임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 장소 및 시설
1. 리스 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 생활 구역의 제곱은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 미터;
2. 실내 보조 시설:
A: 전기 클래스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전기 장비: _ _ _
B: 가구: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간 및 약속
1. 임대 기간: 갑측이 을측 _ _ _ _ _ _ _ 년 임대에 동의합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
2. 주택 임대료: 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안;
3. 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 지급은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 부담하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 부담한다.
5. 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. 을측은 모든 책임을 지고 갑의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) 을 측은 이유 없이 집세를 체납한다 _ _ _ _ _ _ _ _ 일;
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무
1. 을측은 반드시 제때에 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 납부해야 하고, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있습니다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 b 국은 모든 책임을 진다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손상이 있을 경우, 당사자 a 는 상응하는 보상을 받게 됩니다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
넷. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 현행 관련 법규에 따라 관련 중재기관에 중재를 처리하거나 제출한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 설명
(예: 입주할 때 물과 석탄의 글자 수. ) 을 참조하십시오
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증분 주택 임대 계약 당사자 2 (임대인):
을측 (임차인):
갑측 대리인:
갑, 을 쌍방이 20xx 년 4 월 26 일 체결한' 주택임대계약' (이하' 임대계약') 을 감안하여 갑, 을 쌍방은 호혜의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 실제 상황에 따라 원래 계약을 기초로 계약 조항의 일부 내용을 보충하거나 변경하여 다음과 같은 보충협의를 달성했다.
첫째, 계약의 보완 내용:
1. 이 집은 가공물이기 때문에 을측은 스스로 인테리어를 해야 하고, 인테리어 과정에서 발생하는 모든 사고는 을측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 을측은 부동산 관리처에 이 집의 부동산 관리비, 엘리베이터비, 쓰레기비, 전기세를 납부해야 한다.
3. 을측은 사용 필요에 따라 통신과 광대역을 설치 및 사용하고 일체의 비용을 부담해야 한다. 임대 기간이 만료되면 을측은 폐업이나 양도를 신청할 수 있다. (참고: 케이블 TV 사용 또는 설치, 파이프 가스 사용 또는 켜기)
4. 을측은 이 집을 사무실로 사용하고, 을측은 을측이 사무실 배치에 따라 인테리어를 할 수 있도록 허용하고, 부동산의 동의를 구하고, 주택 구조의 안전을 보장한다는 전제하에 일부 비내력벽을 철거할 수 있도록 했다.
5. 임대기간 내에 임대기간이 만료될 때 을측이 투자한 집의 고정 인테리어 부분은 철거해서는 안 되며, 인테리어 구도를 그대로 유지할 수 있다.
6. 임대기간 내에 갑측이 집을 판매할 경우, 6 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 3 개월 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 파티 b 가 기한 내에 응답하지 않은 것은 권리 포기로 간주됩니다. 만약 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대기간이 만료될 때까지 계속 임대할 수 있도록 보장해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 을측 수리비의 현재 가치에 따라 배상금을 지불하고 인민폐 5 만원에 따라 계산해야 한다. 수리비 임대 기간은 1 년에 한 번씩 인민폐10,000 원을 감가상각하고, 5 년차 계약이 만료된 후 공제한다.
2. 본 계약이 발효된 후 원래 계약의 일부가 되어 원래 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다. 본 계약서가 명시적으로 수정한 조항을 제외하고, 원래 계약의 나머지 부분은 여전히 완전히 유효하다.
본 계약이 원래 계약과 충돌하는 경우 본 계약이 우선한다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
임대인 (서명):
임차인 (서명):
주민등록번호: 주민등록번호:
(서명 됨) 공인 대리인:
증분 주택 임대 계약 3 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 가 관리하는 위의 주택을 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득한 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택정책법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택 임대료가 주택 조건이나 임대료 기준에 따라 변경될 때 임대료를 조정할 수 있으며 을 측은 연월 일전에 월세를 지불해야 한다.
3. 다음 중 한 가지 경우 갑은 임대를 중단하고 그 집을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환합니다.
(2) 당사자 a 의 동의없이 임대 용도를 변경한다.
(3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것.
