첫째, 예금 계약은 어떤 계약에 속합니까? 우리나라 법률 규정에 따르면 계약금 계약은 종속 계약, 필수 계약 및 실천 계약에 속한다. 동시에 예금 계약은 예금법의 효력이 있다. 계약금과의 차이는 상품주택 거래에서 계약금과 계약금이 법적으로 크게 다르다. 계약금은 규범적인 법률 개념으로 계약 당사자가 계약 이행을 보장하기 위해 자발적으로 약속한 보증의 한 형태이다. 상품주택 거래에서 구매자가 계약을 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 구매자가 계약을 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없고, 개발자가 계약을 이행하지 않는 사람은 반드시 계약금을 두 배로 반환해야 한다. 우리나라의' 보증법' 도 계약금은 서면으로 합의해야 하며, 주계약의 표기액의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 당사자가 계약금을 서면으로 약속하고 실제로 계약금을 지불하면 그에 따른 법적 결과가 발생할 수 있다. 한편, 계약금은 계약 이행의 보증이다. 보증법은 보증계약 (즉 계약금 조항) 이 주계약의 부속계약이라고 규정하고 있다. 주계약은 무효이고, 계약금 조항은 무효입니다. 계약이 무효가 되면 계약금 조항도 무효가 되고 계약금을 받는 쪽은 계약금을 반환해야 한다는 얘기다. 일방의 잘못으로 인해 주계약이 무효가 되는 경우, 두 번 계약금을 몰수하거나 돌려주는 것이 아니라, 잘못측이 상응하는 민사책임을 져야 한다. 계약금은 규범적인 법적 개념이 아니라, 실제로는 선불금의 성격을 가지고 있으며, 당사자의 지불 수단이며, 보증의 성질이 없다. 상품주택 거래에서 구매자가 계약의무를 이행하지 못한다고 해서 계약금 반환을 요청할 권리를 상실한 것은 아니다. 한편, 개발자가 의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려줄 필요가 없지만, 위약측이 위약 책임을 지지 않는다는 뜻은 아니다. 흥미롭게도, 정식 주택 예매 계약을 체결하기 전에 매매 쌍방이 체결한 관련 구매서 (또는 의향서) 는 주택 매매계약이 아니라 주택 예매 계약의 법적 효력이 없는 넓은 의미의 계약이다. 인수서에 계약금 조항이 있는 경우, 구매자가 인수서에 서명한 후 번복하면 개발업자는 매입자의 계약금을 몰수할 권리가 있다. 개발자가 계약을 위반하고 구매자와 정식 예매 계약을 체결하지 않으면 구매자는 개발자에게 계약금을 두 배로 돌려줄 것을 요구할 권리가 있다. 인수서가 계약금만 합의하면 계약금의 법적 결과는 없다. 보증금과 계약금은 내용과 법적 결과에 뚜렷한 차이가 있다는 것을 알 수 있다. 주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결할 때 이 점을 충분히 이해하고 자신의 실제 상황에 따라 신중하게 행동해야 한다. 둘째, 예금 계약의 발효 요건은 무엇입니까? 첫 번째는 예금 계약을 설정하는 것입니다. 예금 계약을 맺어야만 계약이 법적 효력이 있음을 보증할 수 있다. 계약의 성립은 그 발효의 중요한 전제조건이자 필수조건이다. 계약금 계약은 계약금 지급 시점부터 효력이 발생한다. 둘째, 예금 계약 당사자는 관련 민사행위 능력을 갖추어야 한다. 어떤 계약이든 법적 효력을 가지려면 당사자가 민사행위 능력을 가진 시민이어야 한다는 것이 계약 발효의 중요한 포인트다. 당사자는 민사행위 능력을 가지고 있다. 즉, 그는 자신이 무엇을 했는지 명확하게 분별할 수 있고, 그는 자신의 행동의 결과를 예견할 수 있다. 그뿐 아니라, 그는 자신이 무엇을 설명해야 하는지, 이런 표현의식을 가지고 있다는 것을 분명히 알 수 있다. 세 번째는 표현의 의미가 진실이어야 한다는 것이다. 즉, 계약서에 묘사된 내용은 당사자가 표명한 진실한 의지여야 한다는 것이다. 넷째, 계약에 포함된 내용과 형식은 관련 법규를 위반해서는 안 되며, 사회 대중의 이익에 해를 끼쳐서는 안 된다. 