우리나라' 민법전' 은 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 획득한 다음 재산, 결혼 후 받은 임금, 상여금, 노동보수 등을 부부 공동재산으로 규정하고 있다. 생산, 운영 및 투자 소득 지적 재산권 수입 상속 또는 기부 된 재산 등. 즉, 만약 한쪽이 개인 명의로 등록된 부동산을 변경하고, 집을 부부 쌍방의 이름으로 등록하면, 결혼 후 혼전 개인이 소유한 부동산을 상대방에게 증여하는 것과 같고, 집은 부부가 소유한다는 것이다. 그러나 결혼 관계 존속 기간 동안 부부 양측이 주택 소유권에 대해 특별한 합의가 있다면 당연히 합의가 우선한다는 점에 유의해야 한다.
친구가 자주 묻는데, 그들 부부는 부동산 협의를 체결하여 집을 자기에게 주기로 약속했지만, 상대방은 줄곧 변경 등록 수속을 하지 않았는데, 위험이 있습니까? 이곳의 전문결혼가정변호사는 이런 상황이 발생하면 가능한 한 빨리 변경 등록 수속을 밟아야 한다고 제안했다. 우리 국민법전 제 658 조는 증여인에게 임의 취소권이 있다고 규정하고 있다. 즉 증여인은 증여재산의 권리를 이전하기 전에 증여를 철회할 수 있다. 공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다. 따라서 양측이 협의를 체결했지만 주택 변경 등록 수속을 하지 않았더라도 이는 공문이다. 법원에 고소해도 일반적으로 지지를 받지 못할 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 법원명언) 상대방이 임의 취소권을 누리지 못하게 하려면 공증처에 가서 공증할 수 있다. 공증을 거쳐 상대방은 마음대로 협의를 철회할 수 없다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 1062 조 부부가 혼인관계 중 얻은 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.