넷. 갑은 수리 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 유지하여 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 일반적으로, 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너지고, 을측이 경제적 손실을 입은 것은 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑측이 이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때, 을측은 기한 내에 이전해야 하고, 갑은 주택을 해결해야 한다. 을측은 을측의 이전 지연으로 인한 모든 손실을 책임져야 한다.
6. 갑측이 을측이 임대한 집을 인테리어하고 크게 보수한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7. 을측은 임대 주택 및 실내 인테리어 설비를 사랑하고, 사용을 아끼며, 방화 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 을측은 계단통, 출입구, 복도 등 공채와 시설을 애호하고 손상 방지에 주의해야 한다.
8. 을측은 제멋대로 집이나 설비를 철거, 개조 또는 증여해서는 안 된다. 필요하다면 사전에 갑의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9. 을측이 임대를 취소할 때, 7 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 다음과 같은 수속을 밟아야 합니다.
(1) 임대료 및 미지급금을 지불하다.
(2) 임대 주택 및 장식 장비.
(3) 임대 취소.
X. 을측이 갑의 보살핌과 보관으로 임대한 주택을 원주인에게 돌려주면 갑은 임대를 종료할 수 있다.
1 1. 국가 건설과 특수한 요구로 인해 을측이 임대한 집은 반드시 양보해야 할 때 갑측이 임대를 종료할 수 있다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
열두. 본 임대는 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개
열세 살. 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증분 주택 임대 계약 4 임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법규에 의거하다. 갑을 쌍방은 동등한 자원봉사를 기초로 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방에 있습니다
주택 시설: 수도관, 하수도, 도자기 세면대, 변기, 세면대, 방범망, 히터, 방범문.
제 2 조 주택 임대 기간은 _ _ _ _ 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
을 측이 이 집을 임대하는 것은 가정의 일상 생활에만 쓰인다.
임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대 갱신을 요구하면 반드시 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 서면으로 통지해야 한다. 갑의 동의를 거쳐 을측은 이듬해 연세를 청산하는 동시에 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 3 조 본 계약 임대료 지불 방식은 현금이며 선불로 사용하겠습니다. 을 측은 갑 측에 연간 임대료를 전액 지불해야 하며, 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
제 4 조 임대 기간 동안 을측이 부담해야 할 전기 요금, 물비, 재산비, 난방비, 케이블 시청비 등의 비용은 을측이 부담한다.
제 5 조 a 국과 b 국의 권리와 책임
(1) 계약 존속 기간 동안 갑을 쌍방은 일방적으로 계약 이행을 종료할 권리가 없다. 쌍방이 협상하여 해결해야 한다. 협상이 불가능하여 계약 집행에 영향을 주지 않는다 (본 조 제 3 항 제외).
(2) 을측은 거주 기간 동안 주택 구조, 설비, 물품, 문과 창문의 완전성을 유지해야 한다. 파손이 있으면 반드시 계약이 만료되기 전에 원래의 모습을 회복해야 하며, 그로 인한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
(3) 임대 기간 동안 을측은 이 집을 임대하거나 다른 사람에게 전셋하여 사용할 수 없다. 임대 용도를 변경하거나 집을 이용하여 위법범죄 활동을 해서는 안 된다. 집의 구조를 바꾸지 말고, 집을 손상시키지 마라. 만약 상술한 상황이 발생하면, 갑측은 일방적으로 계약의 집행을 종결할 권리가 있고, 을측이 이미 지불한 임대료는 갑측에 환불되지 않으므로, 이에 따라 갑측에 초래된 손실은 을측이 배상할 책임이 있습니다 .....
제 6 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
본 계약은 모두 두 페이지로, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
증분 주택 임대 계약 5 당사자 a (임대인):
을측 (임차인):
쌍방이 20xx 년 4 월 14 일에 체결한 주택 임대 계약은 지금까지 3 년 동안 시행되었다. 계약서에 약속한 향후 2 년간의 임대료에 따라 쌍방은 별도로 협의해야 한다. 현재 쌍방의 협의를 거쳐, 주택 임대 가격 갱신 등에 관한 보충 협의는 다음과 같다.
첫째, 주택 임대 기간 및 임대료
1. 을측은 20xx 년 6 월 1 일부터 20xx 년 5 월 3 1 일까지 갑의 집을 5 년간 계속 임대했다.