우리나라의 법률과 규정에 부합한다는 것은 우리나라의 법률이 그에 상응하는 법적 구속을 부여하는 것이다. 우리나라 법규에 맞지 않는 계약은 우리나라 법규의 보호를 받지 않을 것이며 당사자가 원하는 계약의 법적 효력을 창출하지도 않을 것이다. 또한 계약금 계약에 포함된 내용과 제시 방식은 우리나라의 법률 규정을 위반해서는 안 되며, 의무적 요구 사항을 의미하며, 공서 양속을 위반해서는 안 된다. 다섯째, 현실에서 납부한 보증금. 계약금 계약은 한 방향으로 계약한 상대방이 계약금을 지불한 날부터 법적 효력이 발생하는 실천 계약이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 예금 계약이 성립된 후 당사자는 예금 계약이 약속한 내용에 따라 상응하는 돈을 제자리에 지불해야 한다. 여섯째, 주요 계약의 효력. 계약금 보증계약은 당사자가 주계약을 보호하기 위해 이행한 부속계약이다. 예금 보증 계약의 법적 효력은 주 계약의 법적 효력에 달려 있다. 주계약이 무효일 때 체결한 계약금 계약은 당연히 효력이 없다. 그러나 계약금 계약은 별도로 규정되어 있으며, 계약금 계약의 법적 효력은 여전히 원래의 규정에 따라 유효하며, 주 계약과 독립적으로 존재할 수 있다. 계약금 계약에 추가 요구 사항과 추가 기간이 있는 경우 계약금은 첨부된 요구 사항이나 기한이 만료된 경우에만 법적 효력이 있습니다. 예금보증계약을 하는 당사자는 계약약정의 특별규정에서 담보하는 계약의 법적 효력 효력 효력 발효 시간에 관련 요구 사항이나 일정 기간을 첨부할 수 있다. 셋째, 예금 계약의 특징은 무엇입니까? 1, 종속성. 계약상 계약금 계약의 종속 속성은 계약금 계약의 효력이 주 계약의 효력에 기초한다는 것을 보여준다. 주계약은 무효이고, 계약금 계약은 무효이지만, 계약금 계약은 무효이며, 주계약은 무효가 아니다. 2. 실천성, 계약금 계약은 일종의 실천계약이며, 계약금 배달을 전제로 한다. 보증금은 서면으로 합의해야합니다.

법적 객관성:

계약금 계약은 어떤 계약에 속합니까? 우리나라 법률 규정에 따르면 계약금 계약은 종속 계약, 필수 계약 및 실천 계약에 속한다. 동시에 예금 계약은 예금법의 효력이 있다. 계약금과 계약금의 차이는 상품주택 거래에서 계약금과 계약금이 법적으로 뚜렷한 차이가 있다. 계약금은 규범적인 법률 개념으로 계약 당사자가 계약 이행을 보장하기 위해 자발적으로 약속한 보증의 한 형태이다. 상품주택 거래에서 구매자가 계약을 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 구매자가 계약을 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없고, 개발자가 계약을 이행하지 않는 사람은 반드시 계약금을 두 배로 반환해야 한다. 우리나라의' 보증법' 도 계약금은 서면으로 합의해야 하며, 주계약의 표기액의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 당사자가 계약금을 서면으로 약속하고 실제로 계약금을 지불하면 그에 따른 법적 결과가 발생할 수 있다. 한편, 계약금은 계약 이행의 보증이다. 보증법은 보증계약 (즉 계약금 조항) 이 주계약의 부속계약이라고 규정하고 있다. 주계약은 무효이고, 계약금 조항은 무효입니다. 계약이 무효가 되면 계약금 조항도 무효가 되고 계약금을 받는 쪽은 계약금을 반환해야 한다는 얘기다. 일방의 잘못으로 인해 주계약이 무효가 되는 경우, 두 번 계약금을 몰수하거나 돌려주는 것이 아니라, 잘못측이 상응하는 민사책임을 져야 한다. 계약금은 규범적인 법적 개념이 아니라, 실제로는 선불금의 성격을 가지고 있으며, 당사자의 지불 수단이며, 보증의 성질이 없다. 상품주택 거래에서 구매자가 계약의무를 이행하지 못한다고 해서 계약금 반환을 요청할 권리를 상실한 것은 아니다. 한편, 개발자가 의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려줄 필요가 없지만, 위약측이 위약 책임을 지지 않는다는 뜻은 아니다.