1. 가짜 임대 계약으로 학교에 갈 수 있습니까?

너는 할 수 없다.

임대 계약은 임차인이 임차인에게 표기물에 대한 소유, 통제 및 사용권을 부여하여 임대료나 기타 보수를 교환하는 계약이다. 임대 계약을 체결할 때 계약 쌍방은 먼저 임대물의 임대에 합의하고, 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고, 서면으로 기록하여 서면 계약을 형성해야 한다. 필요한 경우, 그들은 법률 위험을 피하기 위해 전문 인원에게 초안을 의뢰할 수 있다. 그런 다음 계약 쌍방이 임대 계약서에 서명하고 도장을 찍어야 계약이 성립될 수 있다. 특히 강조해야 할 것은 임대 기간, 임대료, 임대 보증금, 임대물 사용, 갱신 개조, 기한이 만료된 후 반환 등이다. 계약서에 명확한 규정이 있다. 그렇지 않으면 임대주택 기한이 너무 길어서 분쟁이 생기기 쉽다. 임대주택은 반드시 임대물의 용도가 합법적이라는 것을 분명히 해야 한다. 그렇지 않으면 임차인이 불법적인 목적을 위해 사용하는 것을 알면서도 임대를 제공할 수 있으며, 그때는 마약, 매춘 등 형사적 책임을 수반할 수 있어 득실할 수 있다.

둘째, 무효 계약이란 무엇인가?

무효 계약이란 계약이 성립되었지만 유효요건이 심각하게 부족해 당사자 간 계약에 따라 법적으로 법적 효력을 부여하지 않았다는 뜻이다. 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다. 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; 합법적인 형태로 불법 목적을 은폐하다. 공익을 해치다 법률 행정 법규의 의무적 규정을 위반하다.

셋째, 무효 계약의 확인

무효 계약은 전형적인 사법행위로 공권이 허용하는 범위 내에서 시행되어야 하며, 무효 계약은 국가 공권 개입의 결과이다. 무효계약이란 법률상의 발효요건이 부족해 성립되어 처음부터 법적 효력이 발생하지 않는 계약을 말한다. 여기서 법적 효력이 발생하지 않는 것은 계약 당사자가 추구하는 법적 효력이 발생하지 않는다는 것을 의미한다. 국가의 공권은 사법하의 행위에 지나치게 관여해서는 안 되므로, 계약의 무효 결정은 전적으로 법률규정 범위 내에서 진행되어야 한다.

법적 근거

계약법 제 52 조

다음 상황 중 하나에서 계약이 유효하지 않습니다.

(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.