현재 방의그룹은' 혁신원' 프로젝트를 전력으로 구축하고 있는데, 그 특징은' 희소성과 독특성, 본부급' 이다. 프로젝트는 면적이 약 32 무 () 이고, 건축 면적은 48,000㎡ (그 중 지하 3000㎡) 이다. 이 프로젝트는 공업지산, 재산권 50 년이다. 2065 년 말 438+09 ~ 2020 년 초 완공, 고층건물 2 채 예상.
현재 우리는 EIA 절차를 가지고 있습니다.
오수 처리 설비를 갖추다
천연가스 벽난로는 공업용 수, 전기, 난방에 쓰인다.
소방기준: C 류 공장은 자동분수소화 시스템을 설치하고, E 류 공장은 발달하였다.
1, 지리적 위치:
프로젝트는 주강대로와 흥안대로 교차로의 남동쪽 모퉁이에 위치해 있으며 북댄서 고속 길목에서 7 분 거리에 있으며 주변에는 사정, 석황, 석태, 인청 등 여러 개의 고속도로가 있어 교통이 매우 편리하고 빠르다. 프로젝트는 동삼환 1.5km, 동이환 7km, 북락골목 지하철역과 여객역에서 5 분 거리, 정정정정국제공항에서 20 분 거리, 고속철도동역에서 5 분 거리에 있습니다. 합비, 상하이 등 일선 연해도시는 기업에 더 넓은 국제적 시야를 제공합니다. 지하철 1 호선에서 5 정거장밖에 떨어져 있지 않습니다. 프로젝트 주변에는 537, 572, 502 개 이상의 버스 노선이 있어 여행 편의를 제공합니다.
2. 세트: 부드러운 세트, 원스톱 비즈니스 시스템을 즐기십시오.
상초: 북국마트 이심쇼핑센터, 북국마트 장강점, 천산해양세계는 모두 주변에 있어 직원들의 요구를 충족시킨다.
금융: 공행장강대로 지점, 공행학원 도로 지점, 농행강대로 지점, 건행황대로 지점, 중행 황하대로 지점 등.
학력: 석가장대학교, 정보공학대학 화북공학기술학원, 하북교통직업기술학원, 사대부중동캠퍼스, 고신구 4 초등학교 등.
의료: 성 4 원 동원, 시 4 원 산동원, 성 2 원 동원, 성 3 원 (동원구), 만리장성병원, 허베이 자유병원 등.
주유소: 중석화 장강대로 역, 중석호강로역, 중석화장안구역, 중석유태행거리역 등.
3. 프로젝트 평면도 소개:
(1) 호형 소개 및 효과도
오피스텔 제품 소개
사무실 건물 1: 건축 면적 9863.96㎡, 점유 면적 855.76㎡, 총 층 높이 53 미터. 9 층 건물, 1 층, 1 층 5.8 미터, 2 층 ~ 9 층 5.2 미터입니다. 그것은 여객 및 화물 이중 용도 엘리베이터 두 대를 갖추고 있다.
2 번 사무실 건물: 건축 면적11647.75 ㎡면적 855.76㎡, 총 층 높이 54 미터. 지상 1 1 층 건물, 1 층 5.8m, 2 층 5.2m, 9 층 9- 168 입니다.
B. 단일 홈 제품 소개
독동 제품은 3, 4, 6, 7 호 공장: 건축 면적 2 165.7㎡, 건축 면적 423.07㎡, 총 층 높이 23.8 미터, 1 층 높이 5.5 미터, 2-5 층 높이 4.2 미터
제품 소개
이중품은 5 호, 8 호 공장: 건축면적 4253. 1 1m2, 건축면적 962.28m2, 총층 23.8m, 1 층 5.5m, 2 ~ 5 층 4.2m
연결 제품
연결 제품은 9 번과 10 호 공장: 건축 면적 4840.46㎡, 건축 면적 1 129.30㎡, 총 층 높이 23.8 미터. 지상 5 층 건물을 위해 1 층 5.5 미터, 2 ~ 5 층 4.2 미터입니다. 1 부 여객화물 엘리베이터를 갖추다.
