도시 재생에는 개조, 재건 및 철거의 세 가지 유형이 포함됩니다. 제 4 조 다음 상황 중 하나가 있는 도시 건설구는 본 방법의 규정에 따라 도시 쇄신구로 분류되어 도시 쇄신을 실시할 수 있다.
(a) 위험한 건물 집중 또는 건물은 화재, 교통 등 공공 안전 요구를 충족시키지 못한다.
(2) 도시 기반 시설, 공공 서비스 시설을 개선해야 한다.
(3) 환경이 열악하여 공중위생이나 사회치안을 방해한다.
(4) 토지 이용과 건물 사용 기능이 비효율적이어서 기능 개조나 산업 변환 업그레이드가 필요하다.
(5) 시 인민 정부 (이하 시 정부) 의 비준을 거친 기타 상황. 제 5 조 도시 쇄신은 정부 추진, 시장 운영, 공익우선, 이익 공유, 문화 전승, 녹색 저탄소, 분류 지도, 질서 정연한 추진의 원칙을 따라야 한다. 제 6 조 도시 쇄신은 국민 경제와 사회 발전 마스터 플랜, 도시 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다. 도시 갱신은 도시 갱신 단위 계획과 도시 갱신 계획 관리 제도를 실시한다.
도시 갱신 단위 계획은 도시 갱신 활동을 관리하는 기본 근거이다. 도시 갱신 프로젝트는 장기 도시 갱신 계획, 연간 계획 및 프로젝트 이행 계획과 조정, 감독 및 관리됩니다. 제 7 조 도시 갱신은 시 관련 기능부, 구 인민정부 (이하 구정부), 토지사용권인 또는 기타 규정에 부합하는 주체가 신고하여 실시한다.
사회적 책임, 브랜드, 실력, 경험이 있는 개발업체가 도시 갱신 프로그램을 실시하도록 독려하다.
횡금 신구와 경제기능구 관리기구가 구청 의무를 이행하다. 제 8 조 본 시 는 도시 갱신 작업 지도 조정 기제 를 건립 해 전 시 도시 갱신 작업 을 지도 하 고, 결정 시 시 도시 갱신 작업 의 중대 사항 이다.
시 도시 갱신 행정 주관 부서 (이하 시 도시 갱신 주관 부서) 는 전 시 도시 갱신 업무를 총괄적으로 계획, 조정, 조직 및 감독한다.
구청 () 은 본 관할 구 도시 쇄신 업무의 책임 주체로서 본 방법의 규정에 따라 도시 쇄신 관리와 관련된 책임을 이행하고, 도시 쇄신 연도 계획과 결합해 목표와 책임을 명확히 하고, 도시 쇄신 업무를 적극적으로 추진해야 한다. 제 9 조 시 개발 및 개혁 행정 주관부는 도시 쇄신의 산업 지향 정책을 제정하고 정부가 투자한 도시 갱신 프로젝트에 대한 계획 관리를 실시할 책임이 있다.
시 재정부는 계획대로 시 본급 도시 갱신 프로젝트 자금을 배정할 책임이 있다.
시 토지 행정 주관부는 도시 갱신과 관련된 토지 관리 정책 및 도시 갱신 과정에서 토지사용권의 양도, 회수 및 취득을 담당한다.
시 계획 행정 주관 부서 (이하 시 계획 부서) 는 도시 갱신 관련 계획 관리 정책 수립, 도시 갱신 계획 관리 조정, 도시 갱신 관련 기술 규범 개발, 시급 도시 갱신 특별 계획 편성 등을 담당하고 있습니다.
토지 취득 및 도시 주택 징수 관리 부서는 도시 갱신 과정에서 토지 사용권 및 지상 주택 징수를 담당합니다. 제 10 조 시와 구정부는 조직이 도시 쇄신을 실시하는 경비를 보장해야 한다.
도시 갱신은 정부 투자 프로젝트와 관련이 있으며, 정부 투자 프로젝트 관리의 관련 규정에 따라 집행해야 한다. 제 11 조 토지법 집행, 임업법 집행, 도시관리행정법 집행부는 업무력을 높여 법에 따라 도시 쇄신 단위 범위 내의 위법 건설 행위를 엄격히 조사해야 한다. 제 12 조 시, 구정부는 국가 정책적 자금과 대출을 적극적으로 쟁취하고 사용해야 하며, 금융기관이 새로운 모델과 신제품을 탐구하도록 유도하고, 도시 갱신 프로젝트의 자금 수요를 보장해야 한다. 제 13 조 시 도시 갱신 주관 부서는 법률에 따라 도시 갱신 활동에 참여하는 기업, 사업 단위, 사회단체, 기타 조직 및 개인의 신용 기록 정보를 관리하고 공표하는 신용체계를 세워야 한다. 제 14 조 시 도시 갱신 주관부, 시 관련 기능부, 구정부는 도시 갱신 정책 홍보를 적극 전개하고 지도를 강화해야 한다.
읍인민정부, 거리사무소, 주민위원회, 촌민위원회는 기능에 따라 도시 재생 활동의 정상적인 질서를 적극적으로 유지해야 한다. 제 2 장 계획 및 계획 제 1 절 도시 갱신 계획 제 15 조 시행 도시 갱신은 도시 갱신 단위를 기본 단위로 하고, 도시 갱신 단위 계획을 근거로 계획 요구 사항을 결정하고, 각 당사자의 이익을 조정하고, 도시 갱신 목표와 책임을 이행해야 한다. 제 16 조 시 계획 부서는 시 전체 도시 마스터 계획과 토지 이용 계획에 따라 시 전체 도시 갱신 특별 계획을 편성하고, 도시 갱신 단위의 묘사, 단위 계획 편성 및 도시 갱신 계획의 제정을 지도해야 한다.
본 시의 도시 쇄신 특별 계획의 계획 기간은 일반적으로 5 년이며, 최근 건설 계획과 연계하여 본 시의 도시 쇄신의 중점 지역과 갱신 방향, 목표, 유형, 타이밍, 전체 규모 및 갱신 전략을 명확히 한다.
구정부는 실제 필요에 따라 시 전체 도시 갱신 특별 계획의 지도 하에 관할 구역 내의 도시 갱신 특별 계획을 조직할 수 있다.