부동산은 동네의 관리자이며 동네의 업주를 위해 봉사하는 것이기 때문에 부동산 관리 범위 내에서 일을 제대로 하지 못하면 업주들은 부동산에 책임을 이행할 권리를 요구할 권리가 있다. 부동산비와 공공보수기금의 사용에 관해서는 소유주도 자세한 내용을 물어볼 권리가 있다.

재산 관리 조례의 관련 규정에 따라:

1. 부동산 관리 활동에 종사하는 기업은 독립법인격을 가져야 한다.

2. 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

3. 부동산 서비스 요금은 합리적이고 개방적이며 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다.

4, 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.

5. 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다.

그래서 이들은 모두 부동산 서비스 업체가 갖추어야 할 자질과 서비스다. 그렇지 않다면 업주는 관련 부서에 불만을 제기할 수 있다.

부동산과 싸우면 어떤 결과가 나올까?

1. 정당하고 근거가 있는 다툼이 있다면 싸움을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있을지도 모르지만, 이런 방식을 추천하지 않는 것이 좋습니다. 싸움은 갈등을 격화시킬 뿐만 아니라 때로는 실제 문제를 해결하지 못할 수도 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언) 문제가 생기면 먼저 부동산과 협의할 것을 건의합니다. 협상이 실패하면 관련 부서에 불만을 제기할 수 있다.

2. 하지만 근거 없는 다툼이 발생하면 결과가 분명히 좋지 않아 부동산과의 감정까지 해치고 후속 작업도 번거로울 수 있다. 결국 다툼은 감정을 상하게 하고, 좀 더 문명화된 수단을 취할 것을 건의한다.

그래서 요약하자면, 부동산과 싸우는 것은 사실 좋은 결과를 얻지 못한다. 실제로 협상이 실패하면 불평의 결과가 싸움보다 훨씬 효과적이다.

1. 만약 유료에 모순이 있다면, 부동산회사에 유료상황을 공시할 것을 요구할 수 있다. 공시를 하지 않으면 위법이다. 재산비는 법에 비해 공개적이고 투명해야 한다. 요금이 불합리하면 현지 가격감독검사국에 가서 불만을 반영할 수 있다.

2. 부동산 관리 단위 자격에 문제가 있으면 현지 부동산 관리국 부동산 관리처에 가서 불만을 제기할 수 있습니다.

3. 부동산이 부동산비나 수리자금을 사사로이 횡령하는 것은 위법행위라면 직접 경찰에 신고할 수 있다.

변호사는 너에게 재산 처리 방법을 가르쳐 준다.

1, 서비스 품질 저하 문제

(1) 건물 본체에 사용되는 부품 (지면, 지붕, 보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 기초 및 기타 내력벽 구조 부품, 외부 벽, 계단, 복도, 로비, 장비실) 의 수리, 유지 관리 및 관리.

(2) 건물 본체에서 사용하는 시설 장비 (수도관, 수도관, 연도, 조명, 전력 공급 시스템, 급수 시스템, 소방 시설, 엘리베이터) 의 유지 보수, 유지 보수, 관리 및 운영 서비스.

(3) 본 물선 범위 내 시설 (도로, 실외 하수관, 정화조, 배수로, 연못, 우물, 녹화, 가로등, 자전거 창고) 의 유지 관리, 관리 및 관리.

(4) 지원 서비스 시설 (테니스장, 수영장, 상업망 등) 의 유지 관리, 관리 및 관리. ) 본 부동산 계획 레드라인 안에 있다.

(5) 공공 환경 (공공 장소 및 건물 포함) 청소, 쓰레기 수집 및 제거

(6) 본 동네 레드라인 내 차량 주행과 주차 관리.

(7) 현지 공안기관이 치안감시 순찰 등 호송 서비스 (인신, 재산보험 보관의무와 책임 제외) 를 수행하도록 협조하고 협조한다.

(8) 재산 및 재산 관리 문서 및 정보.

(9) 법률, 정책은 부동산 관리 회사가 관리하는 기타 사항을 규정하고 있다.

이상은 모두 부동산 관리 범위에 속한다. 부동산 작업이 제대로 되지 않으면 불만을 제기할 수 있다. 업주위원회에 불만을 제기하는 것 외에도 현지 부동산 행정 주관부에 신고할 수 있다.

2, 임의 요금 문제

현재 많은 동네 부동산은 모두 함부로 유료이며, 어떤 부동산은 동네 공공장소를 이용하여 추가 보수를 받는다. 증거를 수집하여 물가부서에 직접 부동산 관리 함부로 유료에 대해 고소할 수 있다.

이상은 부동산에 관한 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다!