제품 요약: 1, 혁신원은 저밀도 건축 커뮤니티, 대부분 5 층, 9 층, 1 1 층으로' 독동+이중 철자+연행' 을 형성한다.
2, 3.5-5.8 미터 높이의 편리한 기업은 가공과 사무 설비를 배치하고, 사무실 공간을 개선하거나, 내부는 세분화할 수 있고, 복식 구조는 기업의 사용 기능을 확대할 수 있다. 남북이 투명하여 시야가 매우 넓다.
첫째, 시장 분석:
1. 공업단지와 인큐베이터의 장점 개발 (시장):
1) 중소기업 발전의 어려움:
창업 기업:
창업장 부족, 자원 부족, 융자난, 관리 모델 미비, 세법 등에 대한 이해가 부족해 업계 내에서 신속하게 자리를 잡기가 어렵다.
성장 중인 기업:
인재가 부족하고, 자금과 자원이 제한되어 있고, 종합력이 약하며, 기업 발전이 병목기에 접어들었다.
선두 기업:
기업 이미지는 진급해야 하고, 업무 분야는 단일이며, 확장이 시급하며, 발전 규모와 이윤이 제한되어 있다.
2) 전통적인 사무실 건물의 한계:
저층, 고위층, 공간이 좁고 자원이 부족하다. 주차가 어려워서 돈이 주차 공간을 찾을 수 없다. 자금이 부족하고, 자금이 부족하고, 융자가 어렵고, 돈이 없어 일을 처리하기가 어렵다. 정부는 정부 금융, 재세 지원 및 정책 지원 부족을 돕지 않습니다. 배치가 단조롭고, 공간이 차갑고 생기가 없는 등등.
둘째, 프로젝트 포지셔닝
1, 포지셔닝: 생의학, 전자 정보, 고급 장비 제조 (장비 제조, 대건강, 에너지 절약, 친환경, 신소재, 인터넷)
2, 제품 판매 포인트:
1) 아파트 레이아웃, 외관, 캠퍼스 환경 소개:
아파트 구조, 외관 이점, 캠퍼스 환경 요약: 1, 혁신원은 저밀도 건축 동네로, 대부분 5 층, 9 층과 1 1 층이 있어' 독동+
2, 3.5-5.8 미터 높이의 편리한 기업은 가공과 사무 설비를 배치하고, 사무실 공간을 개선하거나, 내부는 세분화할 수 있고, 복식 구조는 기업의 사용 기능을 확대할 수 있다. 남북이 투명하여 시야가 매우 넓다.
3. 종횡공간분할이 유연합니다. 각 건물에는 엘리베이터와 독립실이 장착되어 있어 독동, 1 층, 종횡분할을 용이하게 한다. 100-1800 ㎡기둥없는 공간 자유 조합.
4. 지상 지하다주차 시스템: 지상 독동 사립주차, 지하차고 쌍다주차 시스템, 초고주차비, 전문재산관리, 주차난거부, 주차비;
셋째, 공원의 보조시설
1. 하드웨어 시설: 직원 식당, 회의실, 제품 전시장, 당 건설실, 헬스장 등.
