간단한 구매 계약 템플리트 (a) 판매자 (이하 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평함, 성실성, 신심, 준법 원칙을 따르고 협상을 거쳐 다음과 같은 조항을 달성했다.
제 1 조 상업 주택 상황
상업용 주택 판매 허가 번호는 다음과 같습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 설계 목적은 _ _ _ _ _, 건물 구조는 _ _ _ _ _ _, 건물 레벨은 _ _ _ _ _ _ 입니다. 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
이 상품주택의 토지원은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 토지 사용 연한은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다
제 2 조 상업용 주택 가격
상업용 주택 판매는 건축 면적별로 계산되며 평방 미터당 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (통화: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고 가격은 _ _ _ _ _ 입니다
제 3 조 상업용 주택 인도 날짜
상업용 주택이 준공되고 합격된 후에야 배달할 수 있다. 검수나 검수 불합격 없이는 사용할 수 없습니다.
갑은 _ _ _ _ _ _ 전에 이 상품집을 을측에 인도해야 한다. 불가항력의 경우, 계약을 이행할 수 없으며, 쌍방은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리하기로 동의합니다.
1, 계약 변경
2. 계약 해지
제 4 조 파티 b 지불 방법 및 시간
파티 b 는 다음과 같이 지불해야합니다.
1, 단일 지불.
2. 할부.
3. 기타 방법.
제 5 조 당사자 a 가 기한 내에 분양 주택의 처리를 인도하다.
불가항력 외에, 만약 갑이 본 계약 제 3 조에 규정된 날짜에 따라 상품주택을 인도하지 못한다면, 을측은 갑에게 이미 지불한 이자를 상환할 권리가 있으며, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 실제 상품주택을 납품한 날까지 은행 동기 대출 금리에 따라 계산한다.
상술한 약정기한을 초과하면 을측은 다음과 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 갑은 을측이 이미 지급한 이자를 지불해야 하며, 이자는 본 계약에서 약속한 상품주택 인도일 다음날부터 상품주택 실제 인도일까지 은행 동기대출 금리로 계산됩니다. 또한 a 국은 b 국에 위약금을 지급해야 하며, 위약금은 다음과 같이 지급해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 계약을 해지합니다. 갑은 을측이 이미 지불한 이자를 환불하고, 이자는 본 계약에서 약속한 갑이 상품주택을 납품한 날부터 갑이 을측이 지불한 날까지, 은행 동기대출금리에 따라 계산해야 한다. 또한 갑은 을측에 위약금을 지불해야 합니다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 위약금 지급 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 6 조 파티 b 의 연체 지불 처리
을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜에 따라 지불하지 않고 연체시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내
상술한 약정기한을 초과하면 갑측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 계약 이행을 계속합니다. 을 측은 기한이 지난 지급과 이자를 지불해야 하며, 이자는 을 측이 약속한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지 은행 동기 대출 금리로 계산됩니다. 또한 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
2. 계약을 해지합니다. 을 측은 갑 측에 위약금을 지불해야 하며, 지불 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
제 7 조 상품 주택 건축 면적과 판매 건축 면적의 차별적 대우.
상품주택 건축 면적은 주택 소유권증에 기재된 면적을 기준으로 한다. 상품주택 건축면적과 갑측 판매면적의 차이는 3% 이내 (3% 포함) 로 평방미터당 가격이 변하지 않아 상품주택 건축면적과 판매면적의 차이에 따라 상품주택 가격을 많이 환불해 준다.
면적 차이가 3% 를 넘으면 양측은 다음과 같이 합의했다.
제 8 조 상업용 주택의 품질 및 보증 책임
갑이 납품한 상품주택의 품질과 설비는 국가 관련 규정과 갑의 약속에 부합한다. 국가 기준과 약속에 부합되지 않으면 갑이 책임을 진다.
