동네 주택을' 기타 공공장소' 로 분류한다면, 그것은 분명 업주의 것이다.
국가 규정에 따라 0.2 ~ 0.3% 의 부동산 서비스용 주택을 배정하다. 지역사회관리서비스용실에는 지역사회당 지부, 거위원회 사무용실, 지역사회경찰실, 열람실, 오락실, 헬스장, 위생서비스기관 등이 포함됩니다.
1. 프로젝트 건설 규모는 2 만 ~ 3 만 평방미터에 달하며 개발건설단위는 주택총건축면적 2.5‰ 의 비율에 따라 예약된다.
2. 건축규모 3 1 만 ~ 5 만 평방미터, 개발건설단위는 주택총건축면적 2‰ 의 비율에 따라 예약된다.
3. 프로젝트 건설 규모는 5 1 부터 1 만 평방미터에 이르며, 개발건설단위는 총 주택건축면적1.8 ㎞ 의 비율에 따라 예약된다.
4. 프로젝트 건설 규모는 654.38+ 만 평방 미터 이상이며, 개발 건설 단위는 총 주택 건축 면적 654.38+0.5 ‰ 의 비율에 따라 예약된다.
물권법' 은 원칙적으로 건설기관이 반드시 부동산 관리용 주택을 제공해야 한다고 규정하고 있으며, 재산권은 광대업주에 속하며 구체적인 규정 면적은 없다. 물권법은 국가 법률로, 부동산 관리의 표준 행동 규범을 규정하고 있다. 매우 구체적일 수는 없습니다. 이 법률을 통해 구체적이고 운영가능한 정부 규정이나 지방성 법규를 생산할 수 있다. 우리나라 각지의 경제 발전 수준이 다르기 때문에 부동산 관리용 주택의 구체적인 면적은 각 성, 직할시 인민정부 건설부와 부동산 관리부에서 제정한다.
확장 데이터:
지역 사회 공공 주택 관련 정책:
(1) 앞으로 개발개혁부는 지역사회 공공주택 건설을 경제사회 발전 계획에 포함시켜 기초건설 절차에 따라 건설과 관리를 진행할 예정이다. 지역사회공방을 필요한 보조항목으로 신설 또는 개축주택 프로젝트의 서류, 승인, 승인 내용을 포함시켜야 한다.
(2) 지역사회는 지역사회 공채의 합법적인 권익을 보호할 권리가 있으며, 어떤 부서나 단위도 무단으로 임대, 판매 또는 몰수해서는 안 된다. 업무 요구가 확실히 용도를 바꿔야 하기 때문에, 거리 사무소가 현지 민정 부서에 보고하여 비준하였다. 자치구 민정부부와 거리사무소는 지역사회 공채의 사용을 감독하는 책임을 맡고 있으며, 피해는 손상을 중단할 권리가 있다는 것을 발견했다.
참고 자료:
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재 및 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 234 조는 물권의 귀속과 내용에 대해 논란이 있으며 이해관계자는 권리 확인을 요청할 수 있다.
제 235 조 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없는 채권자는 원물 반환을 요청할 수 있다.
제 236 조 물권이 손해를 입거나 손해를 입을 수 있는 경우 권리자는 방해나 위험을 배제할 것을 요청할 수 있다.
제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.
제 278 조 다음 사항은 소유자가 결정한다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.