법률 분석
부동산 관리란 업주가 부동산 서비스 기업을 선임한 것을 의미하며, 업주와 부동산 서비스 업체는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설 설비 및 관련 장소를 수리, 관리 및 관리하고, 부동산 관리 지역 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다. 주택재산: 사람들이 거주할 수 있는 주거기능을 갖춘 건물을 가리킨다. 주택단지, 단량체 주택, 아파트, 빌라, 리조트 등이 포함됩니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 물론 보조 시설 설비와 공공장소도 포함된다. 상업재산: 투자성 부동산이라고도 하는 것은 경영을 통해 지속적인 성장수익을 얻거나 지속적으로 상승할 수 있는 부동산을 말하며, 대략 상업서비스업과 오피스텔로 나눌 수 있다. 상업서비스업이란 쇼핑몰, 백화점, 슈퍼마켓, 전문점, 체인점, 호텔, 호텔, 창고, 레저 오락 장소 등을 포함한 상업과 서비스업의 각종 건설지를 말한다. 오피스룸은 생산 관리 컨설팅 서비스 등 업종에 종사하는 임원이 근무하는 장소로 생산경영 자료의 범주에 속한다. 이런 부동산은 개발 과정에 따라 전통 오피스텔, 현대 오피스텔, 스마트 오피스텔로 나눌 수 있다. 오피스텔의 부동산 등급에 따라 A 급 오피스텔, 을급 오피스텔, 병급 오피스텔로 나눌 수 있다. 상업 부동산 시장의 번영은 현지의 전체 사회경제 상황과 밀접한 관련이 있으며, 특히 공상, 금융보험, 상담, 관광 등의 업종의 발전과 밀접한 관련이 있다.
법적 근거
부동산 관리 조례
제 7 조 업주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다. (1) 관리규정과 업주 총회 절차 규칙을 준수한다. (2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다. (3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다. (4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다. (5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다. (6) 법령에 규정된 기타 의무.
제 64 조 부동산 서비스 계약 위반, 업주가 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.