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골프 중고 회원 매매는 어떤 요인에 주의해야 합니까?
금융위기가 전 세계 각 업종에 만연하면서 중국의 골프업계는 이미 한기를 느꼈다. 국내 골프는 회원 체매, 실적 저하, 해외 시장 위축, 골프 부동산 불황 등 여러 가지 어려움을 겪고 있다. 혹독한 경제 상황에서 중고 골프 회원 시장이 의외로 뜨겁다. 이것은 한 문장을 확인합니다: 위기는 항상 활력을 가져옵니다. 아마도 이 시기는 중고 회원제 시장 질서가 혼란에서 규범으로 옮겨가는 가장 좋은 시기일 것이며, 골프 종사자들이 생각을 바꾸고 새로운 골프 시장을 부화시킬 수 있는 가장 좋은 시기일 것이다. 기회를 잡아 시장을 넓히는 것은 매우 유망하다. 그러나 중고 회원을 사는 것도 어느 정도 위험이 있다. 모 회원은 10 여만 위안의 수입가로 회원서비스 기관에서 선전 모 대형 클럽의' 상무회원' 을 구입했고, 클럽은 중고회원에게 양도비를 받고 중고회원카드를 발급했다. 이에 앞서 중고회원은 회원카드에 대해 깊이 이해하지 못했다. 중고회원은 회원카드를 받고 거의 1 년 동안 클럽에서 놀다가 어느 날 갑자기 클럽 통지를 받고 회원 자격을 정지했다. 클럽은 이에 대해 두 가지 해석이 있다. 첫째, 회원카드의 첫 번째 회원은 회사다. 클럽에 서비스를 제공하는 과정에서 클럽은 회사에 일정한 가치의 회원카드를 보상으로 지불할 것이다. 클럽과 회사는 이 회원카드가 자원교환에만 쓰이며 상업용으로는 사용할 수 없다고 약속했다. 이에 따라 클럽은 회원 카드 이전이 이 약속을 위반했다고 보고 있다. 둘째, 클럽과 일손 회원이 체결한 계약에서 쌍방은 회사가 클럽에 일정량의 서비스를 제공할 책임이 있다고 약속했다. 하지만 현재 회사는 약속대로 클럽에 서비스를 제공하지 않았기 때문에 클럽은 약속대로 회원 자격을 보류할 권리가 있다. 전문가들은 최근 몇 년간 골프 회원권익 분쟁 사건이 이미 발효된 판결을 받았다고 답변했다. 이 경우 회원은 한 골프 클럽을 기소해 클럽 월비와 회원 이적료 인상을 요구했고, 최종 회원의 일부 호소는 법원의 지지를 받았다. 이 사례는 대표적이지만 반영된 문제는 빙산의 일각일 뿐 대량의 문제는 드러나지 않았다. 본 사건의 경우 중고회원과 관련된 문제는 중고시장을 통해 회원자격을 획득한 회원이 어떻게 자신의 합법적인 권익을 더 잘 지킬 수 있는지에 초점을 맞추고 있다. 그렇다면 회원은 중고 회원을 구입할 때 어떻게 위험을 방지해야 합니까? 첫째, 회원이 자유롭게 양도할 수 있는지 알아야 한다. 골프 회적은 일반적으로 회원카드 형태로 나타나지만 회적 매매는 단순한 카드 판매가 아니라 회적 권리 양도다. 따라서 카드 소지자가 서류의 클럽 회원인지, 권리가 담보인지, 채무 분쟁 등과 같은 권리를 양도할 수 있는지 알아야 한다. 둘째, 중고 회원의 양도는 일반적으로 클럽 동의가 필요하다. 회원의 권리는 일종의 채권으로, 회원의 서비스 계약에 의해 발생하고, 회원의 서비스 계약에도 회원의 의무가 포함되어 있다. 따라서 회원 자격의 양도는 회원 서비스 계약의 전체 양도로 권리와 의무를 포함한다. 이런 이적은 계약 상대방인 클럽이 동의한 경우에만 진행할 수 있다. 셋째, 중고 회원의 양도는 서면으로 해야 한다. 회원권은 한두 마디로 이해할 수 있는 것이 아니다. 서면 합의가 없다면 회원카드일 뿐 회원의 권리는 명확하게 드러나고 보호될 수 없다. 회원 카드를 취급할 때는 가능한 클럽과의 협의를 기초로 더욱 상세한 계약을 체결해야 합니다. 이것은 중요하지만 달성하기 어렵다. 현재 모든 클럽 계약은 형식 조항이며, 패왕 조항은 여전히 대량으로 존재한다고 할 수 있다. 그러나 중국 골프 시장이 점차 완벽해지면서 법체계도 점차 보완될 것으로 믿는다. 넷째, 위권의식 강화에 주의하고 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 변호사 상담, 변호사에게 관련 수속을 의뢰하는 등 전문가의 도움을 받는다. 분쟁이 발생하면 쌍방이 협상하지 못하면 소송 방식을 취하여 해결할 수 있다. 현재, 클럽과 회원 사이의 게임에서 클럽은 강한 위치에 있는 것 같다, 회원의 권리와 이익은 종종 잘 보호 되지 않습니다. 그러나, 사실 클럽과 회원의 지위는 평등하다. 회원의 권익이 침해될 때, 회원은 법률무기를 들고 자신의 합법적 권익을 보호해야 하는데, 이는 자신의 권익을 보호하는 문제일 뿐만 아니라 우리나라 골프업계 법률제도의 부단한 보완을 촉진할 것이다. 다섯째, 중고 회원 이적료. 수업마다 한 번의 양도와 중고 양도가격의 차이가 크다. 중고회원을 구입할 때는 반드시 미래 이적회원의 이적료를 명확히 해야 한다. 여섯째, 의뢰인과 수탁회사의 신용도. 매매 시장에는 중개 시장이 있고, 골프 중개업자는 부동산 중개업자와 다르다. 위탁 개인이든 회사든 선전 자양투자컨설팅유한공사는 구우들에게 수탁자의 신용에 주의를 기울여야 한다고 일깨워 주었다.