주택 매매 계약 (1) 갑측 (판매자):
을측 (구매자):
갑 을 쌍방은 협상을 거쳐 이 주택 매매 계약에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
계약 조항 갑은 자발적으로 제남시 xx 구 xx 로 xx 호루 xx 호방 (건축면적 xx 제곱미터, 저장실 xx 제곱미터, 재산권권 번호 xx) 에 위치한 부동산을 을측에 매각하고 매각된 부동산과 관련된 토지사용권 (재산권증 사본 및 부동산 위치도) 을 을측에 판매한다.
쌍방은 상술한 부동산 및 부속 건물의 총가격이 인민폐 xx 위안이라는 데 동의했다. 인민폐 소문자입니다.
본 계약서에 서명할 때 을측은 계약금 xx, 즉 소문자를 지불해야 합니다.
을측이 계약금을 지불한 날로부터 xx 개월 이내에 을측은 갑측에 계약금 (계약금 중 공제) 을 지불하고, 계약금 이외의 금액은 은행 주택담보방식 (관련 기한과 수속은 소재지 주택담보은행 규정에 따라 처리됨) 으로 지급한다.
갑은 이 부동산이 합법적이고, 소유권은 분명하며, 토지사용권은 합법이라고 보증한다 (이미 토지양도금을 납부했다).
부동산증 수속으로 인한 관련 세금은 xx 측이 부담한다.
을측이 계약금을 지불한 후, 갑은 을측에 적극 협조하여 관련 부동산 양도 수속을 처리하고, 부동산이 을의 이름으로 이전될 때 을측은 갑측에 전체 주택 잔액을 청산해야 한다 .....
파티 a 는 xx 일 전에 파티 b 에게 집을 배달해야합니다. 그 때 그 부동산은 보증, 담보, 재산 흠집이 없고, 아무도 임대하거나 사용하지 않는다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 요금, 케이블 TV 요금 등과 같은 채무가 없습니다.
본 계약이 체결된 후, 만약 한쪽이 본 계약 조항을 위반하면, 상대방에게 위약금 xx 위안을 지불해야 합니다. 한 당사자가 규정에 따라 부동산을 인도하거나 집값을 지불하지 않은 경우, 기한이 지난 날마다 상대방에게 50 위안의 벌금을 지불해야 하며, 기한이 지난 30 일은 위약으로 간주해야 한다. 본 조항은 정부 및 은행이 본 계약과 관련된 부동산 수속을 객관적으로 양도할 수 없거나 은행이 담보를 처리할 수 없어 발생하는 계약 종료에는 적용되지 않습니다.
이 집을 납품할 때 갑은 그 집의 구조, 바닥, 벽 및 이동하기에 적합하지 않은 물건을 훼손해서는 안 되며, 그 안에 배기팬 (모델: xx), 에어컨 2 대 (모델: xx), 온수기 (모델: xx), 목욕패 (모델: xx) 를 제공해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
추가 조항:
당사자 a (판매자): xx (도장) xx 주민등록번호:
주소: xx 전화:
Xx, XX, XX, xx
파티 b (구매자): xx (인감) 주민등록번호:
주소: xx 전화:
Xx, XX, XX, xx
주택 매매 협정 (제 2 부) 판매자 (이하 갑):
주민등록번호:
전화:
구매자 (이하 을측)
주민등록번호:
전화:
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시건설부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 갑을 쌍방이 평등하게 자원하고 합의한 기초 위에서 이 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 이루었으니 쌍방이 공동으로 준수하기를 바랍니다.
제 1 조. 집의 기본 정보
갑방 집 (이하 이 집) 은 6 단 6 층 2 호, 한 세트 * * *, 주택 구조는 혼합, 건축 면적은 204.36 평방미터, 용도는 주택이다. 부동산 소유권 번호 백운제자 디 바른길. 그림 20 197 10 1. 그 집의 평면도는 본 계약의 첨부 1 을 참조하는데, 이 집은 중고 주택 거래에 속한다.
제 2 조. 이 집의 총 판매가격은 (인민폐) 위안 (500000 원) 으로, (물, 전기, 폐회로, 가스, 원래 인테리어 방식) 을 포함한다.