2. 임대료: 20xx 년 6 월 1 일부터 20xx 년 5 월 3 1 일까지 연간 임대료 68 만원 (대문자: 8 만원), 카드 비용 3 만원 포함. 20xx 년 6 월 1 일부터 20xx 년 5 월 3 1 일까지 연간 임대료 80 만원 (대문자: 8 만원) 중 소비카드 3 만원.
둘째, 임대료 지불 기간
을 측은 매년 만료되기 전 10 전 (즉 매년 4 월 10 이전) 에 임대료의 50% 를 지불해야 하며, 나머지 임대료는 매년 10 월 10 이전
셋째, 계약 위반에 대한 책임
을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 연체일로부터 매일 임대료의 천분의 1 에 따라 갑측에 위약금을 지급한다. 을측이 임대료를 한 달 이상 체납하면 갑은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있고, 갑은 집을 회수할 권리가 있으며, 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
넷. 기타 사항
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
본 계약이 발효된 날부터 주택 임대 계약의 일환으로 주택 임대 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다. 본 계약에서 명시적으로 수정한 조항을 제외하고, 원래 계약의 나머지 부분은 여전히 완전히 유효하다.
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
증분 주택 임대 계약 6 당사자 a: 전화:
파티 b: 전화:
쌍방의 협의를 거쳐, 현재 원래의 임대 계약의 미결에 대해 아래와 같이 보충하였으며, 본 계약은 원래의 임대 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
1 .. 갑이 자발적으로 을측에 임대한다 .. 연세는 1 년이고 계약 기간은 1 년이다. 갑측은 을측이 이 집의 사용권만 가지고 있다고 규정하고 있다. 임대 기간 동안 을 측은 을 측이 전세를 허락하지만 반드시 갑 측의 동의를 거쳐야 하며, 동의 없이는 다른 사람을 전셋할 수 없습니다. 그렇지 않으면 전세 협의가 무효입니다.
2. 계약이 만료되기 한 달 전에 을 측은 반드시 갑 측에 다음 연도의 임대료를 지불하라고 통지해야 합니다. 임대료는 시장 상황을 기준으로 한다. 그렇지 않으면 갑은 을측이 자발적으로 계약을 포기하고 무조건 집을 회수하는 것으로 간주될 것이다.
파티 b 는 임의로 방의 구조를 변경해서는 안됩니다. 변경이 필요하시면 반드시 갑의 동의를 받아야 합니다 .. 갑의 동의 없이 방 구조를 무단으로 변경함으로써 발생하는 모든 결과는 을측이 부담합니다 .....
4. 을측이 임대 기간에 발생하는 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
5. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을측 한 부, 기한은 20xx 년 xx 월 xx 일부터 20xx 년 xx 월 xx 일까지로 정해졌다.
참고: 을 측은 반드시 신분증 사본을 제시해야 한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
20xx 년 xx 월 XXX 일
증분 주택 임대 계약 7 임대인 (당사자 a):
주민등록번호:
대리인:
주민등록번호:
연락처 주소:
임차인 (을):
주민등록번호:
대리인:
주민등록번호:
연락처 주소:
중개인 (c 측):
주소:
전화:
갑을 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법규에 따라 자발적으로 동등한 협의를 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
I. 임대 재산
갑은 자발적으로 남녕에서 일하기로 동의했다.
건축 면적은 다음과 같습니다
평방미터, 구조는
집 (선석) 과 그 시설 (가구, 가전제품 목록) 은 양호한 상태에서 부끄러운 당사자에게 임대된다. 갑은 이 집을 합법적으로 임대할 권리가 있음을 보증하고, 이 집을 임대하여 제 3 자의 권리를 침해하지 않으며, 본 계약에 포함된 이 집에 관한 정보를 을측에 알릴 것을 보증한다. 갑은 그 집을 임대할 권리가 있다고 보증하고, 그 집의 임대는 제 3 자의 권리를 침해하지 않는다. 본 계약에 포함된 모든 정보와 분할 제출한 모든 정보가 진실하고 합법적이며 정확하며 완전하다는 것을 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 그 결과를 책임져야 한다
둘째, 집의 용도
임대 주택의 용도는 을측이 제멋대로 주택 용도를 변경해서는 안 된다는 것이다.