을측이 정상적인 상황에서 갑측은 * * 상품주택 품질보증서의 약속에 따라 보증책임을 이행해야 합니다. 을측이 제멋대로 철거하여 개조한 손실로 인해 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 9 조 상업용 주택 지원 시설 운영에 관한 합의
다음 보조 시설의 운영 날짜는 다음과 같이 합의됩니다.
1, 상수도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 전원 공급 장치 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4. 가스 (가스 출처 유형) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5. 난방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
상술한 보조시설이 약속날짜에 운행하지 못하면, 갑측은 일 내에 구제조치를 취하고 을측의 손실을 배상해야 합니다. 상술한 약정기한을 초과하면 갑은 손실을 배상하고 을측에 이 상품주택의 총가격의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 10 조 상업용 주택의 설계 변경에 관한 합의
을측의 동의 없이 갑은 이 분양 주택의 주택 설계와 환경 배치를 무단으로 변경해서는 안 된다 (첨부 4 참조). 변경이 필요한 경우 갑은 설계 변경 방안이 확정된 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측과 협의해야 한다.
을측이 변경에 동의한다면 쌍방은 보충 계약을 체결해야 한다.
을측이 변경에 동의하지 않거나 갑이 제멋대로 변경한다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 계약이 해지될 때, 갑은 을측이 이미 지불한 것을 환불하고, 이미 지불한 이자를 지불해야 한다. 을측이 지불하는 것 외에, 갑은 분양 주택 총가격의% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
제 11 조 상업용 주택 이전
이 상품주택이 인도될 때, 갑측은 을측에 서면으로 이 상품주택 인수인계수속을 처리하고, * * 상품주택 품질보증서와 * * 상품주택 사용설명서를 제공하고, 주택 열쇠를 제출해야 합니다.
제 12 조 상업용 주택 재산권 등록
상품주택 준공 검수 합격 후, 갑측은 30 일 이내에 주택 소유권의 초기 등록을 처리해야 한다. 초기 등록 후, 갑측은 을측이 주택 소유권 이전 등록을 처리하도록 협조해야 한다.
갑이 제때에 주택 소유권의 초기 등록을 처리하지 않거나 을측이 주택 소유권 이전 등록을 하는 데 협조하지 않아 을측에 손해를 입히는 것은 갑측이 책임을 져야 한다.
제 13 조 재산 관리
부동산 관리의 서비스 내용과 유료기준에 대하여 을측은 관련 규정에 따라 부동산 관리 업체와 부동산 관리 계약을 체결해야 한다.
제 14 조 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁의 약속
갑은 이 상품 주택을 배달할 때 재산권 분쟁과 채권 채무 분쟁을 보장하였다. 만약 재산권과 채권 채무 분쟁이 발생하면 갑측이 전적인 책임을 진다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 다음과 같은 첫 번째 방식으로 처리한다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재 신청
2. 인민법원에 소송을 제기합니다.
제 16 조 계약 부속서
본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 계약을 체결합니다 (첨부 5 참조).
첨부 파일 1 ~ 5 는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
제 17 조 계약 매수
본 계약 및 해당 첨부 파일 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 18 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서.
갑측:
파티 b:
연월일
간단한 구매 계약 모델 (b) 파티 a (판매자): 주민등록번호:
파티 b (구매자): 주민등록번호:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 성실한 신용을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
(1) 위치, 건축 면적 평방 미터; 내부 건물 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터이고, 공공 * * * 부분 및 공공 주택 분배 건물 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
(2) 판매 된 주택의 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
(3) 주택 계획 및 재산권 증명서;
주택 점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다.
그 집의 관련 권익은 그 집과 함께 양도된다.
판매자는 또한 이 집의 발코니, 보도, 계단, 엘리베이터, 지붕, 인테리어, 화장실, 제방 등 부속시설 설비를 바이어에게 양도해야 하며, 양도가격은 이미 상술한 주택 가격에 포함되어 더 이상 별도로 지불하지 않는다.
