실제로 많은 부부들은 혼전 부동산에 관한 결혼법 규정에 대해 매우 관심을 갖고 있는데, 이는 우리의 개인 재산과 밀접한 관련이 있다. 혼전 부동산에 대한 결혼법 규정을 공유해 드리겠습니다.

혼인법 혼전 재산에 관한 규정 1 일방 혼전 전액으로 구매한 재산은 한쪽의 혼전 개인 재산에 속한다. 그러나 혼전 쌍방이 공동 구매하고 양측의 이름이 적혀 있다면 쌍방이 모두 재산을 가지고 있는 것으로 간주된다. 특별한 약속이 없는 한 결혼 후 산 부동산은 일반적으로 부부 공동재산으로 인정된다.

-응? 법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 1062 조 * * * 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방 * * *:

(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;

(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.

남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

혼전 재산에 관한 결혼법 규정 2? 첫째, 부동산에 관한 규정

부모 측이 결혼 후 자녀를 위해 구입한 부동산재산권은 출자자 자녀의 이름으로 등록되어 있으며,' 민법전' 제 1063 조 (3) 항에 따르면 자녀 한 명만 증여하는 것으로 인정될 수 있으며, 이 부동산은 부부 한 쪽의 개인재산으로 인정되어야 한다.

부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 점유율에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다.

부부가 결혼하기 전에 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에서 돈을 빌리고, 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환하고, 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록하고, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.

전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록 재산권의 한쪽이 소유하고, 돌려주지 않은 대출은 등록 재산권의 한쪽의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 재산권 등록을 하는 쪽은 민법전 제 1087 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대해 보상해야 한다.

-응? 법적 근거: "민법"

제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.

(1) 한쪽 혼전 재산

(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;

(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.

(4) 일방 전용 생활용품;

(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.

제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

-응? 둘째, 혼전 부동산 분배에 대해

1, 혼전이나 결혼 후, 부모가 구입한 주택은 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 개인재산으로 간주되며 부부 공동재산에 속하지 않는다.

2. 혼전에 산 집은 자신의 이름으로 등록되어 개인 재산에 속하며 이혼할 때 분배되지 않습니다.

3. 혼전에 산 집, 결혼 후 집의 평가절상은 배우자와 무관하다.

4. 혼전에 산 집은 자기 이름으로 등록되어 있고, 부부 쌍방이 공동으로 상환하는 것은 이혼할 때 상대방의 배상을 고려해야 한다.

남자는 혼전 집을 사고 결혼 후 무단으로 판매한다. 만약 그의 아내가 집을 회수하고 싶다면, 법원은 지지하지 않을 것이다.

6. 결혼 후 부부 쌍방은 같은 부동산으로 한 부모의 집을 사는 데 참여했고, 이혼 후 이 집은 한 부모의 개인 재산에 속하며 재산 분할에 참여하지 않았다.

혼전 재산에 대한 결혼법 규정? 1. 한쪽이 혼전 구매한 주택은 전액을 청산한 경우 한쪽의 혼전 재산에 속한다.

민법전 (202 1, 1, 1 시행) 은 한쪽 혼전 재산이 부부 재산이라고 규정하고 있다. 최고인민법원 결혼법 사법해석 (1) 도 부부 한쪽이 소유한 재산이 혼인관계의 지속으로 부부 공동재산으로 전환되지 않도록 규정하고 있다. 부부 한쪽이 혼전 전액을 청산하고 부동산증을 취득했기 때문에, 그 집은 의심할 여지 없이 혼전 재산이다.

-응? 2. 결혼 후 한쪽이 개인재산으로 산 집은 한쪽이 소유한다.

-응? 3. 부부 쌍방은 주택재산권증을 취득한 후 결혼 이혼 후 일회성 출자를 한다.

민법에 따르면, "결혼 관계 존속 기간 동안 부부가 얻은 재산은 부부가 공동으로 소유한다."