셋째, 임대 기간
1. 임대 기간은 xxxx 년 xx 월 xx 일부터 xxxx 년 xx 월 xx 일까지입니다.
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대하거나 판매한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임대 기간 동안 을측은 집을 전셋할 경우 사전에 갑의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 무단 전셋이나 전세를 철회하거나 일방적으로 계약을 앞당겨 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 보증금을 돌려주지 않고 관련 위약 조항에 따라 처벌해야 한다.
임대료
1. 임대료: 월 인민폐.
2. 임대료 지불 방법: 세 번의 지급기간마다 을측은 이전 지급기간의 마지막 달까지 갑에게 다음 지급기간의 임대료를 지급해야 합니다. 이 가운데 각 지불 주기의 임대료는 인민폐이다. 1 년 시청료는 60 원 (60.00 원), * * * 는 인민폐입니다. 계약 체결 당일에 발송을 요구하다.
넷. 예금:
1. 을측은 본 계약이 체결된 날 갑에게 인민폐 보증금을 지불해야 합니다.
2. 계약이 만료되면 을측이 임대를 갱신하지 않으면 갑측은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다. 반환 시간은 갑을 쌍방이 주택 인수 수속을 처리하고 관련 비용을 청산하는 날이다.
3. 을측이 제때에 임대료와 주택 사용료를 지불하지 않으면 갑측은 보증금에서 담보가 빚진 금액을 공제할 권리가 있다. 보증금이 빚진 빚을 지불하기에 충분하지 않다면, 을측은 갑측의 서면 지불 통지를 받은 후 5 일 이내에 보충해야 한다.
다섯째, 주택 사용 비용
임대 기간 동안 관리비, 청소비, 물비, 전기세, 전화비, 디지털 TV 시청료, 엘리베이터 사용료, 수리기금 등 주택 기능비는 을측이 부담하고 부동산 관리처에서 규정한 인도시간에 따라 지급한다.
자동사 쌍방의 책임에 미치지 못하다
1. 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에' 부동산 시설 목록' 에 열거된 주택과 시설을 을측에 넘겨주고' 부동산 시설 목록' 에 열거된 주택과 시설이 양호한 상태를 유지하도록 해야 한다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 을측은 국가, 법률, 도덕규범을 준수해야 하며 삼림, 인화성, 폭발성 물질을 위반하는 불법 활동 (예: 다단계 판매) 에 종사해서는 안 된다.
파티 b 는 집과 실내 시설을 사랑해야합니다. 인위적인 원인 (가전제품 사용으로 인한 화재 등) 으로 인해 주택 및 실내 시설이 손상된 경우 을측은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 만약 자연적 원인으로 인해 주택 및 실내 시설이 파손된다면, 갑은 수리를 책임지고 을측은 책임을 지지 않습니다.
파티 b 는 제 시간에 임대료와 주택 사용료를 지불해야합니다. 임대료가 65,438+00 일 이상 연체되었거나 주택 사용료가 한 달 이상 연체된 경우 갑측은 계약을 종료하고 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측은 무조건 즉시 이 집을 떠나 위약으로 인한 모든 손실을 부담하고 갑의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.
증분 주택 임대 계약 8 파티 a: 주민등록번호:
을측: 주민등록번호:
집 위치:
1. 을측과 함께 사는 사람은 () 사람, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다 이 주택 임대 기간 동안 을측은 주민 수가 5 명을 넘지 않겠다고 약속했다. 5 개 이상, 을측이 위약하면 계약이 즉시 해지되고 보증금은 환불되지 않습니다.
을측이 입주하기 전에 문 자물쇠를 교체하고 열쇠를 잘 보관해야 합니다. 방에 귀중품을 보관하지 않았습니다. 관련없는 사람이 방에 들어가지 않도록 노력하십시오. 절도, 강도 등 범죄 행위로 을측의 인신과 재산 손실을 초래한 경우 갑은 책임을 지지 않습니다.
