지적 및 지적 관리의 기본 개념

지적이란 어떤 목적을 위해 토지의 소유권, 부지, 수량, 품질 및 용도를 기록하는 책이다. 다음은 지적 및 지적 관리의 기본 개념입니다. 한번 봅시다!

지적 및 해당 범주 (1) 지적 의미

지적은 토지의 위치, 부지, 수량, 품질, 용도 (토지 유형), 소유권 관계 등 기본 상황을 기록한 장부이다.

지적은 가장 먼저 세금을 징수하기 위해 설립된 토지세 청첩이나 장부이다. 지적은 국가가 토지를 관리하고, 토지정보를 얻고, 토지제도를 공고히 하고, 토지를 합리적으로 이용하고, 경제계획을 세우는 중요한 근거이다.

(b) 지적 특성

지적의 공간성, 법정성, 정확성 및 연속성.

지적의 공간성은 토지 공간 위치의 고정성에 의해 결정된다. 따라서 지적의 내용은 지적부에 기재되어야 할 뿐만 아니라 지적첩에 명확하게 표기해야 하며, 첩과 책의 일관성을 유지해야 한다.

지적의 합법성은 지도를 포함한 지적부의 신뢰성을 반영한다.

지적 데이터 수집은 일반적으로 현장 조사가 필요하며, 지적 정확성을 보장하기 위해 측량 및 계산에 첨단 기술 수단을 사용합니다.

지적은 정적이 아니므로 데이터 로깅 및 통계의 연속성을 유지하기 위해 자주 업데이트해야 합니다. 그렇지 않으면 현재 상황을 반영하기 어렵습니다.

1. 지적 세금 기능

지적 생성은 세금과 관련이 있다. 현대 지적은 토지의 소유권, 수량, 용도, 등급 및 가격을 기록하여 공정한 과세를 위한 근거를 제공한다.

2. 지적의 물권 보호 기능 지적의 핵심은 소유권이다.

지적 토지 정상 거래 유지 보수 기능

지적 토지 관리 기능

지적이 제공하는 정보는 국가가 토지 이용 마스터 플랜 수립, 사용 통제 시행, 토지 정책 조정에 대한 기본 정보를 제공한다. 지적은 토지 관리의 기초이다.

지적 다목적 서비스 기능

(4) 지적 분류

지적 기능, 지적 완료 임무, 지적 기록의 대상, 지적 표현 등의 관점에서 지적을 분류할 수 있습니다.

1. 기능별 분류

지적은 기능별로 세 가지, 즉 세금 지적, 재산 지적 및 다목적 지적으로 나눌 수 있습니다.

(1) 세금 지적. 세무지적의 주요 내용은 납세자의 이름, 주소, 토지면적, 세율 결정에 필요한 토지등급이다.

(2) 부동산 지적. 부동산 지적의 가장 중요한 임무는 토지 소유자와 사용자의 합법적 권익을 보호하고 토지 거래의 정상적인 진행을 보장하는 것이다. 부동산 지적은 구획 경계 및 점의 공간 위치 및 구획 면적을 정확하게 반영해야 합니다.

(3) 다목적 지적. 다목적 지적은 현대지적이라고도 하며, 세수지적과 재산지적 발전의 결과이다. 그것의 임무는 세금과 토지 등록을 위한 서비스일 뿐만 아니라 과학적 관리, 이용 및 보호를 위한 중요한 기초 정보를 제공하는 것이다. 。

2. 설정된 시계열을 기준으로 분류합니다

지적은 정해진 시계열에 따라 초기 지적과 일일 지적으로 나뉜다.

(1) 초기 지적. 초기 지적이란 일정 기간 동안 한 행정 구역 내 모든 토지를 전면적으로 조사한 후 세워진 지적을 말한다.

(2) 일일 지적. 일일 지적은 초기 지적을 바탕으로 일상적인 토지 수, 품질, 소유권, 목적의 변화를 수정, 보충 및 수정하는 지적이다.

3. 기록된 객체에 따라 분류합니다

지적 기록은 농촌 지적과 도시 지적으로 나뉜다.

(1) 도시 지적. 그것은 구획을 지적 단위로 한다.

(2) 농촌 지적. 자연촌을 소유권 단위로 하다.

4. 표현별 분류

지적은 표현에 따라 전통 지적과 디지털 지적으로 나뉜다.

(1) 전통 지적. 지도, 테이블, 카드 및 책으로 표현된 지적을 일반 지적이라고 합니다.

(2) 디지털 지적. 컴퓨터의 광범위한 사용으로 인해 전통적인 도면, 양식, 카드 및 책을 스토리지 미디어에 디지털로 저장할 수 있습니다. 디지털 지적은 현대 지적의 발전 방향이다.

둘째, 지적 관리 (a) 지적 관리의 의미

지적 관리는 국가가 지적 정보를 얻기 위해 토지의 소유권, 자연 및 경제 상황을 종합적으로 연구하기 위해 취한 토지 조사, 토지 등록, 토지 통계 및 지적 파일을 주요 내용으로 하는 행정 조치이다. 지적 관리는 지적 작업이라고도 합니다.

토지 소유권 관리는 지적 관리의 핵심이다.

(b) 지적 관리의 기본 내용

토지관리법에 따르면 우리나라의 현행 지적관리는 주로 다음과 같은 측면을 포함한다.

1. 토지 측량

조사의 중점에 따르면 토지 조사는 토지 이용 현황 조사, 지적 조사, 토지 상황 조사의 세 가지로 나눌 수 있다.

2. 토지 등록

3. 토지 통계

지적 파일 관리

상술한 일은 어느 정도 독립적이지만, 또 서로 연계되어 서로 연계되어 함께 지적 작업 체계를 구성하였다.

(3) 지적 관리 원칙

1. 지적 관리는 국가가 규정한 통일법령에 따라 집행되어야 한다.

지적 데이터의 신뢰성과 정확성을 보장합니다.

지적 데이터의 공통성과 무결성을 보장합니다.

지적 데이터의 무결성은 지적 관리에 관련된 공간과 지리적 범위가 관할되어야 하는 모든 토지를 의미합니다. 지적 데이터의 공통성이란 지적 데이터의 내용에 필요한 모든 데이터가 포함되어 있음을 의미합니다.

지적 데이터의 체계성, 연속성 및 현황을 보장합니다.

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