부모가 자녀에게 부동산을 준다면, 우리나라 관련 법률에 따라 증서세를 내야 한다.

첫째, 증서세의 정의와 성격

증서세는 부동산 거래에서 부동산 매매와 증여에 징수하는 일종의 세금이다. 증서세는' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 에 따라 징수되며 재산양도세에 속한다.

둘째, 부모가 자녀의 부동산을 증여하는 증서세 규정

중화인민공화국 증서세 잠행조례에 따르면 부동산 증여 행위는 증서세를 납부해야 한다. 쌍방은 부동산 평가 가격의 일정 비율에 따라 증서세를 납부해야 한다. 구체적인 세율과 세금 계산 방법은 국무원 재정부에서 규정하고 있다.

셋. 증서세를 면제하다

부모가 자녀에게 준 부동산은 증서세를 내야 하지만 증서세를 면제할 수 있는 경우도 있다. 예를 들어, 두 증여인이 직계 친족 (예: 부모, 자녀, 형제자매 등) 인 경우 증서세를 면제할 수 있다. ) 그리고 기부 부동산의 평가 가격은 현지 면제액보다 낮다. 구체적인 감면액과 조건은 현지 인민정부가 규정한다.

넷째, 증서세 계산 방법

증서세의 계산 근거는 부동산 평가 가격의 일정 비율이다. 구체적인 세율과 세금 계산 방법은 국무원 재정부에서 규정하고 있다. 증여인과 증여인은 부동산의 평가가격과 현지세율에 따라 납부해야 할 증서세 액수를 계산할 수 있다.

동사 (verb 의 약자) 증서세 납부 방법 및 시간

기부자와 수취인은 부동산 거래 완료 후 30 일 이내에 현지 세무서에 증서세 납부를 신고해야 한다. 지불은 현금이나 은행으로 이체할 수 있습니다.

요약하자면, 부모가 자녀에게 증여한 부동산은 여전히 증서세를 내야 한다. 그러나 관련 규정에 부합되는 경우에도 증서세를 면제받을 수 있다. 증여인과 증여인은 현지 규정과 부동산 평가가격에 따라 납부해야 할 계약세 금액을 계산하고 정해진 시간 내에 현지 세무서에 납부를 신고해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조: 부동산을 증여하는 행위는 증서세를 납부해야 한다. 쌍방은 부동산 평가 가격의 일정 비율에 따라 증서세를 납부해야 한다. 구체적인 세율과 세금 계산 방법은 국무원 재정부에서 규정하고 있다.

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 5 조: 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위가 토지와 주택을 물려받아 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설에 대한 증서세를 면제한다. (2) 도시 근로자는 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하여 면제한다. (3) 불가항력으로 인해 집이 소멸되어 집을 환매하는 사람은 적절하게 감면한다. (4) 재정부가 규정한 기타 증서세 감면 사업. 구체적인 면세 조건과 한도는 현지 인민정부가 규정하고 있다.