3. 제 3 자 인원을 집에 초대한 후, 을측은 제 3 자 인원의 인신안전에 대한 전적인 책임을 약속했다. 만약 어떤 사고가 발생하면 을측은 전액을 배상해야 한다.
4. 이 집은 주거용으로만 쓸 수 있고, 제멋대로 용도를 변경해서는 안 되며, 을측은 이 집을 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다. 만약 위반이 있다면, 갑측은 임대 계약을 해지하고 관련 부서에 처벌할 권리가 있다.
5. 쌍방이 본 계약서에 제공한 정보와 자료는 진실되고 유효해야 하며, 본 계약에 등록된 연락처는 통지서를 전달하는 합법적인 연락처로 사용됩니다. 만약 어떤 변화가 있다면, 즉시 상대방에게 통지해야 한다.
6. 본 계약을 체결할 때 을측은 이미 이 집의 물, 전기, 가스, 지구 온난화, 문과 창문 등의 시설에 대해 철저한 안전검사를 실시하여, 이 집이 입주할 때 안전위험이 없음을 확인하였으며, 을측에 이 집 및 부속시설의 정확한 사용과 안전유지 방법을 알렸습니다. 안전사고가 발생하면 을측은 전적인 책임을 져야 하며, 자발적으로 갑측에 배상할 권리를 포기하고, 갑측이 초래한 관련 손실을 배상해야 한다.
일곱. 갑은 주체건물 및 부속시설의 정상적인 사용 중의 손실을 유지하는 책임을 맡고 있다. 을측의 요구 없이 갑은 무단으로 이 집에 들어가 검사를 해서는 안 된다. 임대 과정에서 을측은 이 집 및 시설의 운행 상황을 점검하고, 피해 부분 및 안전위험을 제때에 발견하고, 갑측에 처리하도록 통지할 책임이 있다. 부적절한 사용이나 부적절한 검사로 인한 손실은 을측이 책임진다.
8. 을측은 제멋대로 주택 구조를 변경해서는 안 되며, 집 안팎에 내력 부위를 걸어서는 안 된다. 벽에 못을 박거나 낙서를 하거나 바르면 안 된다. 만약 있다면 관련 자질을 갖춘 시공 단위의 합리적인 수리 비용을 배상해야 한다.
9. 현재 임대 계약이 만료되기 전에 갑측은 현재 임대료 가격을 일방적으로 인상해서는 안 되며 을측도 임대료를 전액 지불해야 한다. 임대 계약이 만료되기 30 일 전, 을측은 갑측에 연락하지 않고 다음 기 임대료를 지불하는 것은 속세를 포기하는 것으로 간주되고, 만기가 되면 이사를 떠나는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 을측은 계약 만료 30 일 이내에 주택 검사에 협조해야 한다.
X. 을측은 제멋대로 집을 전세 내서는 안 되며, 갑의 서명 동의 없이 갑측이 모든 전세 협의를 인정하지 않고 을측이 법적 책임을 져야 한다. 만약 특수한 상황이 발생하면 협의를 앞당겨 종결해야 한다면, 을측은 적어도 30 일 전에 갑측에 통지하여 해결 방안을 논의해야 한다.
1 1. 계약서에 명시된 전화를 통해 을측 또는 을측 물품이 집 만료 (또는 을측 위약 종료) 후 5 일 이내에 이사되지 않은 경우 을측은 자발적으로 집 내 모든 물품의 소유권을 포기하고 청소부가 무료로 가져가고 공동거주 또는 물품 보관을 대신하는 제 3 자에 대한 배상 책임을 진다
12. 본 보충 협의는 쌍방의 협의를 거쳐 쌍방이 공동으로 준수하고자 합니다. 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하고, 동등한 효력을 가지고 있으며, 수정은 무효이다. 본 협정은 쌍방이 계속해서 집을 임대할 때 효력이 발생한다.
갑: 을:
날짜: 날짜:
증분 주택 임대 계약 9 임대인 (이하 갑이라고 함):
신분증:
주소:
연락처 전화 번호:
임차인 (이하 을측):
신분증:
주소:
연락처 전화 번호:
갑, 을 쌍방이 각각 연월일에' 주택임대계약' (이하' 원계약') 을 체결하고 연월일에 보충협정 (이하' 보충계약 1') 을 체결했기 때문에, 쌍방은 을측이 갑을 임대하는 상가에 동의했다 .. 현재 주계약임대기간이 곧 만료된다
제 1 조 주택 정보
을측은 갑에 위치한 상점을 계속 임대하는데, 건축 면적은 평방미터이다.
