부동산증 담보대출이 몇 년 동안 대출될 수 있는지는 상황에 달려 있다.
1. 모기지 재산은 운영용으로 사용됩니다:
(1) 한도: 영업목적을 위해 일반적으로 부동산 평가액의 70% 까지 신청할 수 있습니다.
(2) 이자율: 은행 정책과 대출자 자격에 따라 이자율은 기준 금리를 기준으로 20% 이상 상승합니다.
(3) 기한: 보통 5 년을 넘지 않는다.
개인 소비를위한 모기지 부동산:
(4) 이자율: 담보부동산이 개인 소비에 사용될 경우 일반적으로 기준금리를 집행하거나 65,438+00% 인상한다.
(5) 기간: 보통 10 년 이내. 부동산 담보 대출 이론상 최대 대출 기간은 30 년이지만 차용인의 나이와 대출 기간의 합은 70 년을 초과할 수 없다.
법적 근거
중화인민공화국 상업은행법 제 37 조 대출은 차용인과 서면 계약을 체결해야 한다. 계약은 대출 유형, 대출 용도, 금액, 이자율, 상환 기간, 상환 방법, 위약 책임 및 쌍방이 합의해야 한다고 생각하는 기타 사항에 동의해야 합니다.
중화인민공화국 상업은행법 제 38 조 상업은행은 중국 인민은행이 규정한 대출 금리의 상한과 하한에 따라 대출 금리를 결정해야 한다.
둘째, 부동산증을 담보대출로 사용하면 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?
이것은 너의 대출 목적에 따라 다르며, 목적에 따라 대출 기한은 다르다.
만약 당신 이 있는 도시 에 초상은행 가 있다면 초상은행 을 통해 대출 신청 을 시도해 볼 수 있습니다. 특정 대출 신청에 대한 집행 이자율, 금액, 대출 기한, 상환 방식 등의 정보는 대출을 신청한 후 은행이 구체적으로 종합 정보를 검토한 후에 결정해야 합니다.
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3. 부동산증으로 몇 년 동안 담보대출을 받을 수 있습니까?
최대 30 년 동안 완성할 수 있다.
그러나 은행은 일반적으로 그렇게 오래 하지 않는다. 집령에 따라 대출을 할 것인지, 대출을 얼마나 할 것인지를 결정해야 한다. 부동산을 한 지 10 여 년은 매우 어렵다. 대출회사는 15 년 정도 할 수 있다. 오래된 빌딩일수록 대출 시간이 짧아진다. 기준금리는 매년 5.3 1, 3 년 5, 6 ~ 30 년 5.94 입니다. 대출은 또 빌렸지만, 상환 후 집연령을 감안하면 처리하지 못할 수도 있습니다.
주택 융자금은 보통 10 년, 15 년, 20 년, 최대 25 년, 30 년, 매우 드물다. 모기지 금액은 약 0%, 최대 70% 는 주지 않는다. 공건은 50% 정도를 차지한다. 공채 담보 기간은 짧으며, 보통 3 년이다. 개인 재산 담보가 없다면 믿을 만한 대출을 받을 수 있다. 제 3 자 담보의 담보금리는 개인 재산을 담보하는 담보금리보다 낮을 것이며, 담보인과 대출자는 면전에서 서명해야 한다. 담보인과 차용인의 나이는 만 60 세를 넘지 않아야 한다. 물론 50 이후에는 보통 빌리기 쉽지 않습니다. 동시에 수입과 신용도 은행에서 고려하고 있다.
부동산증 담보대출이란 대출자가 구매한 주택 및 기타 소유권을 담보나 담보로 사용하거나 제 3 자가 대출을 담보하고 연대 책임을 지는 대출을 말한다. 주택 담보계약을 통해 연결되어 있습니다.
부동산증 담보대출은 실제로 고객의 기존 주택 담보를 가리키며 중고층 대출과 1 층 대출과는 다르다. 고객은 이미 이 집을 소유하고 있으며 곧 그 집을 소유할 것이다. 주택담보대출은 명확한 대출 용도가 필요하며, 법률법규가 명시적으로 금지하는 용도에는 사용해서는 안 된다. 예를 들어, 부동산 투기는 허용되지 않습니다. 담보대출의 사용은 전용을 요구하고 대출기관과 감독기관의 감독을 받아야 한다. 만약 대출을 찾는다면,
대변 조건
첫째, 대출이 만료될 때 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인의 실제 나이는 일반적으로 65 세를 넘지 않는다. 둘째, 상주 계좌와 상주 계좌가 있다. 적절한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금을 제때에 상환하고 대출자가 인정한 부동산 담보대출이 있다. 넷째, 주택 대출과 보증이며, 관련 법적 책임을 기꺼이 부담한다.
담보물
주택재산권은 명확하고 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있다. 주택 연령 (주택 완공일로부터 계산됨) 대출 기간은 40 년을 초과할 수 없습니다. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않았으며, 부동산과 토지관리부에서 발행한 부동산증과 토지증을 가지고 있다. 담보물의 소유자. 다른 사람의 재산을 담보로 담보하는 경우, 담보인은 대출자가 자신의 재산을 담보로 담보로 다른 재산을 신청할 수 있도록 서면으로 약속해야 한다. * * 일부 사람들은 대출자가 제출한 자료에 서명한다.
차용인이 제공해야 할 자료는 신분증, 호적본입니다. 개인 소득 증명서 (공식 인감); 단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부); 결혼 증명서 차용자 배우자의 신분증과 호적부; 주택 소유권 증명서 및 구매 계약 원본 및 사본; 주택 소유자와 * * * 사람들은 담보로 잡은 공증인서와 대출 사용 증명서에 동의한다.
4. 대출 200,000 은 몇 년 동안 개인 담보 대출을 빌릴 수 있습니까?
200,000 대출, 개인 모기지 대출, 연령에 따라 최대 30 년, 최소 5 년.