성편개발은 국토공간계획에 의해 결정된 도시개발경계 내에서 현급 이상 지방인민정부가 중앙건설구 일정 범위의 토지에 대한 종합개발건설 활동을 하는 것을 말한다. 토지 징수와 성편 개발은 새로운 발전 이념을 견지하고, 인민을 중심으로 경작지 보호를 중시하고, 농민의 합법적 권익을 보호해야 한다. 이 논문에서 언급 된 토지 개발은 토지 양도 (이전) 소득 또는 자영업 소득을 얻기 위해 농지 또는 상대적으로 원래의 건설 토지에 대한 인프라 건설 및 생산 및 생활 시설 건설의 경제적 행위를 의미한다. 구획 개발에 비해 구획 개발은 면적이 크고, 건설 프로젝트가 많고, 전체 연편 등의 특징을 가지고 있다. 이러한 개발은 주기가 길고, 자금 점유가 크고, 위험이 높기 때문에 일반적으로 정부 행위이지만, 이윤 공간이 무한하고 발전 기회가 많기 때문에 각종 투자자들의 사랑을 받고 있다. 최근 몇 년 동안 우리나라 경제특구, 경제기술 개발구, 첨단 기술 개발구, 관광지, 보세구, 신도시의 발전에 따라 이런 행위는 이론계와 학술계의 주목을 받고 있지만 구체적인 실시 방법과 조작 방법은 거의 언급되지 않았다. 이 글은 Scale 이 신도시 건설에서의 컨설팅 경험을 바탕으로 토지 개발의 지역 개발 전략, 토지 부가가치 전략, 토지 개발 단계에 대해 일반적인 논의를 진행했다.

토지 징용 및 개발 기준?

표준은 다음과 같습니다: (1) 조각 개발의 위치, 면적, 범위, 인프라 조건 등 기본 정보

(b) 영화 개발의 필요성, 주요 목적 및 기능;

(3) 토지 개발을 위한 건설 프로젝트, 개발 진도 및 연간 시행 계획을 마련할 계획이다.

(4) 국가 공간 계획에 따라 확정된 전체 토지 개발 범위 내 인프라, 공공 서비스 시설 및 기타 공익성 토지의 비율

(5) 토지 이용 효율과 경제, 사회, 생태 효과 평가.

법적 근거: 토지 수용 및 개발 기준 (재판) 3. 현급 이상 지방인민정부는' 토지관리법' 제 45 조와 현지 국민경제와 사회발전계획, 국토공간계획에 따라 토지개발계획을 편성해 현지 국민경제와 사회발전년도계획을 포함시켜 성 인민정부의 비준을 받아야 한다.

토지 취득 및 개발 프로그램에는 다음이 포함되어야합니다.

(a) 조각 개발의 위치, 면적, 범위 및 인프라 조건과 같은 기본 상황

(b) 영화 개발의 필요성, 주요 목적 및 기능;

(3) 토지 개발을 위한 건설 프로젝트, 개발 진도 및 연간 시행 계획을 마련할 계획이다.

(4) 국가 공간 계획에 따라 확정된 전체 토지 개발 범위 내 인프라, 공공 서비스 시설 및 기타 공익성 토지의 비율

(5) 토지 이용 효율과 경제, 사회, 생태 효과 평가.