오피스텔은 전문적인 상업 오피스텔을 가리키지만, 오피스텔은 사람들이 사용할 수 없다는 점은 주목할 만하다. 임차인은 업주와 오피스리스 계약을 체결할 때 임대 단위, 임대 기간, 임대 시작일, 월세, 주차 등에 대한 약속에만 주의를 기울여야 한다. , 다음 사항에 유의하십시오: 1, 그리고 주택 개조 소방 검수 통과 시간. 2, 예금 지불 방법 및 예금 환불 조건. 임차인의 경우, 최저 금액의 계약금 지불을 쟁취해야 한다. 계약에서 강조해야 할 것은 임대기간이 끝날 때 집주인이 특정 시간에 세입자의 보증금을 돌려주고 보증금 반환 지연으로 인한 연체료를 돌려주어 개별 업주가 세입자를 난처하게 하지 않도록 하고 세입자가 체크아웃할 때 주택대금을 체납하는 것을 방지해야 한다는 점이다. 이런 현상은 결코 들어보지 못한 것이 아니니, 선행 계약 조항에서 특별히 주의하시기 바랍니다. 3. 임대 기간 동안 임대 면제 기간을 합의합니다. 세입자의 경우, 계약 협상 시 가능한 한 임차기간을 전체 임차기간의 초반에 두다. 4. 임대 취소 후 배송 상태: 현재 배송 또는 최초 배송. 임차인의 경우, 계약에서 임대 철회에 합의할 때 현재대로 집을 인도하려고 노력하며, 임대 취소에 서명할 때 주택이 반드시 원상회복해야 한다는 것을 가급적 피해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인) 민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

법적 근거:

"도시 부동산 관리법" 제 63 조 경성 자치구 직할시 인민정부는 현급 이상 지방인민정부가 부동산 관리와 토지 관리를 주관하는 것을 확정했고, 통일부동산권증서를 만들고 발급할 수 있으며, 본법 제 61 조의 규정에 따라 주택 소유권과 주택 점유 범위 내 토지사용권의 확인과 변경은 각각 부동산 소유권 증서에 기재해야 한다.