1 .. 무석 중고방 중개비는 어떻게 계산합니까?
1 .. 무석 중고방 중개비는 어떻게 계산합니까? 무석 간접 주택 중개 수수료에는 통일 규정이 없습니다. 규정에 따르면 대리비는 일반적으로 65438+ 거래가의 0%-3% 입니다. 그래서 판매자는 중개 회사를 선택할 때 먼저 중개 회사의 커미션 비율을 문의하고 결정할 수 있습니다.
2. 전반적으로 무석 중고방 중개비가 어떻게 계산되는지 기본 서비스료 외에 상담비도 있습니다. 상담비는 구두 상담과 서면 상담으로 나뉜다. 비용은 상담 문제의 난이도에 따라 청구됩니다.
3. 또 무석중고실의 중개료에는 수수료가 있습니다. 집을 매매하는 어느 쪽도 거래를 할 시간이 없다. 거래 수속을 해야 할 때, 기관은 이 방면의 위탁 사항을 처리할 수 있지만, 즉시 위탁비용을 지불해야 한다. 수수료는 1% 에서 주택 거래가의 2% 사이입니다. 그리고 위에서 말한 보증료입니다. 담보비는 실제 상황에 따라 통일된 기준이 없다.
둘째, 무석 간접 주택 중개 수수료 징수 기준
(a) 무석 간접 주택 대행사 수수료 징수 기준
1. 무석 중고방 중개비: 65438+ 일반 현금 0%, 대출 2%;
2. 무석중고 주택 대출 서비스료: 65438+ 거래액의 0%;
3. 무석 중고방 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 받고, 속칭' 보증비' 라고 부른다.
4, 무석 간접 주택 중개 부동산 등록 서비스 요금, 500 위안 이하/사례;
5, 무석 간접 주택 중개 대출 서비스 요금, 300 위안 이하/사례;
6. 무석중고 주택은 주택 입주 관련 수속을 밟아 200 위안/사례를 넘지 않는다.
(b) 무석 간접 주택 중개인이 법에 따라 부과하는 수수료.
1, 무석주택중개서비스료는 매매 쌍방이 각각 절반을 부담하거나 매매 쌍방이 협의하여 결정한다. 주택 중개 서비스 통일요금은 2% 를 넘지 않는다.
2. 무석부동산중개기관 (이하 중개기관) 이 제공하는 기타 서비스는 당사자가 자발적으로 선택하며 계약서에 명시적으로 합의합니다. 그 중 부동산 등록 서비스 요금은 500 위안/사례를 초과하지 않습니다. 대출 서비스 요금 대행, 300 위안 이하/사례; 주택 입주 관련 수속을 처리하는 데 드는 비용은 200 위안을 넘지 않는다. 의뢰인의 요구에 따라 제공되는 기타 서비스는 시장조정가격을 실시하여 의뢰인과 중개기관이 협의하여 합의한다.
3, 무석 간접 주택 중개 수수료 기준을 낮출 수 있습니다, 매우 복잡한 주택 중개 서비스의 소수, 거래 쌍방의 동의를 통해, 규정 된 요금 기준에 따라 적절하게 부동 할 수 있으며, 부동 범위는 10% 를 초과 할 수 없습니다. 중고주택의 중개료는 총 거래액의 2% 로, 소수의 복잡한 것은 2.2% 로 올라간다는 것이다.
(참고: 위의 가격은 모두 인터넷에서 나온 것으로, 참고용으로만 실제 원가를 기준으로 합니다. ) 을 참조하십시오
무석 간접 주택 집주인은 중개 수수료를 지불해야합니까?
1 .. 무석 중고방 집주인이 중개료를 내나요? 이 문제에 대하여 우선 우리는 당시 계약의 서명을 볼 필요가 있다. 당시 3 자 계약이 체결되었다면 중고 주택 매매 중개료를 내야 한다는 조항이 있다. 계약이 쌍방밖에 없다면 중개와 협의해 위약 후 그에 상응하는 우려비를 지불할 수 있다.
2. 무석 대부분 지역의 중고방 중개비는 모두 주택 구입자가 지불한다. 대리비는 협상할 수 있습니다. 일반적으로 바이어가 돈을 가장 많이 내면 상의할 수 있다. 실제 상황에 따라 결정할 수 있습니다.
3. 무석에서 중고집을 사는데, 많은 경우 구매자가 중개료를 지불하고 판매자는 개인소득세, 영업세 등과 같은 세금을 내야 한다. 구체적인 비용은 실제 상황에 따라 계산해야 한다.
무석 중고방 중개비 계산 방법, 무석 중고방 중개비 청구 기준, 집주인이 무석 중고방 중개비를 내는지 여부에 대한 문제다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다!