제 3 조. 지불 방법: 을측은 본 계약서에 서명한 날에 일시불로 방값을 지불해야 합니다.
제 4 조. 갑은 이 집에 대해 65,438+000% 의 개인재산권을 보장했고, 갑의 소유권은 을측이 부동산증 및 관련 자료를 검열하여 확인했다. 갑은 거래 시 이 집의 재산권 분쟁, 담보 및 무담보 채무를 보증해야 한다. 갑은 거래 전 모든 일을 처리해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있다면, 모든 경제적 책임은 갑이 부담한다.
제 5 조: 배달 날짜:
제 6 조: 1. 집을 낼 때, 갑은 선행 입주로 인한 모든 비용을 청산하고 중고 주택 매매 계약을 확보하여 을측 제로 입주비용을 보장해야 한다.
2. 갑은 을측의 배치를 보장하기 위해 이 집을 이사해야 한다.
제 7 조. 재산권 양도가 지불한 모든 세금은 을측이 부담하고, 갑은 어떠한 비용도 부담하지 않는다.
제 8 조, 기타
본 계약의 미완사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 9 조. 이 집의 면적은 부동산증 면적을 기준으로 하며, 본 계약은 최종적으로 유효하다.
제 10 조, 계약의 유효성
본 계약의 부속서는 본 계약의 불가분의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일의 공백에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법규에 따라 집행됩니다.
제 11 조. 분쟁의 해결
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 구이저우성 주택 중재위원회에 제출하여 중재할 수 있다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 서명한 날부터 효력을 발휘하며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명):
을측 (서명):
계약 장소:
서명 시간:
주택 매매 계약 (제 3 부) 판매자: [신분증] [영업허가증]
번호:
주소:
구매자: [신분증] [영업 허가증]
번호:
주소: 1
중개:
주소:
계약 당사자는 다음과 같이 동의합니다.
1. 매매 쌍방이 중개자를 통해 이 집을 매매하는 주소는 [산권증] [예매계약] [상품주택 매매계약] 을 기준으로 한다. 만약 어떤 차이가 있다면, 쌍방은 더 수정하기로 동의하고, 이를 거래 취소 사유로 사용하지 않기로 동의합니다. ), 이 집의 건축 면적은 평방미터이다 ([부동산증] [예매계약] [상품주택 매매계약] 을 기준으로 함). 실제 면적 차이가 있을 경우 매매 쌍방은 부동산 가격을 본 계약에서 규정한 면적당 단가로 나누어 지급을 늘리거나 줄이기로 동의하며, 이를 거래 취소 사유로 사용하지 않기로 동의합니다.
2. 이 집의 부동산 수리 기금은 [판매자] [구매자] 가 납부한다. 판매자가 부동산 유지 보수 기금을 납부하는 경우, 판매자는 거래 이전 절차를 처리하기 전이나 [상품주택 매매 계약] [예매계약] 명칭이 변경되기 전에 부동산 유지 보수 기금을 납부하거나 구매자가 계약금에서 해당 비용을 공제해야 합니다.
구매자가 부동산 유지 보수 기금을 납부한 경우, 판매자가 납부한 부동산 유지 보수 기금의 일부가 반환되지 않았으며, 판매자가 그 부동산을 납품한 날부터 구매자는 부동산 유지 보수 기금을 납부해야 하며, 판매자는 구매자가 부동산 유지 보수 기금의 이름 변경 절차를 처리하는 것을 도와야 한다.
3. 판매자가 보유하고 있는 [부동산증] [예매계약] [상품주택 매매계약] 번호는 판매자가 반드시 그 집의 소유권이 완전함을 보장해야 하며, 그 집과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 정보를 제공하는 등 성실성을 위반하는 행위는 없다. 판매자는 거래 이전 수속을 처리하기 전에 이 집의 재산권 분쟁, 채무, 세금, 임대, 담보취소 등을 잘 처리하고, 거래가 완료되었을 때 구매자가 상술한 일을 책임지지 않도록 보장해야 한다. 그렇지 않으면 판매자는 구매자와 중개측이 초래한 모든 손실을 배상해야 한다. 판매자의 원인으로 인해 그 집은 등록할 수 없거나 정부나 사법기관에 의해 압수되어 판매자가 전적인 책임을 진다.
