적립금의 대출 한도는 10 에서 계좌 잔액의 20 배에 달하며 고객은 간단히 계산할 수 있습니다.
4. 수입은 월공급의 두 배 이상이다.
고객이 충분한 상환 능력을 확보하기 위해서는 고객의 월 수입이 적립금 월 예금액의 두 배 이상이어야 한다. 고객이 아직 상환되지 않은 외채를 가지고 있다면 이 기준을 높일 것이다.
5, 연속 분담금 12 개월 이상.
일부 지역에서는 고객이 적립금을 예치할 것을 요구하며, 고객이 적립금 12 개월을 예치해야 대출을 받을 수 있다.
6, 주택 면적이 한도를 초과하지 않습니다.
일부 지역 적립금 센터에서는 고객이 구입한 집 면적에 대한 요구 사항이 있습니다. 특히 두 개의 스위트룸을 구매할 경우 제한이 더욱 두드러지며 고객은 사전에 명확하게 이해할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
나이는 제한을 초과하지 않습니다.
일반적으로 적립금 대출 기간은 대출자가 퇴직한 후 5 년을 넘지 않는다. 고객이 나이가 들수록 빌리기가 더 어려워진다.
8. 명의로 적립금 대출이 없다.
일반적으로 고객 명의로 여러 개의 적립금 대출을 받을 수 없다. 고객은 다른 적립금 대출이 청산되지 않아 적립금 대출을 다시 신청할 수 없다.
9. 부채율이 높지 않다
일반적으로 고객 부채율이 낮을수록 부채 압력이 줄어듭니다. 적립금 센터는 고객에게 50% 이하의 부채율을 요구할 것이다. 부채율이 너무 높으면 적립금 센터는 고객의 대출 신청을 직접 거부할 것이다.
10, 대출 건수가 한도를 초과하지 않았습니다.
적립금 대출의 수가 제한되어 있다. 일반적으로 적립금 대출 횟수는 두 번을 초과해서는 안 된다. 고객은 현지 적립금 센터에 문의하여 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
1 1. 집은 작은 재산권실이 될 수 없습니다.
적립금 대출로 집을 사는 것은 단지 상품 주택, 경제 적용 주택, 제한가격 상품 주택 등일 뿐이다. 고객이 작은 재산권실을 구매할 계획이라면 일반적으로 적립금 대출을 신청할 수 없다.
결론적으로, 연체대출이 적립금을 공제하면 징신국에 보고될 것이다. 일반 적립금 대출은 유예 기간이 없기 때문에 기한이 지나도 그에 상응하는 기한이 지난 결과를 감당해야 하며, 적립금 센터는 기한이 지난 상황을 징신국에 보고할 것이다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 조례 제 26 조
주택 적립금을 납부한 직공은 구매, 건설, 개조, 자체 주택을 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.