농촌 주택 임대 계약 1 합의
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑방 집 (이하 이 집) 의 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 집세
집 임대료는 인민폐 위안, 월 인민폐 위안입니다. 임대 기간 동안 시장이 바뀌면 쌍방은 임대료 기준을 별도로 협의하여 조정할 수 있다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 4 조 지불 조건
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 지불하십시오
제 5 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
임대 기간 동안 다음 비용은 을 측이 지불하고 을 측은 지연 지불에 대한 위약 책임을 진다: 1. 유틸리티; 가스 청구서; 3. 전화 요금. 부동산 관리비와 난방비는 _ _ _ _ _ 이 (가) 지불한다.
제 6 조 임대 만료
임대 기간이 만료된 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을 측이 임대를 요구할 경우, 사전에 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면으로 요구해야 하며, 갑 측은 계약 만료 전 _ _ _ _ 개월 전에 을 측에 정식으로 서면으로 회답해야 합니다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다.
제 7 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을측은 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며, 을측은 갑에게 초래된 손실을 배상할 책임이 있습니다.
1, 무단으로 임대 주택을 전세하다.
허가없이 임대 주택을 양도, 대출 및 교환합니다.
3, 허가없이 임대 주택 구조를 철거하거나 임대 주택 용도를 변경합니다.
누적 연체 임대료는 _ _ _ _ 개월입니다.
5, 불법 활동을위한 임대 주택의 사용;
의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
제 8 조 임대 기간에는 전기 방화, 도난 방지, 감전 방지를 주의하고 현지 관련 부서의 규정을 집행해야 한다. 이로 인한 모든 손실은 을측이 부담한다.
제 9 조 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다. 국가 건설, 불가항력 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 상황으로 인해 갑측은 반드시 본 계약을 종료해야 하며, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 합니다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 10 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다. 본 계약 및 첨부 파일 * * * _ _ _ _ 페이지 한 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (서명): _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 임대 계약 2
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 이 집을 임대한다 (소유권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다
3. 월세는 위안화 (부동산 관리비와 월간 디지털 TV 비용 포함) (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
넷째, 예금
1. 임대료를 지불하는 동시에 을측은 보증금 인민폐 2 천 위안 (소문자: 원정) 을 지불해야 한다.
2. 본 계약은 해당 기간의 월세와 보증금의 영수증으로 잘 보관해 주시기 바랍니다.
동사 (verb 의 약자) 을측이 임대한 후 다음 사항에 유의해야 한다.
1. 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적으로 거주하며, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임을 져야 한다. 을측은 생활안전에 주의하여 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다. 을측의 조치가 부적절하여 생긴 모든 손실은 을측이 스스로 부담한다. 을측은 갑이 갑의 집에 초래한 재산 손실을 전액 배상해야 한다. 제 3 자에게 조성된 재산 손실은 을측이 책임지고 처리하며, 을측은 상대방에게 전액 배상하고 위약에 따라 처리해야 한다.
2. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 무단으로 집을 합세하거나, 전셋하거나, 다른 사람을 빌려주거나, 그 용도를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 행위에 속한다. 이런 일이 발생하면 갑은 위약금을 지불하는 것 외에 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
3. 전기, 물, 액화 가스, 광대역 등의 시설은 을측이 사용하며, 발생한 비용은 을측이 제때에 전액 지급한다. 착오가 있으면 을측은 스스로 해결해야 한다. 만약 갑이 확실히 나서서 해결을 도와야 한다면 을측은 갑측에 필요한 비용을 지불해야 한다. 나중에 참조할 수 있도록 위의 지불 영수증을 보관하십시오. 첨부 파일: _ _ _ _ _ _
4. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다.
5. 갑측은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 조성된 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않습니다.
자동사 기타 조항
1. 계약 기간 동안 을측이 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측은 미리 집을 회수해서는 안 된다 (갑측의 능력을 초과하는 불가항력과 을측의 위약 경우는 제외).
2. 을측은 임대기한이 만료되기 전에 임대취소를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
3. 계약 기간 내에 을측이 위약으로 갑이 임대, 양도, 조기 수령을 하는 경우 을측은 반드시 계약에 따라 모든 미지급금을 지불해야 한다.
4. 임대 만료 후 을측은 임대 계약, 모든 열쇠 및 관련 물품을 잘 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 설비가 파손될 경우 을측은 수리를 책임지거나 갑이 보증금에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다.
5. 원래 임대 기간이 꽉 찼고 새 갱신 계약이 체결되지 않은 경우 갑은 그 집을 회수할 것이다.