제 2 조 갑측은 이미 상술한 집의 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황을 사실대로 진술했으며, 그 집은 담보도 없고, 소유권도 없고, 분쟁도 없고, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 추징하지 않았다고 보증한다.
제 3 조 가격 책정 방법 및 가격
건축 면적에 따르면, 이 집의 단가는 평방미터당 인민폐 위안, 총액은 인민폐 위안 전체이다. 주택 가격 지불 방법 및 시간은 다음과 같습니다.
을측은 연월 일전에 갑에게 (인민폐) (대문자) (소문자) 위안의 계약금을 지불해야 한다. 계약금의 규정은' 중화인민공화국 계약법' 의 규정에 적용된다.
상술한 보증금은 을측이 마지막 돈을 지불할 때 주택대금을 상쇄하는 데 쓰일 것이다.
제 4 조 파티 b 는 3 단계로 파티 a 에게 주택 대금을 지불한다.
1 호: 인민폐10,000.00 원, 연월일에 지불
2 기: 부동산증, 토지사용권증 양도 수속 당일 인민폐10,000.00 원을 지급합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3 기: 납입당일에 미금10,000.00 원을 지급합니다.
각 할부마다 갑이 받은 후에 영수증을 발행해야 한다.
제 5 조
1. 갑, 을 쌍방은 () 정식으로 집을 인도할 예정이다. 갑은 이 집이 정식으로 배달되기 전에 비워야 한다.
2. 쌍방은 일전에 관련 부속시설 및 관련 권익의 이름을 관련 부서에 신청할 예정이다.
갑은 이전에 그 집에 정착한 호적 관계를 이전해야 한다.
4. 갑측이 규정에 따라 상술한 의무를 이행하지 않은 경우, 다음 약속에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
제 6 조 갑을 쌍방은 이 집의 소유권 증명서는 기재되지 않았지만 법에 따라 이 집에 대한 권리를 누리는 권리자는 이미 서면으로 이 집을 을측에 팔기로 동의했다고 확인했다 .....
제 7 조 갑을 쌍방은 본 계약이 발효된 날부터 쌍방이 부동산 주관부에 양도 수속을 밟아야 한다는 데 동의했다.
갑은 주택재산권과 토지사용권 이전 등록을 처리할 때 을측에 주택재산권 이전을 신청하는 서면 보고서와 주관부서가 요구하는 기타 서류를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면, 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 이전 등록에 영향을 미친다면, 갑은 이로 인한 손실을 부담해야 한다. 만약 갑이 양도등록을 처리하지 않았다면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 8 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다. 을측이 부동산증을 수령한 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권 변경 수속을 신청해야 한다.
주택 토지 사용권 변경 절차는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득하고, 토지사용권증서에 기재된 권리와 양도계약과 관련된 권리와 의무를 을측에 함께 양도한다.
이 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득되며, 관련 규정에 따라 양도는 토지양도금이나 토지수익을 납부해야 한다. 쌍방은 비용이 갑과 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
본 조의 제 2 항 약속을 제외하고, 상술한 수속을 처리하기 위해 납부해야 할 세금은 국가 규정에 따라 각각 갑과 을측이 부담해야 한다.
제 8 조 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 주택 인계를 처리하지 않고, 기한이 지난 1 일마다 을측에 총 집값 3‰ 의 위약금을 지불해야 한다. 시한을 초과하다
3 개월 이상 파티 b 는이 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다.
제 9 조 을측은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 집값의 전부 또는 일부를 지불하지 않은 경우, 기한이 지난 부분에 대해 갑측에 매일 만분의 3 의 위약금을 지급해야 한다. 만약 3 개월이 넘으면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
제 10 조 갑과 을 쌍방은 주택소유권 등록기관에 소유권 이전 등록을 신청하고, 등록기관이 등록을 승인하며, 쌍방이 신청한 시간은 주택소유권 이전 시간이다.
제 11 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 가옥이 정식으로 배달된 날부터 을측으로 이전된다.
