최고인민법원의 주택 등록 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정은 무엇입니까? "최고인민법원의 주택등록사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정" 은 2065 년 8 월 2 일 최고인민법원 재판위원회 제 149 1 차회의에서 통과돼 2065 년 6 월 20 일부터 시행됐다. 최고인민법원 제 15 호 (2065 년 8 월 2 일 최고인민법원 재판위원회 제 149 1 차회 통과) 20 10 년/ 주택 등록 사건을 정확하게 심리하기 위해' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 1 조 시민, 법인 또는 기타 단체의 주택 등록행위 및 조회, 복제 등록자료 등 문제와 관련된 행정행위나 그에 상응하는 불복에 따라 행정소송을 제기하는 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다. 제 2 조 시민, 법인 또는 기타 단체는 인민법원, 중재위원회의 법률문서 또는 주관기관의 협조통지서, 인민정부의 징수 결정에 따라 처리한 주택등록 행위에 불복할 경우 인민법원이 접수하지 않는다. 단, 시민, 법인 또는 기타 조직은 등록이 관련 서류의 내용과 일치하지 않는다고 생각하는 경우는 제외한다. 시민, 법인 또는 기타 단체가 주택 등록 기관에 대해 한 등록 내용을 바꾸지 않는 교환 또는 재발행 소유권 증명서, 등록증 또는 갱신 등록부에 불복하면 인민법원은 접수하지 않습니다. 시민, 법인 또는 기타 단체가 행정소송법 시행 전 주택등록기관이 한 주택등록행위에 불복하면 인민법원은 접수하지 않는다. 제 3 조 시민, 법인 또는 기타 단체가 주택 등록에 대해 행정소송을 제기하는 것은 (1) 주택 소멸의 영향을 받지 않는다. (2) 주택 등록 행위가 등록 기관에 의해 변경되었다. (3) 발효법문서는 주택 소유권서, 주택등록부 또는 주택등록증을 최종 증거로 한다. 제 4 조 주택 등록 기관은 채무자를 위한 주택 이전 등록을 처리하고, 채권자가 소송을 제기하지 않는 경우 인민법원은 다음과 같은 상황에 따라 접수해야 한다. (1) 집을 표지로 한 채권은 이미 등록을 예고했다. (2) 채권자는 저당권자이며, 그 동의 없이 집을 양도한다. (3) 채권자의 신청을 통해 인민법원은 그 집에 대해 강제 집행 조치를 취하고 주택 등록 기관에 통지한다. (4) 주택 등록기관의 직원들이 채무자와 악의적으로 결탁한 것이다. "최고인민법원, 주택등록사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정" 제 5 조 같은 주택이 여러 차례 등록을 이전했고, 주택 소유주나 원래 이해관계자가 처음으로 등록을 이전해 행정소송을 제기한 경우 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다. 가옥원 소유주, 원래 이해관계자들이 선행이전 등록행위와 후계이전 등록행위에 대해 행정소송을 제기한 경우 인민법원은 법에 따라 접수해야 한다. 인민법원은 원고의 이전 등록 소송 요청을 기각하거나 선의의 제 3 인 보호를 위해 이전 주택 등록이 불법임을 확인한 경우 원고가 기소한 후속 이전 등록을 기각해야 한다고 판결했다. 가옥의 원래 소유자나 원래 이해관계자가 최초 이전 등록에 대해 행정소송을 제기하지 않고 후속 이전 등록에 대해 행정소송을 제기한 경우 인민법원은 접수하지 않는다. 제 6 조 인민법원은 주택 등록 행정사건을 접수한 후, 다음과 같은 소송을 제기하지 않은 이해관계자에게 제 3 인으로서 행정소송에 참가하도록 통지해야 한다. (1) 주택등록부에 기재된 권리자; (2) 등록자의 등록에 대한 이의 제기, 등록 수정 및 사전 통지 등록 (c) 인민 법원이 확인할 수있는 기타 이해 관계자. 제 7 조 주택 등록 행정사건은 주택지 인민법원의 관할하에 있지만, 다음 상황 중 하나인 경우 피고가 소재한 인민법원의 관할을 받을 수도 있다. (1) 주택 등록 기관에 주택 이전 등록, 조회, 복제 등록 자료 등의 의무를 수행하도록 요청한다. (2) 주택등록기관의 부동산증 징수에 대한 행정소송을 제기한다. (3) 행정복의 주택 등록 변경 행위에 대해 행정소송을 제기하다. 제 8 조 당사자는 주택 등록 행위의 근거가 되는 매매, 소유권, 증여, 담보, 결혼, 상속 등 민법 관계를 철회해야 하며, 주택 등록 행위에 대해 행정소송을 제기해야 한다. 인민법원은 당사자에게 민사분쟁을 먼저 해결하고 민사분쟁을 처리하는 기간은 행정소송 기한 내에 계산되지 않는다고 알려야 한다. 이미 접수했으니 소송 중단을 명령하다. 제 9 조 피고는 등록 주택의 합법성에 대해 입증 책임을 지고 있다. 피고인이 원래의 증거를 보류하는 사람은 마땅히 법정에서 제시해야 한다. 피고가 원본을 보존하지 않는 것은 원본과 일치하는 복사본을 제출하고 설명을 해야 한다. 당사자가 피고가 제출한 상술한 증거에 이의가 있는 경우 그에 상응하는 증거를 제공해야 한다. 제 10 조에 등록된 주택은 합법적이므로 인민법원은 원고의 소송 요청을 기각해야 한다. 제 11 조 피소 주택 등록 행위는 여러 권리 주체나 주택을 분할할 수 있는 것과 관련이 있으며, 그 중 일부는 위법 등록으로 인해 철회되어야 하고 일부는 철회할 수 있다. 피고의 주택 등록 행위는 위법이지만, 이 행위는 이미 등록 기관에 의해 변경되어 피고의 행위가 위법임을 판정했다. 피고의 주택 등록이 불법이지만 판결이 취소되면 사회공익에 큰 손해를 입거나 집이 이미 제 3 인의 선의에 의해 획득된 경우, 판결은 피고의 행위가 위법임을 확인하고 등록을 취소하지 않는다. 제 12 조 신청자는 허위 자료를 제공하여 주택 등록을 신청하고 원고에게 손해를 입히는 경우, 주택 등록 기관이 합리적이고 신중한 의무를 다하지 못한 경우, 그 잘못의 정도와 손해에서 일어나는 역할에 따라 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 제 13 조 주택 등록 기관 직원과 제 3 인이 악의적으로 불법 등록을 결탁하여 원고의 합법적 권익을 침해하는 경우, 주택 등록 기관과 제 3 자는 연대 배상 책임을 져야 한다. 제 14 조 최고인민법원의 이전 관련 사법해석은 본 규정과 일치하지 않는 것은 본 규정이 우선한다. 농촌 집단 토지에 주택 등록 행정사건은 본 규정에 따라 집행된다. 궁금한 점이 있으면 변호사 온라인 상담 서비스도 제공할 수 있다. 법률 자문을 환영합니다.