법률 분석: 부동산 담보 대출의 상환 기간은 얼마나 됩니까? 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않으며 중고 주택 적립금 대출은 15 년을 초과하지 않습니다. 담보대출은 개인 소비에 사용되며 기한은 일반적으로 10 년 이내이다.

법적 근거: 대출의 일반 규칙

제 11 조 대출 기간: 대출 기간은 대출자의 생산경영주기, 상환능력, 대출자의 자금공급능력에 따라 대출 쌍방이 협의하여 결정하고 대출 계약서에 명시한다. 자영업자 대출 최대 기간은 일반적으로 10 년을 초과하지 않는다. 10 년 이상 중국 인민은행에 신고해야 합니다. 할인어음의 할인기간은 최대 6 개월을 초과할 수 없으며, 할인기간은 어음 할인일에서 어음 만기일까지입니다.

제 12 조 대출 연장: 기한 내에 대출금을 반납할 수 없는 경우, 대출자는 대출이 만료되기 전에 대출자에게 대출 연장을 신청해야 한다. 연기 여부는 대출자가 결정한다. 담보대출, 담보대출 또는 연장을 신청할 때, 보증인, 담보인, 출질인은 연장에 동의하는 서면 증명서를 발급해야 한다. 약속된 것이 있으면 약속대로 집행한다. 단기 대출의 누적 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과 할 수 없습니다. 중기 대출 누적 연장 기간은 원래 대출 기간의 절반을 초과할 수 없습니다. 장기 대출의 누적 연장 기간은 3 년을 초과할 수 없다. 국가에 달리 규정된 것은 예외다. 대출자는 연장을 신청하지 않았거나 연장 신청을 하지 않은 채, 대출은 만기일 다음날부터 연체대출 계좌로 분류된다.

담보은행 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

1. 대출은 생산경영에 사용되며 주택담보대출 기간은 보통 5 년이다.

2. 대출이 소비지불에 사용되는 경우 담보대출 시간은 일반적으로 10 년입니다.

3. 만약 대출이 부동산 구입에 사용된다면, 집의 담보기간은 보통 30 년이다.

이상은 주택 담보 대출 연한이며, 집마다 대출 기한이 다를 것이다.

주택 담보 대출 정보

담보대출 자금의 양은 집의 평가와 밀접한 관련이 있다. 주택 평가가 높을수록 사용자가 받는 자금이 많을수록 주택 평가가 낮을수록 사용자가 받는 자금이 줄어든다. 그리고 집마다 얻을 수 있는 자금의 양은 다르다. 주택은 주택 평가의 70%, 상가 오피스텔 등 상업주택은 주택 평가의 60% 를 얻을 수 있다. 모기지 대출 시간은 주택 연령과 사용자 연령과 관련이 있습니다. 사용자가 나이가 들수록 시간이 짧아집니다. 또한 대부분의 은행은 집연령과 사용자 연령을 합치면 특정 수치를 초과할 수 없다고 규정하고 있으며, 사용자는 자신의 실제 상황에 따라 관련 사항을 결정해야 한다.

담보대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?

담보물과 대출 용도에 따라 담보대출은 대출 연한에 대한 규정이 다르다.

1. 일반적으로 차량을 담보물로 하는 사람은 최대 대출 기간이 5 년을 넘지 않는다.

2. 주택을 담보로 저당잡히는 것은 대출 용도에 따라 담보주택이 경영에 쓰이고, 대출 기간은 최대 5 년을 넘지 않는다는 규정이 있다. 주택 담보 대출은 대출 기한에 의해 제한된다. 일반 주택이 요구 사항을 충족하는 경우 소비자 담보대출의 담보대출 기간은 최대 20 년, 상업담보대출의 담보대출 기간은 최대 30 년이다. 구체적인 대출 기한은 부동산 성격, 부동산 연한, 대출자 상환능력 등의 요인과 관련이 있다.

3. 개인 소비를 위해 부동산을 담보하고, 최대 대출 기간은 10 년을 초과해서는 안 된다.

4. 주택담보부동산은 주택 구입에 사용되며 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않는다.

주택 담보 대출의 수명에 영향을 미치는 요인: 부동산의 성격. 부동산에 따라 담보대출을 신청하는 대출 연한이 다르다. 즉 일반 주택, 상업 사업, 공장 등 주택이 담보대출을 신청하는 대출 연한이 다르다는 뜻이다. 예를 들어 일반 주택담보대출의 최대 연한은 30 년이지만 상업담보대출은 3 ~ 5 년밖에 대출할 수 없다. 방령. 주택 담보대출의 경우, 집의 수명도 대출 연한과 대출 금액에 영향을 미치는 요소 중 하나이다. 보통 집 연한이 길수록 대출 연한이 낮을수록 대출 한도는 줄어든다. 대출 연한과 집령의 합은 30 년을 초과할 수 없다. 대출 금액 유효기간이 부족 10 년, 최대 주택 융자 금리 70%; 대출 한도 유효 기간 10-20 년, 최대 모기지 금리 60% 대출액 유효기간이 20 년 이상인 최고 주택 대출금리 50%. 차용인의 상환 능력. 주택담보대출을 처리할 때 담보물이 있지만 은행은 대출자의 은행물, 소득증명서 등을 볼 수 있다. 이들 자료가 대출자의 상환능력을 직접적으로 반영할 수 있다는 증거이기 때문이다. (빌 게이츠, 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출, 주택담보대출) 상환능력을 갖춘 대출자만이 대출자금을 받을 기회가 있다. 대출자 수입이 높을수록 받은 대출 자금이 높을수록 신청할 수 있는 대출 기간이 길어진다. 차용인의 나이. 주택 담보대출의 연한도 차용인의 나이에 의해 제한된다. 은행 규정에 따르면 대출자는 18 세가 되어야 주택 담보대출을 신청할 수 있지만, 실제로 25-55 세의 대출자는 은행에 더 인기가 있다. 이 연령대의 대출자는 왕왕 상환능력이 더 강하기 때문이다.