농촌의 오래된 주택 개조 정책

농촌 지역의 오래된 주택 개조 정책은 다음과 같습니다.

1. 뒤집힌 뒤 집 받침의 면적은 정해진 면적을 초과할 수 없습니다. 각 지역마다 자체 택지 면적 기준이 있다. 현지 주민이 관련 표준면적을 초과하면 벌금 등 처벌을 받게 된다.

2. 뒤집어진 집은 집의 규정된 높이를 초과해서는 안 된다. 수직 사용자와 수평 사용자를 포함하여 관련 규정을 준수해야 합니다.

3. 한 명 이상의 가정이 있을 수 없다. 해당 법률에 따르면, 한 가정은 단지 한 채의 집터를 소유하고 집을 지을 수 밖에 없다.

농촌 주택 개조에 관한 법률 규정:

1, 다층 건물은 마음대로 할 수 없습니다. 집을 새로 짓거나 개조하려면 마땅히 농촌 건설 계획 허가증을 신청하고 취득해야 한다. 건설할 수 있는 층수는 각지에서 규정하고 있으며, 일반적으로 3 층 이상의 집을 짓는 것은 허용되지 않는다. 농촌에서 3 층 이상의 농가를 새로 짓거나 개조하려면 전문 시공팀이 건설을 진행하는 동시에 향정부에 관련 신청서를 제출해야 비준을 거친 후에야 건설을 시작할 수 있다.

2, 표준 건축 면적을 초과 할 수 없습니다. 농촌 주택 건설은' 한 가구와 한 집' 의 원칙을 실행하는데, 각지의 농촌 농가 면적은 일반적으로 지방 토지 관리 조례에 의해 규정되어 있다. 불법인' 1 가구 다택' 은 토지관리법 규정에 따라 철거해야 하지만 합법적인 상속을 통해 취득한 택지를 허용해야 한다.

농가음악을 마음대로 개조해서는 안 된다. "도시와 농촌 계획법" 규정에 따르면 농촌에서 낡은 집과 위태로운 집을 개조하려면 시골 건설 계획허가증을 취득해야 하고, 촌민위원회에 신청서를 제출하고, 비준을 거쳐 시골 건설 계획허가증을 취득한 후에야 건설을 시작할 수 있다. 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않고 집을 인테리어하는 것은' 도시와 농촌 계획법' 의 규정을 위반하여 철거될 위험이 있다.

4, 계획 구역 외부에 지어서는 안 된다. 토지관리법' 에 따르면 농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 원래의 주택기지와 마을 내호갈을 최대한 이용해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법, 토지관리법) "도시와 농촌 계획법" 은 향촌 계획구 내에 향진기업, 농촌 공공시설, 공익사업, 농촌 촌민주택을 건설하여 농지를 점유해서는 안 된다고 규정하고 있다. 농용지를 점유해야 하는 것은 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부서가 토지관리법의 관련 규정에 따라 농용지 전환 승인 수속을 처리한 후 농촌 건설 계획 허가증을 발급하는 것이다.

5, 허가없이 용도를 변경할 수 없습니다. 농가를 설립하는 목적은 농촌 촌민의 생활요구를 보장하기 위해' 양머리를 매달고 개고기를 파는 것' 을 허용하지 않는 것이다. 예를 들면 택지에 대형 공장을 짓거나 집을 짓고 판매하는 것과 같다.

6, 승인없이 건설 할 수 없습니다. 집을 짓기 전에 택지 사용 승인을 신청하고, 향진 정부가 발행한 농촌 택지 비준서를 취득하고, 농촌 건설 계획 허가증을 취득해야 한다. 임업 수리 등의 부문과 관련된 것은 관련 부서의 동의를 받아야 한다.

다음 두 부류의 사람들은 집을 새로 짓고 개조하고 개조해서는 안 된다.

1. 주택기지는 집단경제조직 내부에서 판매되며 판매자는 새로운 주택지를 신청할 수 없고, 신설, 개축할 수도 없다.

2. 본 단체경제조직을 탈퇴했지만 이미 본 단체경제조직에 반납한 마을 사람들은 다시 집터를 얻을 수 없다. 본 단체경제조직에서 집을 재건하거나 개조하는 것은 말할 것도 없다.

요약하면, 돈을 쓰지 않도록 맹목적으로 개조를 재건하지 마라, 집은 살 수 없고, 심지어 소송을 일으킬 수도 있다. 구체적인 조작 전에 반드시 현지 주택기지에 관한 정책을 미리 이해하고, 요구에 따라 관련 수속을 처리하고, 규정에 따라 집을 지어야 한다. 그래야만 우리는 편안하고 편안하게 살 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법 제 62 조

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다.

농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.