이 조치에서' 중개기구' 라고 부르는 것은 법에 따라 설립되어 시장경제활동에서 위탁을 받고 전문지식과 기술로 감증, 중개, 상담, 대리 등의 서비스를 제공하고 비용을 받고 그에 상응하는 책임을 지는 독립기관이나 조직을 가리킨다.
법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다. 제 3 조 중개 기관과 그 집업 인원은 반드시 국가 법률 법규와 정책을 엄격히 준수하고, 독립, 객관적, 정의, 성실신용의 원칙을 따르고, 집업 규칙과 직업도덕을 준수하고, 중개 업무를 전개하고, 상응하는 법적 책임과 기타 책임을 져야 한다. 그들의 합법적인 집업은 국가법률의 보호를 받아 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다. 제 4 조 시, 구 재정, 주택 도시와 농촌 건설 등 관련 부서는 법률, 규정, 본 방법의 규정에 따라 각각 관련 중개 기관과 실무자에 대한 감독 관리를 책임진다.
시장 감독 관리 부서는 중개 기관의 등록과 감독을 책임진다.
법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다. 제 5 조 중개 기관의 설립은 등록 제도를 시행한다. 중개기구 설립은 현지 시장감독관리부에 등록 설립을 신청해야 한다. 등록하지 않은 사람은 영리성 중개 활동에 종사해서는 안 된다.
법률 행정 법규는 중개 기관이 등록하기 전에 관련 행정부의 심사 비준을 거쳐야 하며, 또는 중개 기관 설립에 대한 특별 규정이 있어야 하며, 그 규정에 따라야 한다고 규정하고 있다.
본 시 이외의 중개 기관이 본 도시에 지사를 설립하는 경우, 지사가 있는 곳에서 등록 수속을 밟아야 한다. 제 6 조 중개 기관은 독립적으로 설립되어 법적 책임을 져야 하며, 국가기관이나 공공관리 기능을 가진 조직에 소속되지 않아야 한다.
국가 직원은 중개 기관에서 아르바이트를 해서는 안 된다. 제 7 조 중개 기관은 법인 지배 구조를 개선하고 노동 인사 분배 제도를 보완하며 중개 기관의 실제 운영 메커니즘에 부합해야 한다. 제 8 조 법률, 행정 법규는 중개 기관 및 그 실무자의 직업 자격 인정 또는 자격 제도에 대해 규정되어 있으며, 관련 행정부는 법률, 행정 법규의 규정에 따라 집행해야 한다. 제 9 조 중개 기관은 사업장에서 다음과 같은 허가증을 공시해야 한다.
(a) 영업 허가증;
(2) 기업 자격 증명서;
(c) 연습 허가;
(4) 법령에 반드시 공개해야 하는 기타 허가.
중개 기관은 해당 사업장의 뚜렷한 위치에서 중개 서비스의 내용, 서비스 기준, 유료 항목, 유료 기준, 신고 기관의 전화 및 주소 감독 등의 사항을 발표해야 합니다. 제 10 조 즉시결제와 간단한 중개업무 외에 중개기관이 중개서비스를 제공하는 것은 법에 따라 의뢰인과 계약을 체결해야 한다. 제 11 조 중개 기관은 집업 기록을 잘 해야 한다. 인턴십 기록은 다음 내용을 기록해야 한다.
(a) 위탁 사항 및 고객의 특정 요구 사항;
(2) 청구 된 수수료 및 지불 방법;
(3) 계약 이행 시 준수해야 할 업무 규범 및 관련 요구 사항
(4) 위탁사항 이행 상황 (위탁사항 접수, 완료 과정, 종료 수속 처리 포함). 제 12 조 중개 기관은 집업 품질 심사 제도를 세우고, 정기적으로 집업 기록을 점검하고, 집업 품질이 전문 표준에 달하고, 제때에 요구 사항을 충족하지 못하는 집업 인원을 조정해야 한다. 제 13 조 중개 기관과 그 집업 인원은 업무 규칙을 준수하는 것 외에 다음 규정을 준수해야 한다.
(a) 제공된 정보, 자료 및 발행 된 서면 서류는 진실하고 합법적입니다.
(2) 고객이 알아야 할 정보를 적시에 진실하게 알린다.
(3) 집업 활동에서 알게 된 영업 비밀 및 기타 비밀 사항을 보수한다.
(4) 의뢰인이 제공한 샘플, 예금, 선불금, 관련 서류 및 기타 재산 및 자료를 잘 보관한다.
(5) 기일 내에 위탁계약과 업무규범에서 약속한 기타 사항을 완성하다. 제 14 조 중개 기관과 그 실무자들은 다음과 같은 행위에 종사하는 것을 금지한다.
(1) 제공된 정보와 자료는 국가 안보와 사회 공익을 해칠 수 있다.
(2) 허위 정보와 자료를 제공하고, 허위 감사 보고서, 검사 보고서, 평가 보고서 및 증빙 서류를 발행하거나, 브로커의 상품과 서비스에 대해 오해를 불러일으키는 허위 홍보를 한다.
(3) 계약계약 이외의 사례금이나 기타 재물을 요구하거나 받거나 집업을 이용하여 기타 부당한 이익을 도모한다.
(4) 은폐, 사기, 강압, 뇌물, 담합 등 불법적인 수단을 취하다. , 고객 또는 다른 사람의 이익을 손상시킵니다.
(e) 거래 문서 및 바우처를 위조하고 변형합니다.
(6) 집업 자격이 없는 사람을 고용하거나, 본 방법의 규정에 맞지 않는 사람을 고용하여 집업한다.
(7) 실무자들은 같은 업종의 두 개 이상의 중개기관에서 동시에 집업한다.
(8) 법률, 규정, 규정 및 산업 규범에 의해 금지된 기타 행위.