소유할 권리가 없다. 소유권이 없다는 뜻이다. 모든 사람이 유실물 (무원인 관리 제외), 도둑이 더러운 물건을 점유하고, 무효 매매 계약에서 구매자가 점유하고, 임차인이 임대 기간이 만료된 후 임대물을 점유하는 것은 모두 소유할 권리가 없다.
전통적인 일반법에 따르면, 소유할 권리가 없는 것은 반드시 다음 세 가지 조건을 충족해야 한다. 하나는 소유가 공개적으로 진행되어야 한다는 것이다.
둘째, 소유는 독점적이고 실제적인 소유여야 한다.
셋째로, 소유는 반드시 토지의 실제 소유자에 대한 악의여야 한다. 위험을 없애다 만약 손해가 침범이나 방해로 인한 것이라면, 점유자는 손해배상을 요구할 권리가 있다.
점유의 법적 특징
(1) 소유는 법률의 보호를 받는 사실 상태이다. 점유는 권리가 아니라 사실 상태이다. 이런 사실 상태는 사물에 대한 일종의 실제 통제이다. 물권법은 그것을 규정하고, 법으로 이런 사실 상태를 보호하여 준물권의 성격을 가지게 한다.
(b) 소유 대상은 물건으로 제한된다. 민법전' 규정에 따르면 점유한 대상은 동산과 부동산을 포함한 물로만 제한되지만, 이곳의 물건이 반드시 독립물일 필요는 없으며, 단일물의 일부도 소유할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
(3) 소유는 사물에 대한 실질적인 통제를 의미한다. 이런 파이프 주도력은 사물에 대한 실질적인 통제력과 주도권이 있다는 것을 의미한다. 공간, 시간, 법칙의 결합이야말로 실제 지도자를 판단하는 기준이다. 공간상의 조합은 특정 개체가 특정 사람의 통제하에 있다는 것을 나타내며, 시간상의 조합은 이 제어가 어느 정도 연속성이 필요하다는 것을 보여준다. 법적 결합은 직접적인 통제가 아니라 통제의 효과를 강조한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 458 조 * * * 부동산 또는 동산의 사용, 수익 및 위약 책임은 약속대로 한다. 계약은 약속이나 약속이 명확하지 않고 관련 법규에 따라 집행된다.