1.應用條件

借款時年齡在20歲以上、最後還款時年齡在65歲以下的中國公民或華僑（香港、臺灣省、新加坡）。

工作收入穩定者:年收入300萬日元以上，約654.38+0.6萬人民幣（可詳談）。

2.資金用途

建造/購買自住房地產的資金（包括從其他金融機構獲得的轉按揭）

用於建造/購買投資性房地產（租賃等）的資金。）（包括其他金融機構的次級抵押貸款）

用於住宅裝修等用途的，需提供資金使用證明。

3.貸款金額

原則上654.38+0萬日元以上3億日元以下。

原則上以成交價（新房）或評估價（二手房）的50%、70%為上限。

根據年收入和債務狀況，會有限制

超過3億日元的可以單獨協商批準。

4.貸款期限

根據資金用途，貸款期限不同。

自住:1年以上25年以下。

投資/其他:大於1年且小於15年。

5.貸款利率

利率類別:浮動利率2.5%-3.0%

中國銀行發放的貸款利率都采用浮動利率。請註意貸款調整。當利率上升時，由於還款期限保持不變，總還款額將上升，這可能會影響最終還款額。

根據資金用途和客戶的綜合條件，利率是不同的。

有關利率的信息，請咨詢分行。

6.還款方式

按月償還本息。在約定的還款日，本金和利息總額將從客戶在中國銀行的還款存款賬戶中扣除。

分行接受部分提前還款/全額提前還款。

試還款金額請咨詢各分行。

7.保證

對於融資對象的土地和建築物抵押，中國銀行為第壹順序（抵押設立費用由客戶承擔）擔保人。

8.貸方要求的信息

身份證明（護照、身份證）復印件

健康證明（血液、尿液、胸透、身高、體重、視力和聽力）（原件）

最近3年的就業證明、收入證明和納稅證明原件（如果買方收入不足，配偶也應提供）。

中國人民銀行征信中心出具的個人信用狀況證明原件。

最近1年的銀行流水復印件（買方收入不足時配偶也應提供）

個人陳述公證書（姓名、性別、出生日期、護照號碼、身份證號碼、地址、簽名和印章）

已婚人士的配偶應為共同債務人或提交知情聲明和結婚證（復印件）

未婚或離異證明原件（如適用）

委托公證書（開戶當日共同債務人不能到場時）

2.中國人可以在日本貸款買房嗎？

我最近剛關註買房，和大家分享壹下:最近幾年日本的房地產放寬了很多外國人買房的需求。現在，擁有合法工作收入並永久居住的外國人甚至可以在房地產的幫助下買房。在房地產的幫助下，持三年簽證的員工也可以購買首付約200萬日元的房子（這在過去是不可想象的，外國人買房的貸款只針對永久居民）。但是，日本是壹個信用社會，買方必須提供在日本永久居住的地址/證明。如果不是壹次性付款，在向銀行申請貸款時也應該非常嚴格地審查個人的年收入。自今年年初以來，日本的房價已經下降了很多。現在東京周邊壹套房子（就是中國的小別墅）全新的5000萬左右，位置很好，1億就過去了；二手房的價格與建設年限有關，許多二手房僅售2000萬元左右（包括土地的永久所有權，不像中國的70年使用權）。公寓式住宅（即商品房）80平米新房，超過3000萬，最低的二手房甚至不到1000萬。房子租金約8000 ~ 65438+萬，租金/房價的投資回報率遠高於國內。如果妳想買，妳必須先在日本有壹個名義上的人。貸款不應變現。買下房子後，妳可以委托日本房地產公司幫妳管理租賃事宜。日本在這方面比較正式。妳可以放心，許多日本人將他們的房子委托給房地產在其他國家居住。有時間的話可以去1696了解日本中文網站上的日本生活，和國內的有很大不同。

3.我能在日本貸款買房嗎？

當然可以。對於非居民來說，日本的銀行貸款更加困難。中國銀行和交通銀行東京分行都向中國人提供貸款，貸款金額通常超過購房價格的50%。目前利率是2.6%。審批大約需要1個月。/zd/xx

4.中國人可以在日本貸款買房嗎？

能在日本貸款買房的中國人可以從日本的中國銀行貸款。

外國人從日本銀行貸款買房，利率為2.8%-3%。

貸款條款:

1.貸款時年滿20周歲不滿55周歲且具有完全民事行為能力的自然人，還款結束時年齡不得超過60周歲；

2.必須具有合法有效的身份證明或居住資格；

3.有穩定的職業和收入來源（年收入不低於400萬日元）；

4.單筆貸款起始金額原則上為500萬日元（非居民為654.38+00萬日元）；

5.貸款期限大於1年小於15年（自住房產大於1年小於30年）；

6.貸款利率約為3%（第七次每年調整兩次利息）；

7.貸款金額不得超過房地產評估價的50%；