양문 임대 계약
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑이 소유한 문방을 을측에 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
갑은 자신이 소유한 재산을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 두었다. 입면도의 건물 면적은 * * * _ _ _ _ 제곱입니다.
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을측이 임대한 집은 상업 외관에 쓰인다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의와 관련 부서의 요구에 따라 비준하지 않고 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 변경해서는 안 된다고 약속했다.
셋. 임대 기간: 본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ 년입니다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 첫해 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 임대 기간 동안 을측은 문 임대로 인한 물, 전기, 위생, 부동산 관리 등의 비용을 부담해야 한다.
3. 본 계약의 이행을 보장하기 위해 을측은 본 계약이 체결된 날 갑측에 성과 보증금을 납부하며, 이 보증금은 갑측에서 무이자로 전액 을측에 돌려준다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 첫해 상반기 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면, 을측이 임대를 갱신하지 않으면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 임대 만료 후, 을측은 응당
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 기존 외관 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 주택을 인테리어할 권리가 있다.
3. 을측 경영으로 인한 모든 비용, 세금, 채무는 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 이 집을 이용하여 불법 경영이나 어떠한 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
본 계약 제 4 조에 따라 임대료를 지불하십시오.
일곱. 임대 갱신
임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 임대를 갱신하고자 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 합니다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료를 40 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 갑의 서면 통지를 받은 후에도 한정된 시간 내에 복구되지 않습니다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 주택을 전셋하거나 양도한 것이다. (4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 아래와 같은 경우 을측은 계약을 해지하고 _ _ _ 일 내에 이사할 권리가 있다. 임대 만료, 을측이 위약하지 않은 경우, 연간 임대료는 전년도를 기준으로 _ _ _%, 한 달 전에 임대료를 지불하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 문방세를 을측에 빌려 경영하다.
(1) 갑이 20 일 이상 임대 부동산 인도를 미납품하거나 연기한다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑측과 제 3 자가 주택이나 주택내 토지로 인해 분쟁이 발생했거나 갑측과 제 3 자 간의 분쟁이 주택과 주택내 토지와 관련되어 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
(3) 을측의 서면 동의 없이 갑은 임대주택을 담보로 사용하거나 제 3 자에게 양도한다 .....
(4) 임대 주택의 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 중 한 가지 경우 쌍방이 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진 태풍 홍수 전쟁 등 불가항력 요인으로 재산과 부속시설이 파손됐다. , 계약을 객관적으로 계속 이행할 수 없게 하다.
아홉. 위약 책임 및 배상
1. 본 계약 제 8 조 1 항과 제 2 항의 약속에 따라 계약자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약자에게 그해 임대료 0.5 ‰ 의 위약금을 지불할 것을 요구한다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 예정대로 임대료를 지불해야 하며, 갑의 동의 없이 을측은 기한 내에 임대료를 지불하지 못했다. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 집을 반납해야 하고, 갑의 동의 없이 을측이 기한이 지나도 돌려주지 않는 .. 갑측은 을측에 초과 입주한 집의 임대료와 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다 (계산 방법: 일임대료를 그해 임대료로 환산하고 위약금의 5% 를 지급한다). 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
X. 기타 프로토콜
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 성립됩니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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외관 임대 계약에는 어떤 법률과 규정이 있습니까?
1. 임대인의 동의 없이 임대인은 무단으로 집의 사용 성격이나 구조를 변경할 수 없습니다.
2. 임대인은 반드시 계약서에 규정된 시간 내에 필요에 따라 임대료를 지불해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 임대인이 임대를 갱신해야 하는 경우 동등한 조건 하에서 임대인은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 한다.
4. 계약의 변경 및 해지: 임대인은 다음 상황 중 하나를 가지며 임대인은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 정해진 기한에 따라 임대료를 지불하지 않았으며, 정해진 일 수를 초과했습니다.
(2) 임대 기간 동안 임대인의 서면 승인 또는 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 임대인의 서면 통지를 받은 후에도 제한된 시간 내에 복구되지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 임대인의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택을 전셋하거나 양도한다.
5. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 임대인은 임대인과 협의하여 본 계약을 서면으로 변경 또는 해지하기로 합의했다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 임대인이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
양양 외관 임대 계약에 관한 모든 정보와 외관 임대 계약에 관한 법률 및 규정이 여기에 소개됩니다. 계약서에 서명하기 전에 반드시 계약 내용을 자세히 읽어야 하며, 계약 조건은 반드시 전문 용어와 일치해야 한다. 만약 우리가 모른다면, 관련 부서를 통해 자문을 해 볼 수 있고, 마음속으로는 헤아릴 수 있다.