1. 경솔하게 보증금을 내지 마라.

2. 주택면적 약속을 자세히 살펴보세요.

3. 집의 질을 명확히 하는 약속.

4. 가격은 구체적으로 계약서에 적어야 합니다.

계약 위반에 대한 책임은 명확해야합니다.

6. 납품 시간과 관련하여, 납품 연기 처리를 명확히 해야 합니다.

북경 법희 로펌 왕징 변호사:

계약법' 제 12 조에 따르면 계약 내용은 당사자가 합의해야 하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지; (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.

베이징 파시 로펌 왕징 변호사 분석:

구매자는 아래 조항을 계약서에 기록하여 자신의 권익을 보호해야 한다.

(1) 판매자의 재산권 조사를 잘 하여 주택이 담보인지, 법원이 압류, 동결 등의 강제 조치를 취했는지 알아보다.

(2) 할부, 일반적으로 계약당일에 30% 선불을 지불하고, 영수증을 받을 때 60% 를 지불하고, 산권증을 발급할 때 후불금 10% 를 지불합니다.

(3) 판매자가 담보를 가지고 있을 때 판매자가 담보를 해지하는 시기를 확정한다.

(4) 판매자 호적 이전 시간은 일반적으로 계약 체결일로부터 15 일 (영업일 기준) 이내로 합의합니다.

(5) 판매자 부동산증은 중개회사에 맡겨 1 실 2 매의 확률을 줄인다.

보충 계약 내용:

1. 주택 구입 계약을 체결할 때 쌍방의 의무와 책임을 명확히 하지 않았다. 여러 가지 문제를 피하기 위해 매매 쌍방이 협의한 후 보충협의를 체결하여 논란이 있는 방면은 백지 흑자로 썼다.

2. 분양서 등 광고 내용은 보충 협의에 명확하게 기록해야 한다. 이것은 주택 구입자의 합법적 권익을 보호하는 매우 중요한 방법이다.

3. 주택 소유권 영장 처리 시기를 명확히 합니다.

4. 주택 융자금은 처리할 수 없으니 쌍방의 책임을 명확히 해야 한다.

5. 인테리어 기준은 명확해야 합니다.