4. 매매 쌍방은 이 부동산의 거래가격이 인민폐 10,000 위안이라는 데 동의했다.
5 판매자와 구매자는 첨부서에 명시된 거래 기한과 지불 방식에 따라 제때에 방값을 지불하고 거래 양도 수속을 밟아야 한다.
6. 계약금을 받을 때 판매자는 반드시 [부동산증] [예매계약] [상품주택 매매계약] [업주/배우자가 판매증명서] [위탁공증인] 등 관련 증명서를 제시해야 한다. 만약 판매자가 상술한 서류를 즉시 제시하지 못한다면, 구매자가 동의하지 않는 한 계약금은 잠시 중개계좌에 입금될 것이다. 만약 판매자가 마지막 날까지 상술한 서류를 제시하지 못한다면, 판매자는 계약 잘못으로 인한 위약 책임을 져야 하며, 중개인은 구매자에게 계약금을 반환해야 한다. 구매자는 중개인에게 어떠한 보상도 요구할 수 없다. 중개업자가 거래 이전 수속을 협조해야 한다면 판매자는 계약금을 받을 때 중개업자에게 소유권 증명서 원본을 제출하여 관련 수속을 밟아야 한다. 중개인이 계약금이나 판매자가 서명한 영수증을 반환할 때 구매자는 중개인이 발행한 예금 영수증을 반환해야 합니다. 분실이 있을 경우 구매자는 중개인에게 선급금 증명서 금액의 5% 를 세금 보상으로 지급해야 합니다.
7. 이 부동산은 있는 그대로 구매자에게 팔렸다. 이 집의 현황은 [오극] [가구 및 가전제품] (가구 및 가전제품 목록 참조) [이 집은 현재 임대 계약이 첨부되어 있으며, 구매자는 구매자와 임차인이 새 임대 계약을 체결하는 것을 도와야 한다], 구매자는 이미 그 집을 검사하도록 초청되었거나, 이미 검사하거나 권한을 부여받았거나, 그 집의 재산권을 완전히 이해하므로, 구매자는 이것으로 거래를 거부할 수 없다.
8. 이번 거래에서 발생한 세금은 [매매 쌍방이 부동산거래소 규정에 따라 별도로 세금을 납부한다] [판매자가 납부한 세금은 당사자가 부담하고 구매자가 납부한 세금은 당사자가 부담한다] 형식으로 납부하고, 기타 관련 비용은 당사자가 부담한다.
9. 판매자가 이 집을 구매자에게 배달하는 날짜는 [업주가 모든 주택 대금을 받는 날짜 전] 이다. 판매자는 중개, 제 2 판매자, 제 3 판매자와 함께 집을 배달할 때 그 집과 관련된 모든 잡비 (예: 유틸리티, 가스비, 관리비, 전화비, 인터넷 요금, 케이블 TV 요금 등) 를 지불해야 한다. ). 구매자가 이 집 안의 시설 이름을 바꿔야 할 경우, 판매자는 구매자가 이전 수속을 하는 것을 도와야 한다.
10. 매매 쌍방이 단독으로 중개 서비스를 의뢰한 것을 감안하여, 중개인은 매매 양측이 본 계약을 체결하도록 촉구하고, 매매 쌍방은 판매자가 본 계약서에 서명한 날에 중개 인민폐 10,000 만원 (㎞ 위안) 을 컨설팅 및 중개 서비스료로 지불하기로 동의했다. 구매자는 본 계약서에 서명한 날 중개인에게 인민폐 1 만원 () 을 컨설팅 및 중개 서비스료로 지불해야 한다. 이 조항은 매매 쌍방의 상담과 중개 서비스료, 중개인이 구매 방향 판매자가 지불한 계약금에서 공제할 수 있다고 규정하고 있다. 구매자나 판매자가 컨설팅 및 중개 서비스료를 지불하지 않은 경우, 기한이 지난 날마다 중개인에게 미지급금의 1/1000 의 연체료를 지불해야 한다.