-응? 4. 한쪽이 혼전 임대, 결혼 후 같은 부동산으로 산 집, 주택 소유권증은 한 쪽의 이름으로 등록되어 부부 공동재산으로 인정되어야 한다.

결혼법' 의 기본 원칙과' 최고인민법원의 결혼법 사법해석 (2)' 규정에 따르면 이런 주택은 여전히 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 소득에 속하며 부부 공동재산으로 구매하면 부부 공동재산으로 인정되어야 한다.

5. 부부가 결혼 후 같은 재산으로 산 집 (대출 포함) 은 부부 공동재산에 속해야 한다. 이혼할 때는 보통 똑같이 나눈다.

모기지 부동산 분할의 경우, 은행 대출금을 계속 상환하는 문제가 남아 있어 집의 계약가치를 간단히 분할할 수 없다. 주택의 실제 가치 (계약가치와 주택평가절상 부분의 합계) 미상환은행 대출금을 공제한 후 남은 가치는 쌍방 분배 대상이다. 그 중 한 쪽이 부동산을 취득하여 계속해서 은행에 대출금 원금을 상환하고 동시에 다른 쪽에 주택 가치의 절반을 지불한다.

-응? 6. 한쪽은 혼전 담보주택을 담보하고 부동산증을 취득하며, 결혼 후 대출기간 동안 이혼했다.

전액 상환자금이 주택 구입자의 혼전 개인 재산에 의해 지불되었다는 것을 증명할 수 있다면, 그 부동산은 한 쪽의 개인 재산에 속하며, 쌍방이 서면으로 그 부동산을 쌍방의 동일 재산으로 약속하지 않는 한 본인이 직접 소유한다.

대출금 상환을 증명할 수 없는 자금이 모두 구매자의 혼전 개인 재산으로 지불된다면 부부 쌍방이 공동 상환하는 담보대출로 인정되어야 한다. 쌍방이 대출금을 상환하는 자금원이든, 쌍방이 대출금을 상환하는 몫이든, 부부가 대출금을 상환하는 성격에 영향을 미치지 않는다. 이 경우 부동산은 주택 구입 계약을 체결한 쪽에 속하지만, 주택 두 가격 간의 차액은 부부 공동재산으로 나뉜다.

-응? 7. 부모는 출자에 참여하고 부동산증을 취득한 후 이혼한다.

부모가 부부가 결혼하기 전에 출자하여 부동산을 구입하면, 일반적으로 자녀에 대한 개인 증여로 간주되므로, 부모는 회수를 주장해서는 안 된다. 동시에, 이 부분의 자산은 한쪽의 혼전 개인 재산으로서 재산 가치를 분할할 때 공제해야 한다. 그러나 부모는 결혼하기 전에 부부를 위한 선물이라고 분명히 밝혔다.

결혼 후 부부 쌍방이 출자하여 부동산을 구매하는 것은 일반적으로 부부 쌍방에 대한 증여로 간주되며, 부모는 돌려받을 수 없다. 이 부분의 자산은 부부 쌍방의 공동 재산으로 나누어야 한다. 그러나 부모는 증여할 때 증여 부부 한쪽을 제외하고는 분명히 선언했다.

부모의 자녀에 대한 출자가 대출이고, 혼전 대출을 하는 쪽의 개인 채무, 결혼 후 * * * 의 채무는 결혼 후 * * * 의 채무로 간주된다. 부모의 공헌이 증여나 대출이라는 것을 증명할 수 없을 때 증여로 추정된다.

혼전 부동산은 우리나라의 새 결혼법에 두 가지 규정이 있다. 첫 번째는 혼전 계약금, 결혼 후 부부가 공동으로 대출금을 상환하는 것이다. 이런 상황에서 부부는 함께 나눌 수 있다. 두 번째는 한쪽이 혼전 전액으로 산 집이고, 부동산증에서도 한 사람의 이름이며, 결혼 후 이혼한 쪽은 분할할 권리가 없다.