혼전 남자 전액으로 집을 사고 여자 이름을 더하면 유효하다. 혼전 개인 재산에 배우자의 이름을 더하면 행위자가 자신의 재산에 대한 처분을 받아 배우자에게 증여한다. 집이 부동산이기 때문에 재산권 변경의 효력은 주택 관리 부서에 가서 부동산 등록을 하는 것이다. 주택 관리 부서에서 발행한 부동산 등기부는 부동산권의 귀속을 증명하고, 부동산 등기부의 재산권자는 집의 소유자이다. 그래서 부부 재산에 속한다.

이름만 더하고 비율을 쓰지 않으면 집은 분명 부부 같은 재산이지만 이름이 집에서 직접 50% 의 효과를 낼 수 없기 때문에 이름과 비율을 더하고 스스로 협상하는 것이 좋습니다.

그럼 이혼할 때 이름 없이 비율을 쓰지 않고 어떻게 집을 나눌까요? 주요 고려 사항은 쌍방의 공헌이다. 이 집은 혼전 남자의 전집이다. 여자의 공헌은 0 이다. 이 밖에 두 사람의 결혼 연한 길이, 아이가 있는지, 잘못이 있는지 등을 고려했다. 결혼 시간이 길면 아이가 다 어른이 되고 잘못이 없다면 결혼 연한보다 짧고, 아이가 없고, 잘못이 많지만, 이는 역동적인 비율로 0% 에서 50% 까지 다양하다. 방책에 직접 다른 비율을 쓰는 것보다 그 동적인 장점은 다섯 번째 비율에 도달할 수 있다는 것이다. 고정 비율의 장점은 고정해도 변하지 않는다는 점이다. 이것도 단점이다. * * * 와 * * * * 와 같으면 점유율에 따라 달라진다.

법적 근거:' 민법전' 제 209 조 설립, 변경, 양도, 부동산 물권 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

민법전 제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

민법' 제 1065 조는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 각각 소유, 전부 또는 일부 소유, 일부 소유로 규정되어 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.