1 1. 어떤 경우든 판매자나 구매자가 본 계약 조항에 따라 부동산을 판매하거나 구매하지 못할 경우, 위약측은 즉시 중개업자에게 상기 부동산 가격의 6% 를 위약금으로 지불하고 매매 쌍방의 상담과 중개서비스료의 합계를 배상하고 중개업자에게 위약측의 위약책임을 추궁하기 위해 중개업자를 지급해야 한다 매매 쌍방은 이에 대해 이의가 없다.
12. 판매자가 본 계약에 따라 구매자에게 집을 팔지 않았거나 위약으로 구매자에게 집을 팔지 못한 경우, 구매자에게 그 집 거래가의 10% 를 위약금으로 지불해야 하며, 판매자는 구매자가 지불한 전체 비용을 반환해야 한다.
13. 판매자가 기한을 넘겼거나 제 시간에 다른 계약의무를 이행하지 못한 경우, 기한이 지난 날마다 구매자에게 그 집의 거래가격의 천분의 1 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 60 일, 구매자는 그 집을 사지 않을 권리가 있으며, 판매자는 이미 수령한 모든 영수증을 돌려주고, 구매자에게 그 집 거래가격의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 위약금은 구매자와 중개 쌍방이 배상하지만 구매자는 이에 대해 판매자와 중개업자에게 책임을 더 추궁하거나 배상을 요구해서는 안 된다.
14. 구매자가 본 계약에 따라 이 집을 구입하지 않았거나 위약으로 이 집을 구입하지 못한 경우 판매자에게 그 집의 거래가격의 10% 를 위약금으로 지불해야 합니다. 구매자가 제때에 주택 대금을 지불하지 않았거나, 제 시간에 다른 약정의 의무를 이행하지 못한 경우, 기한이 지난 날마다 판매자에게 그 집 거래가격의 천분의 일의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 60 일, 판매자는 그 집 판매를 중단할 권리가 있으며, 구매자는 판매자에게 그 집 거래가의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 위약금은 판매자와 중개인이 균등하게 분담하고, 판매자는 그 집을 누구에게나 팔 권리가 있지만, 판매자는 구매자와 중개인에게 더 이상 책임이나 클레임을 추궁해서는 안 된다.
15. 본 계약이 체결된 후 매매 쌍방은 중개인의 동의 없이 본 계약을 사적으로 거래하거나 해지하는 경우, 매매 쌍방은 동시에 본 계약을 위반하며, 중개 당사자에게 상술한 부동산 가격의 3% 를 위약금으로 지불하고, 매매 쌍방의 상담, 중개 서비스료, 중개 당사자가 위약측의 위약 추궁으로 인한 변호사 비용의 합계를 배상해야 한다. 매매 쌍방은 이에 대해 이의가 없다.
16. 본 계약은 판매자, 구매자, 중개 사이의 모든 클레임, 양해, 제안, 약속 및 계약을 대신합니다.
17. 본 계약은 3 부로 3 자 서명 또는 도장 후 발효되며 판매자, 구매자, 중개자가 각각 한 부씩 보유하고 있습니다. 판매자, 구매자, 중개인은 본 계약으로 인한 모든 논란을 광저우 중재위원회에 제출하여 중재하기로 동의했다.
이 계약의 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
18. 제 3 자가 동의한 기타 사항 (본 계약 및 해당 첨부 약관의 수정 또는 보완):
판매자:
구매자:
중개:
부동산 대리점 유한 회사
서명:
서명:
서명:
날짜:
날짜:
날짜:
우리는 구매자의 인민폐 위안의 일부 계약금만 받았다.
() 를 참조하십시오
수취인 서명:
수집 날짜:
날짜 연월
주택 매매 계약 (제 4 부) 갑: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방이 업무협력 과정에서 성실성을 규범화하고, 쌍방의 합작의 공정성과 공정성을 확보하며, 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 본 협의를 특별히 체결하였다.
