협의적으로, 공사 결산감사는 주로 갑이나 갑이 위탁한 가격자문기구가 총청부업자나 청부업자가 제출한 공사 결산 자료의 진실성, 정확성, 준수성에 대한 감사활동을 가리킨다.
공사 결산 심사
일반적으로, 공사 결산의 심사는' 건설공사 공사량표 계획 규범' 과 그 배합 할당량을 근거로 청부업자의 제출, 감리 단위 심사, 업주 단위가 인정한 공사 결산 중 분절 공사 명세서, 조치 항목 목록, 기타 항목 목록, 산발적 작업 항목 목록, 청부업체 입찰 문서의 공사 명세서의 종합 단가를 적용하여 준공도 (또는 시공 도면) 에 따라 계산한 것이다.
공사 결산 감사에서 감사원은 준공 결산 자료, 시공 도면 (준공도) 및 도면 회심 기요, 설계 변경 통지, 공사 현장 공사 비자, 설비 재료 가격 확인서 등을 근거로 계약 가격을 기준으로 장비 재료를 검수해야 하며, 주로 공사 원가를 구성하는 세 가지 요소, 즉 공사 수량, 목록 가격, 각종 비용 ( 사찰할 때 사실, 계약, 국가 규정과 일치하지 않는 항목이나 잘못을 발견하여 핵감축 (핵증가) 으로 간주한다.
설계 정산 감사는 주로 다음 단계로 구성됩니다
첫째, 계약 수량 검토
감사원은 관련 설계 문서, 도면 및 준공 자료에 근거하여 계약 공사량을 계산해야 한다. 공사 명세서 가격 계산 방법은 기본적으로 도면 표기의 치수를 기준으로 공사 실체의 공사 수량 (즉, 순 소모량) 을 계산하며, 합리적인 시공 손실을 고려하지 않는다. 감사원은 수량 계산이 실제 엔지니어링과 일치하지 않는 수량, 수량 중복 계산, 수량 계산 오류, 잘못된 항목 누락 등의 문제를 중점적으로 검토해야 합니다.
한 프로젝트의 하위 프로젝트가 많기 때문에 감사자는 비교 분석, 현장 검사 및 경험 데이터 사용과 같은 여러 가지 방법을 감사에 사용할 수 있습니다.
둘째, 프로젝트 수량 변경 검토
감사원은 시공 계약에 따라 설계 변경으로 인해 증가하거나 감소한 공사량을 검토하고 모든 공사량을 검증해야 합니다. 이 가운데 재료차액은' 설비재료가격 확인표' 를 기준으로 한다. 계약서에 규정된 조항에 따라 공사 연락서 (설계 변경) 와 공사 비자증을 심사하여 계약 및 현장 비자제도의 요구 사항을 충족하지 못하는 비자서는 탈락한다.
셋째, 단가 검토
감사인은 계약서에 명시된 관련 결제 조건, 입찰 견적 목록, 관련 할당량 및 수수료 기준에 따라 결제서를 감사해야 합니다.
넷째, 단가 조정 검토
감사자는 자재 소비, 자재 차이 및 가격 조정 계수가 관련 규정 및 적용 시한을 충족하는지 확인해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 조치 검토 비용
감사는 조치비의 계산 근거와 적용 범위를 확인해야 한다. 조치 프로젝트는 기술, 생활, 안전, 환경 보호 등 방면의 무형항목의 총칭이다. , 실제 시공 중에 발생해야 하며, 공사 실체의 부문 하위 프로젝트와 비교해야 한다. 실제 조치는 입찰 서류에 제공된 조치 목록에 따라 결정되어야 한다. 본 공사 조치는 지부 항목공사 종합단가로 가격을 매기고, 종합단가는 조치 목록의 공사량에 따라 결정된다. "품목" 으로 평가하는 것은 수수료, 세금을 제외한 모든 비용이 규정에 따라 결정된다. 구체적으로 판단하다.
-작업 항목 목록이 제안된 프로젝트의 실제 상황에 따라 나열되는지 여부, 나열된 일반 조치 및 전문 조치 항목이 합리적인지 여부 감사원이 결합할 수 있는 재료는 조사 설계 문서, 시공 도면, 입찰 서류입니다.
-조치 비용의 계산이 정확한지 여부. 공사량을 계산할 수 있는 조치는 지부의 항목공사 명세서 방식을 채택하여 종합 단가에 따라 가격을 매겨야 한다. 감사원은 건설 설치 공사 비용의 구성,' 건설 공사 공사량표 가격 규범' 과' 안전 보호 문명 시공 조치 관리 규정' 및 그 사용을 참고해 입찰 통제가격에 열거된 조치의 계산이 정확한지 점검할 수 있다.
감사원은 조치 목록에 있는 안전 문명 시공 조치가 국가나 성, 업종 건설 주관부의 규정에 따라 가격을 매겨야 하며 경쟁 비용으로 사용할 수 없다는 점에 각별한 주의를 기울여야 한다.
타동사에 의한 임시 자금 감사
잠정금액은 입찰자가 잠정적으로 파악하고 사용하는 금액으로, 계약가격에 포함되어 있으며, 입찰자가 계약협의서에 서명할 때 아직 확정하거나 예측하지 않은 필요한 자료, 설비 및 서비스, 시공 과정에서 각종 공사 가격 조정 요소가 나타날 때의 공사 가격 조정을 포함한다. 잠정금액은 시공 과정에서 실제로 발생한 금액으로 계산한다.
자동동사 임시평가감사
잠정 평가는 입찰 단계에서 발생할 것으로 예상되지만, 기준이 명확하지 않거나 전문 계약자가 완성해야 하기 때문에 당분간 구체적인 가격을 결정할 수 없다. 잠정 평가에는 재료 잠정 평가와 전문 공사 잠정 평가가 포함되며 시공 중 실제로 발생한 금액으로 계산됩니다.
일곱. 일공 감사
계일공은 인건비, 재료, 시공기계 및 작업 완료에 필요한 비용을 포함한 산발적인 공사나 작업에 대한 평가 방법으로 정액 평가의 비자 기록과 유사합니다. 일공은 일공, 재료, 시공기계를 포함해 시공과정에서 실제로 발생한 금액으로 계산한다.