2. 서비스 팩: 1) 통합 정보 서비스 플랫폼: 다양한 형태로 기업에 최신 업계 동향을 제공하고, 온라인 도킹 전문 기관을 통한 시장 조사 분석, 위챗 위챗 공식 계정, 캠퍼스 웹 사이트, 캠퍼스 홍보 LED 화면을 통해 혁신 창업자에게 혁신적인 제품을 선보이고, 정책 통지와 뉴스를 발표하고, 컨설팅 정책 질문에 온라인으로 답변합니다. 석가장 과학 기술 정보 및 문헌 자원 공유 플랫폼과 계약을 체결하여 기업에 각종 문헌 자원을 제공하다. 2) 기술 서비스 플랫폼: 방의과학기술원 내 테스트 업체와 협력 계약을 체결하여 응용 소프트웨어 개발, 테스트 등 다양한 종합 테스트 인증 서비스를 제공합니다. 석가장의 대형 기기 설비 공유 플랫폼과 계약을 체결하여, 기업에 시내 첨단 기술 기업과 과학연구소의 설비 자원을 제공하여 기업이 쉽게 사용할 수 있도록 하였다. 3) 기술 혁신 창업 서비스 플랫폼: 기업 수요에 따라 기업에 포괄적이고 정확하며 효율적인 혁신 창업 자원 매칭, 중개 서비스 기관 계약, 기업에 지적 재산권, 자격 신청, 프로젝트 신고, 기술 컨설팅, 혁신 창업 자원 도킹 서비스를 제공합니다. 4) 인적자원서비스플랫폼: 하북노아인적자원개발유한공사, 하북방승인적자원서비스유한공사, 하북소재인력자원유한공사, 항주 김원표시기술유한공사 (김우) 와 협력협정을 체결했다. Com), 석가장 국제인재성 등의 기관은 좋은 컨설팅 교육 서비스 환경을 제공한다. 회사와 과학 연구 기관 및 대학의 결합. * * * Dell 은 기업 경영 컨설팅 및 교육, 인적 자원 관리 컨설팅 및 교육, 인재 채용 및 헤드헌터 서비스, 파일 호스팅, 사회 보장 및 적립금 계좌 개설, 사회 보험 납부 등 전문 인적 자원 서비스를 기업에 제공하는' 인적 자원 서비스 플랫폼' 과' 고급 인재 플랫폼' 을 구축할 예정입니다.
석가장 국제인재성과 전략협력협정을 체결하여 부화업체와 합작하여 생물의약, 선진장비 제조, 신에너지 신소재, 전자정보 등 분야의 국가' 천인계획' 전문가와 교류한다.
허베이 () 수운기술유한공사와 계약하여 캠퍼스 기업에 전문 서비스인 ——IT 업계 인재를 영입하다.
5) 투자 및 금융 플랫폼
A 는 하북은행, 은행, 정정농상은행, 한샤은행, 베이징은행 등 은행업 금융기관과 장기적인 협력관계를 맺고 기업에 대출 등 다양한 금융서비스를 제공한다.
B 는 산둥 개장증권, 베이징 이부해 자산관리유한공사, 베이징부, 자본투자유한회사를 도입하여 기업이 새로운 3 판을 준비하는 것을 돕는다.
C 는 상공국 운투환을 도입하여, 상공국 플랫폼 자원을 통해 기업 프로젝트 루연을 전개하여 기업에 투자 융자 서비스를 제공한다.
D 는 베이징과 동창구오그룹 하북지사와 도킹해 기업에 천사 투자를 하고 있다.
6) 교육 플랫폼
A 는 허베이 노아의 인적자원, 각종 과학 기술 중개 서비스 기관, 캠퍼스 성공업체와 협력하여 신생 기업과 팀에 관리, 마케팅, 재무, 인적자원 개발 등의 부화 서비스를 제공한다.
B 는 중앙유럽 경영대학원, 성화 부화 창업 멘토 양성단과 계약을 맺고 분기별로 기업에 창업 훈련 서비스를 제공한다.
C 와 우청 경영대학원 * * * 은 기업가 교육 서비스 플랫폼을 구축하고, 우청 경영대학원 방의분원. 지능학원 방의분교는 지식고 서비스, 정보 서비스, 기술 서비스, 투자 융자 서비스, 인적자원 서비스, 캠퍼스 관리 서비스 6 대 플랫폼을 갖추고 있어 허베이 () 성 중소기업의 발전을 가속화하고 허베이 () 성 우수 기업 리더인 KLOC-0/000+인 양성에 힘쓰고 허베이 () 성 기업계 황포사관학교를 설립하는 데 주력하고 있다.