첫째, 쌍방의 책임
(1) 국가의 관련 법률, 규정 및 정책을 엄격히 준수한다.
(2) 쌍방이 확정한 계약, 합의 및 약속을 엄격히 이행하고 계약에 따라 일을 처리한다.
(3) 쌍방이 경영활동에서 위법행위가 있는 것을 발견하면, 상황이 심각하다면 관련 부서에 신고해야 한다는 것을 제때에 상기시켜야 한다.
둘째, 쌍방의 책임
갑을 쌍방은 업무협력 과정에서 어느 쪽도 리베이트 선물 상품과 이익, 감사비 등을 요구하거나 받을 수 없습니다. 다른 쪽의 모든 사람.
셋째, 계약 위반에 대한 책임
갑을 쌍방이 상술한 조항을 위반한 경우, 관리권한에 따라 처리하고, 범죄 혐의를 받고, 사법기관에 넘겨 형사책임을 추궁한다. 상대방에게 경제적 손실을 초래 한 경우 보상해야합니다. 그리고 갑 측은 바이어로서 을 측의 결산과 제품 품질에 대해 회의적인 태도를 가질 권리를 보유할 권리가 있다.
넷. 본 책임서는 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력을 발휘하며 쌍방의 협력 기간 동안 유효하다. 쌍방의 합작이 만료되면 대금이 정산된 후 무효가 된다.
5. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감): _ _ _ _ _ _
서명 담당자 (서명): _ _ _ _ _ 서명 담당자 (서명): _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 을측은 부동산 (별장, 오피스텔, 아파트, 주택, 공장, 상점) 을 갑이 소유하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
두 번째 상술한 주택의 거래가격은 단가: 평방미터당 위안화, 총가격: 위안화 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 지불 시간 및 방법:
1. 갑, 을 쌍방은 은행 담보로 지불하기로 동의하고 계약금 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하기로 동의했다
2. 갑과 을 쌍방은 일회성 지불에 동의하고 계약금 (계약금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
제 4 조 갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 세비 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 위약 책임 본 계약이 체결된 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑은 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑은 을 이미 지불 (무이자) 한 후, 매입보증금은 갑이 소유해야 한다. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지하여 위약일로부터 을측에 반납해야 한다.
제 7 조이 계약의 주체
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _, 이는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 나타냅니다.
제 8 조 본 계약은 공증을 필요로 하며, 마땅히 국가 공증처의 공증을 받아야 한다.
제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑측 재산권인 1 부, 갑측 위탁대리인 1 부, 을측 1 부, 하문시 부동산거래센터 1 부, 공증처 1 부.
제 10 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 11 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
제 12 조 양 당사자가 합의한 기타 사항:
판매자 (파티 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (파티 b) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
직책: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인 (을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법의사 측:
법의학 기관:
주소:
게시물:
전화 메시지:
법정 대리인:
대체 테이블:
대리인:
날짜: 년, 월, 일
평가 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 (제 5 부) 판매자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이름: _ _ _ _ _ _ _ _
* * * 개인명: _ _ _ _ _ _ _ (주민등록번호): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 지방법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발성, 공정성, 성실신용의 원칙에 따라 본 계약을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫 번째 집 기본 상황: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a 집 (부동산증 사본 첨부) 주택 관련 권익 및 주택 점유 범위 내 토지사용권은 주택과 함께 양도된다.
두 번째 가격: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 는 본 계약 체결일에 갑 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다. 잔여 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 는 _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 을측은 상응하는 양도세를 부담해야 한다.
