첫째, 경작지 보호와 불법 징용 금지를 이해하는 방법
중화인민공화국 민법 제 244 조는 국가가 경작지에 대한 특수한 보호를 실시하고 농지를 건설용지로 전환하는 것을 엄격히 제한하고 건설용지 총량을 통제한다고 규정하고 있다. 법률에 규정된 권한과 절차를 위반하여 집단 소유의 토지를 징수해서는 안 된다.
중국에는 사람이 적다. 경작지는 귀중한 자원이며 예비 자원은 부족합니다. 우리의 귀중한 경작지 자원을 어떻게 보호하고 합리적으로 이용할 것인가는 중화민족의 생사존망과 관련이 있다. 국가는 예로부터 경작지 보호를 중시하고, 가장 엄격한 경작지 보호 제도를 실시하며, 농지를 건설용지로 엄격하게 통제하는 것은 우리나라의 장기 발전, 경제 안정, 사회 안정을 보장하는 필연적인 요구이다. 토지 규제를 효과적으로 강화하고 위법지를 제지하기 위해 이 조항은 실생활에서 징수권 남용과 위법 징수에 대한 원칙을 제공한다.
둘째, 토지 취득 조건은 무엇입니까?
1, 토지 징용은 반드시 사회 공익의 필요를 위한 것이어야 한다.
2. 토지징수는 일종의 정부 행위이며, 정부의 전속권이며, 다른 어떤 기관이나 개인도 토지를 징수할 권리가 없다. 동시에, 징발 단위는 반드시 복종해야 하며, 징발을 방해해서는 안 된다.
법에 따라 승인을 받아야합니다. 기본 농지 징용, 기본 농지 이외의 경작지는 35 헥타르가 넘고, 다른 토지는 70 헥타르가 넘는 것은 국무부의 비준을 받는다. 기타 토지를 징용하여 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받아 국무부에 신고하다. 농용지를 징용하는 사람은 반드시 관련 규정에 따라 사전에 농용지 전용 비준을 처리해야 한다. 토지징수는 국가가 법정절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 실시를 조직한다.
토지 취득 단위는 법에 따라 보상해야합니다. 징용된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서를 가지고 현지 인민정부 토지행정 주관부에 가서 징집보상 등록을 해야 한다. 토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다. 관련 법률 행정 법규는 징수한 구체적인 보상 기준에 대해 특별 규정이 있다.
토지 수용은 공개되어야하며 사회적 감독을 받아 들여야합니다.
경작지 보호의 기본 정책은 무엇입니까?
1, 경작지를 비경지로 엄격하게 통제하다. 국가는 경작지를 보호하고, 경작지를 엄격하게 통제하여 비경지로 전환한다. 국가는 엄격한 사용 통제 제도를 실시한다. 토지 이용 마스터 플랜을 제정하여 점유할 수 있는 토지의 면적을 제한하다. 각종 건설용지 연간 토지 계획을 하달하여 건설 점유지를 통제하다.
국가는 점유 경작지 보상 제도를 실시한다. 비농업 건설은 경작지를 점유할 수 있도록 승인을 받았으며, 얼마나 많이, 얼마나 많이 심느냐의 원칙에 따라 경작지를 점유하는 단위가 차지하는 경작지의 수와 질과 비슷한 경작지를 개간하는 책임을 맡고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농업명언) 조건 없이 개간하거나 개간한 경작지는 요구에 맞지 않으며, 성 자치구 직할시의 규정에 따라 경작지 개간비를 납부하며, 특별히 새로운 경작지를 개간하는 데 쓰인다.
기본 농지 보호 시스템. 국가는 기본 농지 보호 제도를 시행하고, 기본 농지 보호 구역을 정하고, 기본 농지 보호 구역 내의 경작지에 대해 특별한 보호를 실시한다.
비농업 건설 토지의 원칙은 토지를 절약해야한다는 것입니다. 황무지를 이용할 수 있는 사람은 경작지를 점유해서는 안 된다. 저질지를 이용할 수 있는 사람은 좋은 땅을 차지해서는 안 된다. 유휴 및 불모의 경작지를 금지하다. 유휴 토지를 개발하다. 토지가 개간되다.
경작지의 징용은 정부가 할 수 있을 뿐, 어떤 기관이나 개인도 징용할 수 없다. 기본 농지 이외의 경작지를 징용하는 것은 35 헥타르가 넘는 경작지는 반드시 국무원의 비준을 받아야 한다.
법적 객관성:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 75 조
이 법의 규정을 위반하여 경작지를 점유하여 가마를 짓거나 무덤을 짓거나, 경작지에 무단으로 집을 짓고, 모래를 파고, 채석 채굴, 채굴, 흙을 채취하여 재배 조건을 파괴하거나, 토지 개발로 인해 토지사화, 소금화를 초래하는 경우 현급 이상 인민정부 자연자원 주관부, 농업농촌 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하여 벌금을 부과할 수 있다.
범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
중화인민공화국의 형법
제 342 조
토지 관리법 위반, 경작지, 임지 및 기타 농지의 불법 점유, 점유 된 토지의 사용 변경, 경작지, 임지 및 기타 농지의 대량 파괴, 징역 5 년 이하의 징역 또는 구속, 그리고 단일 처벌금.