일곱. 시설 및 설비 목록
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 것에 동의한 후 효력이 발생하며, 서명일은 본 계약의 발효일입니다. 모든 약관은 반드시 집행해야 한다. 본 계약과 관련된 위약금 금액은 인민폐 원정이다. 을측이 본 계약을 위반하면, 갑은 갑측에 위약금을 지불하고, 동시에 갑은 그 집을 회수할 것이며, 을측은 본 계약의 약관에 따라 모든 비용과 미지급금을 지불할 것입니다. 본 임대 계약은 갑을 쌍방의 정식 계약이며 원본이 우선한다.
아홉. 보충 조항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (레드장) 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (레드장) 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
농촌 주택 임대 계약 3
임대인 (갑): _ _ _, 남자/여자, 연월일 출생, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을): _ _ _ _, 남자/여자
1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호 건물에 있는 집을 임대한다
2. 이 집의 월세는 인민폐로 월/분기/연도별로 결제합니다. 을 측은 매월/분기/연초에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다.
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다. 파티 b 는 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안됩니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 계속 임대를 요구하면, 미리 _ _ 개월 전에 갑측에 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답해야 합니다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 임대 기간 내에 어느 쪽이든 사전에 _ _ 개월 서면으로 상대방에게 통지해 쌍방의 협의를 거쳐 종결 계약을 체결해야 합니다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 해지한다면, 상대방에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다. 7. 쟁의가 있으면 갑을 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
여덟. 본 계약은 한 부씩 쌍방이 제각기 고집하며 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
날짜 연월
농촌 주택 임대 계약 4
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
갑이 번호에 위치한 자택을 임대하다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 월/분기/연초에 있어야 한다
제 4 조: 임대료 지불 기한
을측은 본 계약이 발효된 날부터 이 집을 갑측에 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명.
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ 개월 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 8 조: 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 한 당사자가 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 고려하여 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
날짜 연월
농촌 주택 임대 계약 5
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 가 관리하는 위의 주택을 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득한 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택정책법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택 임대료가 주택 조건이나 임대료 기준에 따라 변경될 때 임대료를 조정할 수 있으며 을 측은 연월 일전에 월세를 지불해야 한다.
3. 을측은 다음 상황 중 하나가 있을 경우 갑측이 임대를 중단하고 주택을 회수할 수 있다: (1) 양도, 대여 또는 개인 교환으로 임대한 주택 (2) 당사자 a 의 동의없이 임대 용도를 변경한다. (3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것.
넷. 갑은 수리 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 유지하여 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 일반적으로, 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너지고, 을측이 경제적 손실을 입은 것은 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑측이 이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때, 을측은 기한 내에 이전해야 하고, 갑은 주택을 해결해야 한다. 을측은 을측의 이전 지연으로 인한 모든 손실을 책임져야 한다.
6. 갑측이 을측이 임대한 집을 인테리어하고 크게 보수한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7. 을측은 임대 주택 및 실내 인테리어 설비를 사랑하고, 사용을 아끼며, 방화 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 을측은 계단통, 출입구, 복도 등 공채와 시설을 애호하고 손상 방지에 주의해야 한다.
8. 을측은 제멋대로 집이나 설비를 철거, 개조 또는 증여해서는 안 된다. 필요하다면 사전에 갑의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9. 을측이 임대를 취소할 때, 7 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 다음과 같은 수속을 밟아야 합니다.
(1) 임대료 및 미지급금을 지불하다.
(2) 임대 주택 및 장식 장비.
(3) 임대 취소.
X. 갑이 을측이 임대한 집을 원래 집주인에게 돌려주면 갑은 임대를 종료할 수 있다.
1 1. 국가 건설과 특수한 요구로 인해 을측이 임대한 집은 반드시 양보해야 할 때 갑측이 임대를 종료할 수 있다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
열두. 본 임대는 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개
열세 살. 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (인감) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감) _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 임대 계약 6
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
갑은 자신의 부동산 상점을 을측에 임대하기로 동의하고, 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐, 법에 따라 다음과 같은 협의를 체결하기로 동의했다.
첫째, 집 주소
갑이 임대한 상점은 거리호에 위치하여 건축 면적이 평방미터이다.
둘째, 임대 기간
쌍방은 이 집의 임대 기간을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 임차인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 불법 경영과 범죄 활동을 한다.
3. 임차인이 임대료를 밀면 위약금 인민폐를 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 그러나 임대료는 양측이 현재 가격과 주변 점포 임대료 상승폭에 따라 협의한 뒤 적절히 조정한다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1 .. 연간 임대료는 인민폐, 대문자: 만 원 전체.
2. 임차인은 반드시 현금으로 임대인에게 임대료를 지불해야 하며, 임대료는 1 년에 한 번 지불하기로 잠정적으로 정해져 있으며, 반드시 한 달 전에 임대인에게 지불해야 한다.
임차인은 합의 된 시간에 따라 a 국에 임대료를 지불해야합니다. 을측이 이유 없이 임대료를 체납할 경우, 갑측은 을측에 일일 실제 체납액의% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안 집 장식
임대인이 집을 임차인에게 건네준 후, 임대인은 임차인의 인테리어와 수리를 책임지지 않으며, 그 경영 상황은 임대인과 무관하다. 임대 기간이 끝나거나 쌍방이 계약 종료를 협상할 때 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
자동사 각종 비용의 지불.
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 받침대는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 수리비: 임대기간, 을측의 사유로 인해 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우, 문, 창문, 물, 전기 등을 포함한 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
일곱. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다. 임차인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 양도나 기타 이유로 이 집을 제 3 자에게 전매하는 경우, 사전에 갑측에 서면 신청서를 제출하고, 제 3 자가 서면으로 확인하고 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 을측이 되고, 을측의 권리를 누리고 을측의 의무를 져야 한다 .....
여덟. 위약금과 위약책임
1. 임차인이 위약을 위반하지 않는 경우 임대인이 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대하는 것은 갑의 위약으로 간주되므로 위약금을 배상해야 한다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 본 계약을 앞당겨 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 인민폐를 위약금으로 배상할 책임이 있다.
3. 임차인은 계약을 위반하고, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하며, 위약으로 간주하면 위약금을 지불해야 한다. 따라서 임대주택 손상을 초래한 사람도 수리나 배상을 책임져야 한다.
Ix. 면제 조건
불가항력 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힐 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
X. 분쟁 해결 방법
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
XI. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 법에 따라 협의하여 보충 규정을 만들어야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.
열두. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 1, 쌍방이 각각 1 을 가지고 있습니다.
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
날짜: 년, 월, 일: 년, 월, 일
농촌 주택 임대 계약 7
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조 주택 면적 및 시설
1. 임대 주택 면적은 * * * _ _ _ 평방 미터 (건축 면적) 입니다.
집의 기존 시설 및 장비는 계약 부속서에 나와 있습니다.
본 부속서는 갑이 본 계약의 약속에 따라 을측에 사용 및 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 이 집을 반납하는 검수 근거입니다.
제 2 조 을측은 임대할 때 신분증 사본을 휴대해야 한다.
제 3 조 임대 기간 및 목적
1 .. 집 임대 기간은 1 년입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 을측은 갑측에 이 집의 임대가 가정용으로만 제한된다고 약속했다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측이 임대갱신을 요구하면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 이다.
집세는 다음과 같이 지급됩니다.
본 계약서에 서명할 때 을측은 인민폐의 임대료를 한 번에 지불해야 하며, 동시에 인민폐의 보증금을 지불해야 하며, 보증금은 을측이 열쇠를 돌려주고 맑은 물, 전기, 가스 비용을 지불한 후 한 번에 무이자로 환불해야 한다.
제 5 조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 디지털 TV 사용료 및 일상적인 유지 보수는 을측이 책임진다.
2. 을측은 임대주택과 부속 시설 및 액세서리에 열거된 물품을 합리적으로 사용해야 한다. 손상이 있으면 을 측은 가격에 따라 배상해야 한다.
을측이 집 내부 구조를 바꾸거나 인테리어를 하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 반드시 갑측의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 만약 임대기간이 만료된 후나 을측의 책임으로 임대를 취소한다면, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
제 6 조 주택 양도 및 전세
갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
제 7 조 기타 합의 사항 1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 8 조이 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생한다.
제 9 조 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 임대 계약 8
임대인: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집의 위치, 방 수, 면적, 품질.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월. 임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원의 강제 집행을 기소하고 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다. 계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료의 기준과 지불 기한은 국가 규정에 따라 집행된다. (국가는 통일된 규정이 없고, 이 조항은 임대인과 임차인이 협의하여 결정하지만, 임의로 올려서는 안 된다.)
제 4 조 임대 기간
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없다. 임차인과 협의하여 공동으로 수리할 수 있다. 임차인이 지불한 수선비는 임대료를 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 쓰인다.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 경우, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 위 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 배상해야 한다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임차인 인원이 다치거나 재산 피해를 입게 되면 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인은 계약규정을 위반하여 무단 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
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제 10 조 본 계약의 미완사항
모든 보충 조항은' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 제정해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 보충 조항과 본 계약은 동등한 효력을 가진다.
본 계약의 정본은 한 양식에 두 부, 임대인 한 부, 임차인 한 부; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _
법의학 (공공) 증명서 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 개설 은행: _ _ _ _ _ _
관리자 계정: _ _ _ _ _ _ _ _ 계정: _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
법의학 (공공) 인증 기관 매달림: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 매달림: _ _ _ _ _ _ _
(도장) 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _
유효 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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