제 4 조 주택 인도 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 을측 연체 지급에 대한 위약 책임: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한을 넘긴 _ _ _ _ _ 일은 을측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고, 갑측은 계약을 해지하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 6 조 당사자 a 가 기한이 지난 주택 납품에 대한 채무 불이행 책임: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 지난 _ _ _ _ _ 일은 갑이 계약을 이행하지 못한 것으로 간주되고 을측은 계약을 해지하고 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 7 조 주택 재산권 및 토지 사용권 이전 등록 약정: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 원인으로 을측은 주택대금을 지불한 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 부동산 소유권 증서와 국유지 사용증을 취득하지 못하면 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 갑은 _ _ _ _ _ 년 내에 을측이 이미 지불한 것을 을측에 돌려주어야 한다
제 8 조 본 계약이 체결된 후 판매한 집의 실내 시설은 변하지 않았다. 갑은 이 집이 거래할 때 어떠한 담보, 담보, 재산 결함 및 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 주택 인도 사용 전 관련 비용, 물, 전기, 가스, 부동산, 케이블 등을 포함한 비용은 갑이 부담한다. 이에 따른 분쟁은 갑이 스스로 처리하고 을측과는 무관하다 .....
제 9 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결할 수 있다. 본 계약의 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 10 조 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생했으니 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 불가능하면 주택이 있는 인민법원의 관할하에 있다. 순서
제 11 조 본 계약의 한 부. 여기서 갑이 보유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부는 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 제 13 조 양 당사자가 합의한 기타 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _
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주택 매매 계약 (제 6 장) 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
구매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑을 쌍방은 주택 매매에 관한 여러 차례의 협의를 거쳐 본 계약의 아래 조항을 체결하여 자금 준수에 만장일치로 동의했다.
1. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 을측에 판매하는 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동부 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 상술한 주택에는 부속설비가 포함되어 있다. 쌍방은 집값이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라고 합의했다
을측은 3 회에 걸쳐 갑측에 방값을 지급합니다. 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 2 기는 주택 인도일에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불한다. 제 3 기 주택금은 주택재산권 승인 이전 등록일에 지급된다. 각 할부마다 갑이 받은 후에 영수증을 발행해야 한다.
5. 갑측은 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 비우고, 원주택 소유권 및 기타 관련 서류를 을측에 넘겨주고, 을측은 수방 증명서를 발급해야 한다.
6. 갑은 주택재산권 이전 등록을 처리할 때 을측에 주택재산권 이전을 신청한 서면 보고서를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면 갑은 수시로 협조해야 한다. 만약 갑이 지연되어 재산권 이전 등록에 영향을 미친다면 갑은 당한 손실에 대해 배상 책임을 져야 한다.
7. 본 계약이 체결되기 전에 이 집의 모든 세금은 갑이 부담합니다. 본 계약에 따른 양도등록비, 증서세, 평가비, 인화세는 을측이 부담한다 .. 기타 세금은 관련 법규에 따라 별도로 부담한다.
여덟. 갑은 본 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않고, 기한이 지난 0 일마다 갑은 총집값의 _ _ _ _ _ _ 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 기한이 3 개월이 넘으면 을 측은 본 계약을 해지할 수 있습니다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측이 이미 지불한 모든 주택대금을 환불해야 할 뿐만 아니라 을측에 동등한 금액의 배상금도 배상해야 합니다.
9. 을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜에 따라 주택대금의 전부 또는 일부를 지급하지 못하면 을측은 연체된 부분에 대해 갑측에 만분의 위약금을 지급해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 종결될 때 을측이 지불한 집값은 보상으로 갑이 소유한다.
X. 갑은 을측에 매각한 집의 재산권이 분명하고, 다른 권리 설정이나 기타 분쟁이 없음을 보증한다. 을 측이 구매한 후, 만약 해야 한다면.
갑은 이 집의 재산권 분쟁을 청산하여 을측의 권리 행사에 영향을 주고 을측의 손실을 배상해야 한다.
1 1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 수리해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 것은 을측이 스스로 수리하고, 비용은 집값에서 공제한다. 수리가 여전히 계약 규정의 요구를 충족시키지 못한다면 을 측은 계약을 해지할 수 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 전체 주택 대금을 돌려주는 것 외에 본 계약 제 8 조에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
12, 주택이 차지하는 토지 (담장 등 포함). ) 소유권은 국가에 속한다. 을측은 이미 상술한 집의 토지사용권을 취득하였으며, 국가법의 규정에 따라 토지사용권 및 기타 관련 비용을 납부했습니다.
13. 본 계약의 첨부 파일은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.
열네. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _