본 조례에서 언급 한 재산 관리는 소유주가 자체 관리 또는 부동산 서비스 제공자에게 공동 결정을 의뢰하여 부동산 관리 지역 내 건물, 구조물 및 관련 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말합니다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 부동산 관리자를 포함한다. 제 3 조 본 시의 부동산 관리는 업주 자치, 전문 서비스, 지역사회지도, 정부 감독의 원칙을 따른다. 제 4 조 시 및 구 (현) 인민정부는 본 행정 구역 내 부동산 관리에 대한 조직 리더십을 강화하고, 부동산 관리를 현대 서비스업 발전 계획과 지역사회 통치 체계에 통합해 신기술, 새로운 방법으로 부동산 서비스 수준을 제고하고, 부동산 서비스 관리의 규범화와 시장화를 추진해야 한다. 란저우 신구관리위원회, 란저우 하이테크놀로지 산업 개발구 관리위원회는 본 관할 구역 내 부동산 관리의 조직 리더십 업무를 잘 해야 한다.
거리사무소, 향민 정부는 업주대회 설립과 업주위원회 선거 및 업주대회, 업주위원회의 일상적인 활동을 조율하고, 부동산 서비스 관리 분쟁을 중재하고, 주택과 도심 건설 행정 주관부에 협조하여 부동산 서비스 관리 활동을 감독하고 관리한다.
지역사회 주민위원회 (촌민위원회) 는 거리사무소, 향민 정부에 협조하여 업주대회, 업주위원회, 재산관리위원회, 부동산 서비스 공급자를 지도하고 감독해야 한다. 제 5 조 당 건설당의지도하에 부동산 관리 협상 거버넌스 메커니즘을 수립하고 소유주, 소유주위원회, 부동산 관리위원회 및 부동산 서비스 제공자가 법에 따라 부동산 관리 활동을 수행 할 수 있도록 지원합니다.
업주위원회, 재산관리위원회, 부동산 서비스 제공자가 관련 법규에 따라 노조, * * 청년단체, 여성조직을 설립하여 단체 조직이 부동산 관리에서 하는 역할을 장려하고 지지한다. 제 6 조 시, 구 (현) 주택 및 도심 건설 행정 주관부는 본 행정 구역 내 부동산 서비스 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.
시 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관 부서는 다음과 같은 직책을 이행해야 한다.
(1) 본 시의 부동산 서비스 관리에 관한 정책을 제정하고 시행을 조직한다.
(b) 지도 및 감독 구역 (카운티) 주택 및 도시 및 농촌 건설 행정 주관 부서에서 부동산 서비스 관리 감독 및 관리 업무를 수행합니다.
(3) 본 시의 주택 특별 유지 보수 자금의 귀집, 관리 및 사용을 지도하고 감독한다.
(4) 소유주위원회와 부동산 관리위원회 구성원의 훈련 제도를 수립하고 개선한다.
(5) 임시 관리 규정, 관리 규정, 업주 총회 절차 규칙, 부동산 서비스 계약 등 시범문 및 관련 기준을 제정한다.
(6) 시 전체의 통일된 부동산 서비스 관리 신용 정보, 업주 전자 결정 등 정보 시스템을 구축한다.
(7) 산업협회가 자율규범을 제정하고 시행을 감독하도록 지도한다.
(8) 부동산 서비스 관리에서 기타 감독 관리 책임을 이행하다.
구 (현) 주택과 도심 건설 행정 주관부는 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 부동산 서비스 관리와 관련된 법률, 정책 및 제도를 집행한다.
(2) 감독 관리 관할 구역 내의 부동산 서비스 제공자는 법률 법규와 부동산 서비스 계약을 준수하며 법에 따라 공개해야 하는 각종 사항과 비용을 공개한다.
(3) 관할 구역 내 주택 특별 유지 보수 자금의 귀환, 관리 및 사용을 지도하고 감독한다.
(4) 관할 구역 내 소유주위원회와 부동산 관리위원회 구성원의 훈련을 조직한다.
(5) 거리 사무실, 향 () 인민정부를 지도하여 부동산 서비스 관리를 실시한다.
(6) 부동산 서비스 관리에서 기타 감독 관리 책임을 이행하다. 제 7 조 발전개혁부는 본 부동산 지역 내 부동산 서비스 요금 항목과 요금 기준에 대한 정부 지도가격을 제정할 책임이 있다.
도시관리법 집행 행정 주관부는 부동산 지역 내 난건, 개똥만 제때 청소하지 않고, 규정에 따라 쓰레기 분류 배치 및 유랑견 체포에 대한 책임을 지고 있다.
공안기관은 부동산 관리 구역 내의 양견, 개 짖는 사람, 생활환경 소음 오염, 고공에서 물건을 던지는 등 위법행위를 조사할 책임이 있다.
시장감독부는 부동산 지역 내 부동산 서비스 요금, 엘리베이터 안전감독을 책임지고 본 조례 제 65 조 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꾸는 행위를 조사하여 처리한다.
임업 부문은 부동산 구역 내에서 나무와 녹지를 손상시키는 위법 행위를 조사할 책임이 있다.
물 행정 주관 부서는 부동산 구역 내의 물 공급 위법 행위를 조사하여 조사할 책임이 있다.
보건 부문은 부동산 지역 내 식수의 위생 감독 검사와 그에 상응하는 위법 행위에 대한 조사를 책임진다.
생태환경부는 부동산 지역 내 보일러 연기와 기름 연기 오염의 위법 행위를 조사하여 조사할 책임이 있다.
비상관리부는 부동산 지역 메모리에 위험물을 넣어 소방안전을 방해하는 위법 행위에 대해 조사하여 조사할 책임이 있다.
본 조의 각 단락에 규정된 의무 외에, 위에 열거된 각 정부 부처는 각자의 의무에 따라 부동산 관리 활동의 기타 관련 감독 관리를 책임져야 한다.
천연자원 인방 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임져야 한다.