제 2 조 갱신 임대 기간
갱신 임대 기간은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 임대료
1. 집의 임대료는 매월 인민폐 () 위안이다.
2. 증분 임대료: 연간 10%.
3. 계약금: 이 집의 계약금은 인민폐로, 계약서에 서명할 때 지불한다. 본 계약이 만료되면 쌍방이 모든 비용을 청산한 후 보증금이 전액 환불됩니다.
제 4 조 전세
1. 갑은 임대기간 내에 을측이 이 집을 전셋할 수 있다는 데 동의하고, 을측과 최종 임차인은 별도로 임대계약을 체결해야 한다.
재임대 기간은 본 계약의 임대 기간보다 길어서는 안 된다. 본 계약임대기간이 만료된 후 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있다.
3. 을측은 최종 임차인이 이 집, 액세서리, 설비 및 시설을 합리적으로 사용하고 아끼도록 보장해야 할 의무가 있다. 무단으로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 되며, 집을 이용하여 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다. 최종 이용자의 보관이 부실하거나 불합리한 사용으로 인해 주택과 그 부속시설이 손상, 분실 또는 수리할 수 없는 경우 최종 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 하며, 을측은 이에 대해 연대 책임을 져야 한다.
제 5 조 기타
1. 본 계약이 원래 계약과 일치하지 않을 경우 본 계약이 우선한다. 본 계약의 미완은 원래 계약이 우선한다.
이 협정은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 날부터 발효한다. 본 보충협정은 한 양식에 3 부, 갑은 2 부, 을측은 1 부, 모두 동등한 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
날짜: 날짜:
증분 주택 임대 계약 10 당사자 a:
파티 b:
갑 을 쌍방이 연월일에 체결한 주택 임대 계약 (이하 임대 계약) 을 감안하여 쌍방의 권리와 의무를 더욱 명확히 하기 위해 쌍방은 다음과 같은 보충 협의를 달성했다.
1. 갑은 주택대금을 받은 후 유효영수증을 발급해야 한다.
2. 임대계약 이행 기간 중 을측이 아닌 사유로 집이나 부속설비시설이 자연적으로 파손된 경우 갑측은 수리를 책임져야 합니다. 만약 갑측이 을측 수리통지를 받은 후 3 일 이내에 수리의무를 이행하지 못한다면 을측은 스스로 수리할 수 있으며, 이에 따른 수리비용은 갑측이 부담합니다 .....
3. 임대 기간 동안 갑측은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 합니다. 임대 기간 내에 갑이 임대주택을 판매하면 _ _ 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 누린다. 임대 주택을 다른 사람에게 양도하는 경우, 갑측은 양도계약을 체결할 때 양수인에게 본 계약을 계속 이행할 것을 알릴 책임이 있다.
4. 아래와 같은 경우 을측은 본 계약을 해지하고 갑측에 상응하는 배상 책임을 요구할 권리가 있습니다.
1) 갑은 임대주택에 대한 완전한 처분권이 없거나 임대주택이 약속조건에 맞지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.
2) 당사자 a 는 수리 의무를 이행하지 못하고 거주에 심각한 영향을 미친다.
3) 주택 거주 조건에 영향을 미치는 기타 법률 및 규정.
5. 갑의 원인으로 을측이 임대기간 동안 이 집을 정상적으로 사용할 수 없게 되면 을측은 일방적으로 임대계약을 해지하고 갑측에 임대보증금을 두 배로 돌려줄 것을 요구할 권리가 있다. 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않은 경우, 갑측은 추가 배상을 해야 하며, 배상금액은 을측의 실제 손실액과 임대보증금의 차액을 기준으로 합니다.
6. 임대 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
7. 본 계약은 임대 계약의 일부이며 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 1 부, 쌍방이 각각 1 부를 보유하고 있으며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑측:
서명 담당자:
연월일
갑측:
서명 담당자:
연월일