제 12 조 주택이 정식으로 인도될 때, 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 다음과 같은 규정에 따라 처리한다.
제 13 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 14 조 갑을 쌍방은 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생했으며 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 주택이 있는 인민법원의 관할하에 있다.
제 15 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 그 중 갑은 한 부, 을측은 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 16 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주소: 주소:
현주소: 현주소:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
간단한 구매 계약 모델 (c) 판매자 (a 국):
구매자 (파티 b):
중화인민공화국의 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
첫 번째 갑을 쌍방이 대리인을 통과하지 못한 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트의 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트 에이전트
(1) 갑측이 법에 따라 취득한 부동산권증 번호는 다음과 같습니다.
(2) 부동산 위치: (위치:). 주택 유형:; 구조:;
(3) 건축 면적: 평방 미터, 지하 보조 면적 평방 미터. 이 집이 차지하는 면적 내의 토지사용권 면적: 평방미터.
(4) 주택 계획 및 부동산 범위도 (액세서리1);
(5) 주택 점유 범위 내의 토지 소유권은 국유 집단 소유이다. 국유 토지 사용권은 양도, 할당 및 양도 방식을 통해 취득된다.
(6) 이 집과 동시에 양도하는 설비 (부속장비 아님) 와 인테리어는 부속서 2 에 나와 있다.
(7) 갑이 부동산을 양도하는 관계 (담보, 인접, 임대 및 기타 관계 포함) 는 첨부 5 를 참조하십시오.
갑측은 이미 이 부동산의 소유권 상태, 설비, 인테리어 및 관련 관계를 사실대로 진술했다고 보증하고, 을측은 갑이 양도한 이 부동산의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 이 부동산을 구매한다.
제 2 조 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 상술한 부동산 양도가격은 위안화입니다.
을측의 지불 방식과 지불 기한은 갑을 쌍방이 지불협정 (첨부 3) 에서 명확하게 합의합니다. 을측이 방값을 지불한 후, 갑측은 세무요구에 부합하는 영수증을 발급해야 한다.
제 3 조 갑이 부동산을 양도할 때 토지사용권은 규정에 따라 처리한다.
(1) 주택이 점유하는 국유지 사용권 사용 연한은 연월일부터 연월일까지이다. 갑측이 상술한 부동산을 을측에 양도한 후 양도계약서에 규정된 권리와 의무를 을측에 함께 양도합니다.
(b) 중화 인민 공화국 법률, 규정, 규정 및 관련 규정에 따라 b 국은 토지 사용권 양도 절차를 처리하고 토지 사용권 양도금을 지급해야 한다.
제 4 조 갑 을 쌍방은 갑 측이 미리 이 집을 비우고 을 측에 검수와 인계를 통보해야 한다는 데 동의했다. 을측은 통지를 받은 후 모레 내에 이 집과 그 인테리어와 설비를 검사해야 한다. 집을 검사한 후 집 인수서에 서명하다. 갑은 집 열쇠를 을측에 넘겨주어 집 소유권 이전의 표시로 삼았다.
제 5 조 갑은 본 계약이 체결된 날부터 이 집의 검수 인수인계일까지까지 본 계약의 첨부물 2 에 포함된 모든 주택 장식 및 부속시설을 파손하거나 철거하는 경우, 갑은 파손되거나 철거된 주택 장식 및 부속시설의 평가 가치에 따라 을측에 위약금을 지급해야 한다고 약속했다.
제 6 조 갑, 을 쌍방이 확인하기 전에 갑, 을 쌍방 * * * 이 갑에게 을측에 부동산 거래센터에 양도, 양도 수속을 신청하도록 의뢰했다.
상술한 부동산 권리의 이전 날짜는 시 현 부동산 등기소가 이 부동산 이전 등록을 승인한 날짜를 기준으로 한다.
갑은 양도를 처리할 때 을측이나 타인을 적극 돕겠다고 약속했다. 갑이 고의로 미루거나 관련 자료를 제때 제공하지 못한 경우 을측은 본 계약 제 10 조의 규정에 따라 갑측의 위약 책임을 추궁해야 한다.
갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 후 갑을 쌍방이나 그 중 한 쪽이 부동산 등록기관에 예고등록을 할 권리가 있다는 데 동의했다.
제 7 조 상술한 부동산 위험 책임은 부동산권 이전 점유일로부터 을측에 이관된다.
제 8 조 본 계약이 발효된 후 갑을 쌍방은 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 세금을 납부해야 한다.
상술한 부동산 양도입주 전에 지불하지 않은 부동산 관리비, 물, 전기, 가스, 통신비 등 기타 비용은 본 계약 부속서 4 의 약속에 따라 지급됩니다.
제 9 조 을측이 본 계약서에 규정된 기한 내에 지불하지 못하면 쌍방은 대금 처리에 동의합니다.
(1) 기한이 지난 날마다 을측은 갑측에 위약금의% 를 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다.
(2) 을측이 기한이 지나서 지불하지 않은 경우, 갑측은 서면으로 을측에 통지해야 한다. 만약 을 측이 갑 측의 서면 독촉 통지를 받은 후에도 아직 지불하지 않았다면, 갑 측은 일방적으로 계약을 해지하고 을 측에 서면으로 통지할 권리가 있다. 을측이 통지를 받은 후 모레 내에 이의를 제기하지 않으면 본 계약은 종결될 것이다. 갑은 을측이 이미 지불한 금액에서 을측이 갑에게 지불해야 하는 기한이 지난 위약금의% 를 공제하고 잔액을 을측에 환불할 수 있다. 을측은 서면 통지를 받은 후 일 내에 갑측에 기한이 지난 위약금 부분을 지불해야 한다. 을측이 위약을 위반하면 갑측에 경제적 손실을 초래하고, 갑측의 실제 경제적 손실이 을측이 지불해야 할 위약금을 초과할 경우, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 을측이 실질적으로 배상해야 한다.
제 10 조 갑이 본 계약서에 규정된 기한 내에 부동산을 인도하지 못하면 쌍방은 대금에 따라 처리하기로 동의했다.
(1) 기한이 지난 날마다 갑측은 을측에 연체지급% 의 위약금을 지불해야 하며 계약은 계속 이행됩니다.
(2) 만약 갑이 기한이 지나서 부동산을 내지 않았다면 을측은 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 갑측이 을측의 서면 독촉을 받은 날로부터 이 부동산을 납품하지 않은 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지하고 을측에 서면으로 통지할 권리가 있다. 통지를 받은 날부터
만약 갑이 일 내에 이의를 제기하지 않는다면 본 계약은 종결될 것이다. 갑은 서면 통지를 받은 날로부터 수령 및 이자 (을측이 주택대금을 지불한 날부터 본 계약이 종료된 날까지) 를 을측에 환불하고, 이미 수령한% 에 따라 을측에 위약금을 지급해야 한다. 갑의 위약은 을측에 경제적 손실을 초래하고, 을측의 실제 경제적 손실은 갑이 위약금을 대처할 수 있는 것을 초과하며, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 갑측이 사실대로 배상한다.
제 11 조 갑과 을 쌍방이 협상을 거쳐 합의한 보충 조항이나 보충 협정은 관련 법규를 위반하지 않는 한 매매 계약의 일부이다. 본 계약의 보충 조항이 주 조항과 일치하지 않을 경우 보충 조항이 우선한다.
제 12 조 본 계약은 갑을 쌍방이 공증처에서 공증에 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 13 조 본 계약은 중화인민공화국의 법률 법규에 적용된다. 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생하면 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 다음과 같이 해결한다.
(1) 중재위원회에 제출하여 중재한다.
(2) 인민 법원에 소송을 제기하다.
제 14 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 시 현 부동산 거래센터는 각각 한 부씩 보유한다.
갑측:
파티 b:
서명 날짜: