어떤 도시 관리를 원하십니까? 두 가지 1 도시건설관리 1.0. 1 도시계획법, 행정규정, 부서규정, 지방법규, 지방법규, 지방법규에 따라 국가입법절차에 따라 도시계획을 편성, 승인 및 실시하는 규정에 대해 소개하겠습니다. 상업용 부동산 투자 계획, 부동산 조사 및 실현가능성 연구 보고서 1.0.2 계획 승인 절차 도시 계획의 승인, 편성된 도시 계획의 등급 승인 프로세스 및 요구 사항은 도시 계획 법규에 따라 집행됩니다. 1.0.3 도시 계획 토지 관리는 도시 계획 법규 및 승인된 도시 계획에 따라 도시 계획 구역 내 건설지 부지 위치, 위치 및 범위 지정, 총평면 심사, 릴리즈 계획 허가 등 각종 관리 작업의 총칭이다. 1.0.4 부지 선정 의견 도시 계획 행정 주관부는 법에 따라 건설 프로젝트의 위치와 부지 범위에 대한 법적 증명을 확인하는 허가 주석이다. 1.0.5 건설용지 토지사용증은 이미 도시계획 행정 주관부에서 법에 따라 확인했으며, 그 건설사업의 위치와 부지 범위에 대한 합법적인 증명서입니다. 1.0.6 도시계획개발통제란 도시계획법과 비준된 도시계획에 따라 도시계획구 내 각종 건설활동을 심사감독하고 위법건설활동에 대한 조사 등을 하는 관리업무를 말한다. 1.0.7 건설공사계획허가 도시계획행정주관부에서 법에 따라 발급한 건설공사와 관련된 법률문서. 1.0.8 건축 면적 밀도 헥타르당 총 건축 면적, 수용된 건물의 총 건축 면적. 1.0.9 용적률, 용적률, 한 블록 내 총 건축 면적과 건설지 면적의 비율. 1.0. 10 건물 밀도, 건물 적용 범위 한 구획 내 모든 건물이 차지하는 지하실 전체 면적의 비율. 1.0.165438+1.0.12 대지 경계선 도시 도로 양쪽에서 전면 폭 건물 링의 경계 (예: 외부 벽, 계단 등) 를 제어합니다 건물 제어선이라고도 합니다. 1.0. 13 전체 인구 밀도가 주거지에 거주하는 사람 수. 1.0. 14 순 인구밀도가 본 단위 주거지에 거주하는 인원수입니다. 1.0. 15 건물 간격 두 건물 또는 구조물 외부 벽 사이의 수평 거리입니다. 1.0. 16 햇빛 기준은 각 지역의 기후 조건과 생활 위생 요구 사항에 따라 결정됩니다. 주거건물 정면양방이 규정된 일조표준일에 획득한 일조량은 주거구역 계획을 편성할 때 주거건물 간격을 결정하는 주요 근거다. 1.0. 17 도시 도로 면적비 한 도시의 특정 지역 내에서 도시 도로 부지의 총 면적이 해당 지역의 총 면적을 차지하는 비율입니다. 1.0. 18 녹화율 도시 특정 지역 내 각종 녹지 총면적이 해당 지역의 총면적을 차지하는 비율. 2 도시관리와 감찰의 법률방면 중화인민공화국건설부는 제 55 호 1992 년 4 월 20 일 반포하고 건설부는 제 20 호 1996 년 9 월 22 일 반포했다. 건설부는' 도시건설감리조례' (건설부령 제 20 호) 를 다음과 같이 수정하기로 했다. 제 3 조는' 이 규정에서 도시건설감리라고 부르는 것은 도시계획, 시정공사, 공공사업, 시용환경위생, 원림녹화 등에 대한 감독, 검사, 관리를 의미한다. , 그리고 법률, 법규 허가 또는 행정기관이 행정처벌을 위탁하는 행위. " 둘. 제 4 조는 "국무원 건설 행정 주관 부서가 전국 도시 건설 감독 업무를 책임진다. 현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 도시 건설 감독 업무를 책임진다. " 3. 제 5 조는 다음과 같이 개정된다. "도시는 도시 건설 감찰대를 설립하고 현지 행정 주관부의 지도하에 도시 건설 감찰 기능을 행사해야 한다. 그 조직 형태와 인원 편성은 시 인민 정부가 건설 시스템 감찰팀의 통일된 관리와 인원 편성, 현지 도시 건설 시스템 관리 체제 및 법에 따른 행정의 요구에 따라 결정될 수 있다. 법률 법규에 규정된 행정관리부는 그 법정 권한 내에서 도시 건설 감찰팀에 관련 도시 건설 행정처벌을 의뢰할 수 있다. 법령에 의해 허가된 것은 그 규정에서 나온 것이다. " 4. 제 6 조는 "(5) 위탁된 도시 건설 감찰대의 행정처벌 행위를 감독하고, 그 행위와 그 결과에 대해 법적 책임을 져야 한다" 고 덧붙였다. 5. 제 7 조는 "도시 건설 감찰대의 기본 책임: (1) 도시 계획에서 감찰을 실시한다. 중화인민공화국 도시계획법 및 관련 법규에 따라 도시계획구 내 건설용지와 건설행위를 감독한다. (b) 도시 시립 공학 시설 감독을 실시하다. "도시도로관리조례" 및 관련 법률, 규정, 규정에 따라 도시도로를 점유하고 발굴하며 도시도로, 교량, 배수관, 배수시설, 홍수방지댐 등 위법 행위를 감시받고 있다. (c) 도시 유틸리티 감독의 구현. "도시 급수 규정" 및 관련 법률, 규정, 규정에 따라 도시 급수, 가스 공급, 난방 및 대중 교통 시설을 위태롭게하고 손상시키는 불법 행위에 대해 도시 여객 운송 운영, 가스 공급 안전, 도시 계획 구역의 지하 자원 개발 이용 및 보호, 도시 수자원 절약에 대한 불법 행위를 감독합니다. (d) 도시 외관 및 환경 위생 감독을 실시한다. "도시용과 환경위생관리조례" 및 관련 법률, 규정, 규정에 따라 환경위생시설 손상, 시용환경위생에 영향을 미치는 위법 행위를 감독한다. (5) "도시 녹화 규정" 과 같은 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 도시 녹지 공간, 꽃과 나무, 조경 시설 및 삼림 벌채에 대한 불법적 인 위반을 감시하는 도시 조경 감독을 실시한다. (6) 위임 범위 내에서 위탁 행정기관의 이름으로 행정처벌을 실시한다. " 6. 제 9 조는 다음과 같이 개정된다. "도시 건설 감찰관은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 반드시 국가 정규직이어야 한다. (2) 중간 이상의 문화 수준을 갖추고 기본 법률 지식과 전문 지식 훈련을 거쳐 합격을 심사한다. (셋) 작풍이 정파적이고, 규율에 따라 법을 준수하고, 청렴결백하여 공무를 받들다. " 일곱. 제 11 조는 다음과 같이 개정됐다. "도시 건설 감찰 증명서와 표지판은 건설부가 통일적으로 인쇄하고, 각 성 자치구 직할시 건설 행정 주관부의 통일번호를 정하고, 시행 감독을 조직한다. 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부는 도시 건설 감찰 규칙 제도를 세우고, 도시 건설 감찰원에 대한 교육, 훈련 및 성과 평가를 실시하고, 상벌 제도를 실시해야 한다. " 제 12 조는 "현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관부는 도시 건설 감찰팀의 경비와 필요한 장비를 보장해야 한다" 고 개정했다. 9. 법중' 도시건설행정주관부' 를' 건설행정주관부' 로 수정했다. 본 결정은 공포일로부터 시행된다. "도시 건설 감찰 조례" 는 본 결정에 따라 상응하는 수정을 하여 다시 공포한다. 도시건설감찰조례 (1992 년 6 월 3 일 부 10 상무회의에서 채택) 는 1996 년 9 월 22 일 건설부' 도시건설감찰조례 개정' 에 의거했다. 제 2 조 본 규정은 국가가 행정제도에 따라 설립한 직할시, 도시, 마을에 적용된다. 제 3 조이 규정에서 언급 된 도시 건설 감독은 도시 계획, 시립 공학, 유틸리티, 도시 외관 및 위생, 조경 등을 감독, 검사 및 관리하는 것을 의미한다. , 그리고 법령 허가 또는 행정부가 행정처벌을 위임하는 행위. 제 4 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 도시 건설 감찰 업무를 담당한다. 현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내의 도시 건설 감독 업무를 책임진다. 제 5 조 도시는 도시 건설 팀을 세워야 한다. 행정 도시 건설 감독 기능은 현지 행정 주관부의 지도하에 조직형태와 편성은 도시 인민정부가 건설시스템 감찰팀의 통일관리, 종합법 집행의 원칙과 현지 도시 건설 시스템 관리 체제, 법행정의 요구에 따라 결정될 수 있다. 법률 법규에 규정된 행정관리부는 그 법정 권한 내에서 도시 건설 감찰팀에 관련 도시 건설 행정처벌을 의뢰할 수 있다. 법률 법규가 허가한 것은 그 규정에서 나온 것이다. 제 6 조 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부의 도시 건설 감찰 업무 책임: (1) 도시 계획, 시정공사, 공공사업, 원림녹화, 시용환경위생 등 업종의 도시 건설 감찰 업무 지도; (b) 국가 및 지방 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 도시 건설 감찰의 규정 및 방법 등을 제정한다.