건설 공사 계약 위약금 상한선은 일반적으로 계약 표지의 30% 를 초과하지 않는다. "상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 해석" 제 16 조의 규정에 따르면 당사자가 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 감소를 요청한 경우, 위약금이 30% 를 넘는 피해를 적당히 줄여야 한다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)

둘째, 건설 계약의 원칙

1, 주어가 평등하다

계약 당사자의 법적 지위가 평등하여 한쪽은 자신의 의지를 다른 쪽에 강요해서는 안 된다. 모든 민사 주체의 법적 인격은 평등하고, 독립된 인격을 누리며, 타인의 지배, 간섭, 통제를 받지 않는다.

2. 계약의 자유

당사자는 계약 체결, 계약 상대 선택, 계약 방식 선택, 계약 내용 결정, 계약 해석의 자발적 또는 자유 등 자발적으로 계약을 체결할 수 있는 권리를 누리고 있으며, 어떠한 단위나 개인도 불법적으로 간섭해서는 안 됩니다.

3. 공정하고 평등 한 권리와 의무

경제활동에서 계약의 어느 쪽이든 권리와 상응하는 의무가 있으며, 권리와 의무는 상대적이다. 불공평한 계약의 경우, 한쪽은 법원이나 중재기관에 취소 또는 변경을 요청할 권리가 있다.

4. 성실한 신용

성실신용이란 민사주체가 계약행위를 포함한 민사활동에 종사할 때 성실하고 신용을 지켜야 하며, 선의로 권리를 행사하고 의무를 이행해야 하며, 어떠한 사기행위도 있어서는 안 된다는 뜻이다.

법을 준수하고 사회 복지를 유지하십시오.

당사자가 계약을 체결하고 이행하려면 법률 법규와 사회공덕을 준수해야 하며, 사회경제 질서를 어지럽히고 사회 공익을 훼손해서는 안 된다.

프로젝트 위탁 계약의 유형은 무엇입니까?

1, 도급 계약의 고정 계약가격.

고정 총가격은 약속된 총가격에 따라 공사를 청부 맡는 것이다. 도면과 엔지니어링 사양을 바탕으로 계약 내용을 명확히 하고 패키지 가격을 계산하고 일회성 보증을 하는 것이 특징이다. 계약 집행 과정에서 건설기관이 원래 계약 내용 변경을 요구하지 않는 한 계약자는 일반적으로 패키지 가격 변경을 요구할 수 없습니다. 이 방법은 시공 단위에는 비교적 간단하기 때문에 일반 시공 단위의 환영을 받는다.

2. 수량 기준 계약의 계약 가격

공사 명세서 가격 계약은 공사 명세서와 단가표를 기초로 한다. 일반적으로 건설 단위는 설계 단위나 전문 견적사 (건설가격 엔지니어 또는 측량사) 에게 부서 섹션 엔지니어링을 나열하는 엔지니어링 명세서를 제출하도록 위임합니다.

예를 들어, 몇 입방미터, 콘크리트 몇 입방미터, 벽면에 몇 평방미터를 칠하는 등. , 계약자는 단가를 채우고 총 비용을 계산해야합니다. 공사량은 통일적으로 계산되기 때문에 계약자는 적절한 단가를 검토하고 기입하기만 하면 총 원가를 얻을 수 있고 위험은 적다. 도급 기관은 단가가 합리적인지 여부만 검토하면 쌍방이 편리할 수 있다.

현재 국제적으로 이런 도급 방식을 보편적으로 채택하고 있다. 우리나라에서는 공사 가격 계산 방법의 개혁 방향으로 이미 실시되기 시작했다.

단가 계약의 계약 가격.

상세한 시공 도면이 없는 경우, 또는 시공 도면이 있지만, 공사의 어떤 상황에 대해 완전히 명확하지 않은 경우, 공사 수량을 비교적 정확하게 계산할 수 없는 경우, 시공 단위나 청부업자가 요행으로 인해 너무 큰 위험을 무릅쓰지 않도록 해야 한다. (존 F. 케네디, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사) 단가계약을 채택하는 것이 비교적 적합하다.

법적 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 16 조 규정에 따르면 당사자가 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 감소를 요구하면 손해의 30% 를 넘는 위약금을 적당히 줄여야 한다고 규정하고 있다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)