건설 절차 분류
일반적으로 시공 임무, 시공 계획, 시공 준비, 조직 시공, 준공 검수 5 단계로 나눌 수 있다. 순서와 내용은 다음과 같습니다.
첫째, 건설 임무를 수행하고 건설 계약서에 서명하십시오.
시공업체가 시공 임무를 맡는 방법에는 크게 세 가지가 있다.
첫째, 국가 또는 상급자가 직접 발급 한 임무;
둘째, 시공업체가 자체적으로 받아들이거나 건설기관이 위탁한 임무;
셋째, 공개 입찰에 참여하고 낙찰한다.
국가가 직접 임무를 내리는 방식이 점차 줄어들고 있다. 시장경제 조건 하에서 시공업체와 시공기관이 스스로 인수하고 위탁하는 방법에는 여러 가지가 있다. 입찰 방식으로 도급 시공 임무를 하청하는 것은 건설업과 자본 건설 관리 체제 개혁의 중요한 조치이다.
어떤 방식으로 건축 공사를 맡든, 시공 단위는 반드시 건설 단위와 시공 계약을 체결해야 한다. 시공 계약이 체결된 시공 프로젝트는 이미 시공 임무를 완수한 것으로 간주된다. 물론, 계약서에 서명한 건설 프로젝트는 반드시 건설 단위 주관 부서의 정식 비준을 거쳐야 하며, 계획 임무서, 초보적 계획, 총예산안이 있어야 하며, 이미 연간 자본 건설 계획에 포함되었으며, 투자는 이미 시행되었다. 그렇지 않으면 시공 계약서에 서명할 수 없다.
시공계약은 건설단위와 시공기관이' 경제계약법',' 건축설치공사계약조례' 및 관련 규정에 따라 체결한 법적 구속력이 있는 문서다. 쌍방은 반드시 엄격하게 계약을 이행해야 하며, 어느 한쪽이 계약을 이행하지 않으면 모두 법적 책임을 지고, 상대방에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
둘째, 전반적인 계획, 건설 계획 수립
시공업체와 건설기관이 시공계약을 체결한 후 시공단위 총청부업자는 조사 분석 자료를 토대로 시공방안을 마련하고 시공조직의 총설계를 편성하고 시공력을 배치해 전체 시공진도를 배정하고 주체공사 방안을 확정하고 전체 시공현장을 계획하고 종합공사 방안을 마련하였다. 승인 후, 건설 선발 인원을 조직하여 건설 기관과 긴밀하게 협조하여 시공 방안에서 확정된 전체 시공 준비 작업을 잘 하고, 정식으로 건설 프로젝트를 시작합니다.
셋째, 건설 준비를 잘 하고 착공 보고서를 제출하다.
시공 준비는 공사가 순조롭게 진행될 수 있는 근본적인 보증이다. 시공 준비는 주로 기술 준비, 자재 준비, 노동조직 준비, 시공 현장 준비, 장외 준비 등이 포함됩니다. 시공 프로젝트의 날 도면 회심할 때 단위 공사의 시공 조직 설계, 시공 예산 및 시공 예산: 조직 재료, 반제품, 구성 요소의 생산, 가공 및 운송, 시공 기구 진입 구성, 임시 건물 건설, 현장 관리 기관 설립. 시공팀을 파견하여, 기존 건물을 철거하고,' 삼통 일평' 을 잘 하고, 현장 측량과 건물 위치선 준비 작업을 잘 한다. 이때 시공 단위는 주관 부서에 착공 보고서를 제출할 수 있다.
넷째, 전면적인 건설을 조직한다
제안 프로젝트를 조직하는 전반적인 시공은 전체 건설 과정에서 가장 중요한 단계이다. 착공 보고가 승인된 후에야 착공할 수 있다. 가공 제작 과정은 디자이너의 의도와 시공 단위의 기대를 실제 건축 제품으로 바꾸는 과정이다. 반드시 설계도면의 요구에 따라 시공조직이 규정한 방법과 조치를 엄격히 채택하여 모든 부문 하위 공사의 시공 임무를 완성해야 한다. 이 과정은 공사 기간, 제품 품질과 비용, 시공 기업의 경제적 효과를 결정합니다. 따라서 시공수건에 대한 추적 검사를 실시하고 진도, 품질, 비용, 안전을 통제하고 원하는 목적을 달성해야 한다.
시공 과정에서 많은 단위와 전공이 자주 서로 협력하기 때문에 현장 지휘, 배치 및 다각적인 균형과 조정을 강화해야 한다. 한정된 부지에 대량의 재료, 구성요소, 기계, 노동자를 투입하고, 전면적으로 조율하여 균형 잡힌 연속 시공을 조직해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 가 준공되어 검수와 교부되었다.
준공 검수 납품은 건축공사의 한 단계이자 건설공사 시공 절차의 한 단계이다. 작업 내용과 요구 사항은 동일합니다. 건설 공사 절차는 다음과 같다.
참고
↑ 주? 유중복. 건설 조직과 현대 관리. 중국 건축공업출판사 1996 년 3 월 1 판.